การก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นต่ำทำไมความต้องการที่เพิ่มขึ้นสำหรับพาร์ทเมนท์ในอาคารต่ำเพิ่มขึ้น?

ความนิยมของอาคารแนวราบ (ถึงสี่ชั้นรวม) มีการเจริญเติบโตอย่างรวดเร็ว - ตามที่ผู้เชี่ยวชาญของอสังหาริมทรัพย์และผู้เชี่ยวชาญหน่วยงานของโปรแกรม "ที่อยู่อาศัย" สัดส่วนของการป้อนข้อมูลของที่อยู่อาศัยดังกล่าวในเขตชานเมืองที่เพิ่มขึ้นจาก 10% ในปี 2011 เป็น 25% ในปี 2014 และปี 2018 ปริมาณโดยประมาณ การดำเนินการควรจะถึง 50%

ในขณะเดียวกันสามารถตรวจสอบแนวโน้มที่ชัดเจนบางอย่าง

• อพาร์ทเม้นอาคาร 3-4 ชั้นในที่สุดอย่างแข็งขันตั้งอยู่ใกล้มอสโกและ "ใหม่มอสโก";
• เลือกรูปแบบของกลุ่มที่แตกต่างกันของลูกค้า - ครอบครัวที่มีเด็กและคนอายุ 45 ปีและเป็นหนึ่งเดียวภายใต้ผู้ใช้งานทางเศรษฐกิจถึง 35 ปี;
• ซื้อบ้านส่วนใหญ่ที่อาศัยอยู่ในเมืองหลวงและมอสโก - หุ้นของผู้ซื้อเยี่ยมชมได้ไม่เกิน 40% ของการทำธุรกรรม
• ความต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีการเติบโต - "Incom-อสังหาริมทรัพย์" นับเป็นตัวชี้วัดการเปลี่ยนแปลงโดยเกือบ 10% ในช่วงปี

เหตุผลสำหรับความนิยมของอาคารต่ำเพิ่มขึ้น

บ้านแนวราบและทาวน์เฮ้าส์แข็งขันรวมถึงแผนการทั่วไปของการพัฒนาของภูมิภาค บ่อยครั้งมากที่พวกเขาสามารถเห็นได้ในบริเวณใกล้เคียงของมอสโก - ถึง 25 กิโลเมตรจากกรุงมอสโก นี่คือสาเหตุที่หลายเหตุผล:

• คอมเพล็กซ์ดังกล่าว - กรณีที่หายากของ "การประชุม" ผลประโยชน์ของลูกค้าของเจ้าหน้าที่และนักพัฒนา ครั้งแรกที่ฉันอยากจะมีชีวิตอยู่ในที่เงียบสงบพื้นที่ที่ไม่ได้แออัดและสามารถที่จะเลือกที่อยู่อาศัยเป็นตารางฟุตที่มีขนาดใหญ่ นักพัฒนาในการเปิดไม่ได้จะต้องมีการใส่ "บนที่สูง" ของกองกำลังและความสามารถของตน การก่อสร้างบ้านขนาดเล็กต้นทุนได้น้อยมีโอกาสที่จะตอบสนองความต้องการระยะสั้นและทำให้ - เพื่อลดความเสี่ยงที่เรียกใช้ภายในโครงการ
• ราคาต่อตารางเมตรในแนวราบอาคารด้านล่างของค่าในอาคารสูงเทียบเท่ากับชั้นเรียนและสถานที่ตั้ง 10-15% (ในระบบเศรษฐกิจระดับความแตกต่างสามารถเข้าถึงได้ถึง 28%). และถ้าคุณเปรียบเทียบที่อยู่อาศัยแนวราบในเขตชานเมืองที่มีพาร์ทเมนท์ในมอสโกแล้วบางครั้งการซื้อครั้งแรกอาจมีค่าใช้จ่ายเกือบสองเท่าราคาถูก

บริษัท ขนาดใหญ่ที่มีชื่อเสียงที่ดีและมีศักยภาพที่ดี (เช่นตัวอย่างเช่น บริษัท ฟินแลนด์ YIT และ บริษัท ย่อย "YIT Moscovia") มักจะรวมอาคารเตี้ยที่มีกระท่อมอาณานิคม นี้จะช่วยให้อาศัยอยู่ในบ้านที่จะได้รับประโยชน์ทั้งหมดของดินแดนบำรุงรักษาอย่างดีด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทางการค้าและทางสังคม

อาคารเตี้ยกลาโหมหมายส่วนใหญ่เป็นระดับความสะดวกสบาย (เกือบ 70% ของข้อเสนอทั้งหมดตามหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์) - พาร์ทเมนท์มีให้บริการในพื้นที่ 60-70 ตารางเมตร ไตรมาสที่บัญชีตลาดสำหรับชั้นประหยัด - ในส่วนของความนิยมพาร์ทเมนท์หนึ่งห้องนอนนี้มีพื้นที่ถึง 40 กิโลโวลต์ เอ็มอีลิทและชั้นธุรกิจมุ่งเน้นไปที่ลูกค้าที่มีความต้องการที่สูงขึ้น: อพาร์ทเมนสามารถซ้อนกันในการตั้งถิ่นฐานประเภทสโมสร

นอกจากนี้เพื่อการออมในความนิยม maloetazhek มีเหตุผลอื่น ๆ

• วิธีการแบบบูรณาการของนักพัฒนาในการพัฒนาของภูมิภาค - บ้านสร้างขึ้นในที่มีอุปกรณ์ครบครัน, ออกแบบตกแต่ง, จัดเตรียมไว้สำหรับพื้นที่ชีวิตที่มีความแตกต่างจากเมืองของ "มด"
• สภาพแวดล้อมที่ดีที่สุด - บ้านแนวราบผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่ามีความเข้มข้นในพื้นที่ที่มีความอุดมสมบูรณ์ของป่าไม้แม่น้ำและ "คุณภาพ" ของสภาพแวดล้อมซึ่งแทบจะไม่สามารถพบได้ในเมืองหลวง
• สภาพแวดล้อมที่สะดวกสบายกับการพัฒนาความหนาแน่นต่ำ - ในอาคารเตี้ยประหยัดแม้กระทั่งสร้าง "คลับ" และบรรยากาศสบายถนนที่ไม่มากเกินไปกับรถยนต์มีปัญหาเกี่ยวกับสถานที่ในโรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนไม่มี
• ลดความเสี่ยงของการที่ยังไม่เสร็จ - ไม่มีความจำเป็นที่จะรับความเสี่ยงและการลงทุนในโครงการระยะยาวที่จะเข้าอพาร์ทเม้นคุณสามารถในเวลาอันสั้น

ภาพรวมของดอกเบี้ย

จำนวนมากที่สุดของบ้านที่สร้างขึ้นจากกรุงมอสโก 10-15 กิโลเมตร - มันยังมีสมดุลที่ดีที่สุดของความสะดวกสบายและค่าใช้จ่ายการขนส่งของที่อยู่อาศัย เนื่องจากส่วนที่เฉพาะเจาะจงของแนวราบคอมเพล็กซ์มีการแปลที่แข็งแกร่งของ พวกเขามุ่งเน้นส่วนใหญ่:

• ในทิศตะวันตกเฉียงเหนือ - พื้นที่นี้มีจำนวนมากที่สุดของหมู่บ้านได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นต่ำ-กระท่อมที่นี่เป็นอาคารใหม่มักจะมีความสะดวกสบายและชั้นธุรกิจ คุณสามารถค้นหาประเภทเมืองสโมสรเช่นซับซ้อน "คริสต์มาส" ใน New ริกา (28 กิโลเมตรจากเมืองหลวงของทางหลวง Volokolamsk) และที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "สน" ในสมเด็จพระราชินี (19 กิโลเมตร Yaroslavl ทางหลวง)

• ตะวันออก - มีแนวโน้มที่มีแนวโน้มในคุณสมบัติของดินแดนที่ห่างไกลจากถนนวงแหวนมอสโก มีหลายหมู่บ้านที่น่าสนใจของหลายรูปแบบมี - ตัวอย่างเช่น "Prozorovskaya-Golitsyno" ที่ตั้งอยู่ใกล้กับการตั้งถิ่นฐานของ Kratovo (Egorevskoe ทางหลวง) และอำเภอ№10 Ramenskoye นี้เพิ่มขึ้นต่ำคอมเพล็กซ์ส่วนความสะดวกสบายซึ่งอยู่ในโซนของระบบนิเวศป่าไม้ พวกเขาเอาออกอุตสาหกรรมที่เป็นอันตรายทั้งหมดที่พวกเขาเชื่อมต่อกับการสื่อสารในชีวิตที่นี่รวมข้อดีทั้งหมดของพาร์ทเมนท์ที่สะดวกสบายและกระท่อมประเทศ

ในการเตรียมการสร้างวัสดุบทความ YIT MOSKOVIA ถูกนำมาใช้