สถานการณ์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของ Rostov

ในขณะที่ธนาคารนำเสนอสำหรับผู้ที่ต้องการจะซื้อจำนองบ้านเป็นที่น่าสนใจทีเดียวไม่รัสเซียทุกคนสามารถที่จะลงนามในสนธิสัญญาที่จะต้องมีภาระหน้าที่พวกเขาเพื่อให้ชำระเงินตามปกติเป็นเวลาแปดปีหรือมากกว่า ดังนั้นยังคงโฆษณาที่เป็นที่นิยมในการเช่าเป็นระยะเวลานานของหนึ่งสองและพาร์ทเมนท์ใน Rostov สามห้องนอน

นักวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ Chumakov ตั้งข้อสังเกตว่าหลังจากที่เกิดวิกฤตการณ์ทางการเงินในปี 2008 ในบางภูมิภาคของรัสเซียค่าใช้จ่ายต่อตารางเมตรจะค่อยๆเพิ่มขึ้นรายได้เดียวกัน - หากไม่ได้ลดลงแล้วอย่างน้อยยังคงอยู่ที่ระดับก่อนวิกฤต ในเวลาเดียวกันการจำนองเป็นจำนวนมากโดยเป็นทางเลือกที่แท้จริงในการเช่าอพาร์ทเม้นในพื้นที่ที่มีชื่อเสียง พวกเขาบอกว่าขนาดของการชำระเงินในการจำนองและค่าเช่าเป็นเรื่องเดียวกัน แต่เมื่อซื้อเกี่ยวกับบัตรเครดิตมีความได้เปรียบที่สำคัญ - อสังหาริมทรัพย์ในความครอบครองของบุคคลที่ ดังนั้นการที่จะซื้ออพาร์ทเม้นใน Rostov ต้องการผู้ที่สามารถรวบรวมเอกสารทั้งหมดที่จำเป็นในการพิสูจน์ว่าเขามีความสามารถในการชำระหนี้ในปีที่ผ่านมา

แต่ประชาชนบางส่วนไม่สามารถนับบนสถานการณ์ดังกล่าวพวกเขาต้องมองหาสถานที่ที่จะ Rostov พาร์ทเมนท์ให้เช่าราคาถูก มันควรจะจำได้ว่าพาร์ทเมนท์หนึ่งห้องสามารถเช่าประมาณ 15-20 พันรูเบิล (ราคาเฉลี่ย), สองห้องนอน - 20-30 พันสองห้องนอน - สำหรับ 25-40000 สำหรับการเปรียบเทียบ: จำนวนเงินที่ชำระจำนองเพื่อ 19-22000 รูเบิลเป็นเวลา 15 ปี ความต้องการมากที่สุดทั้งสำหรับการซื้อและเช่า "odnushki" ตามที่เอ Chumakov ในกันยายน 2013 ประมาณ 60% ของคนที่มีความสนใจในหมวดหมู่นี้โดยเฉพาะอย่างยิ่งของอสังหาริมทรัพย์ ความต้องการสำหรับ "ชิ้น kopeck" เป็นอพาร์ทเมนน้อยกว่า 22%, สามห้อง - 6.15% Rostovites ส่วนหนึ่งที่สนใจในอพาร์ทเม้นชุมชน - เกือบ 7% และหอพัก - เกือบ 4%

เหตุผลที่บังคับ Rostovites เช่าอพาร์ทเม้นใน Rostov แต่ไม่ซื้อคิดว่าเมื่อคุณทำจำนองที่คุณต้องการที่จะทำให้การชำระเงินเริ่มต้นคิดเป็นอัตราร้อยละของมูลค่ารวมของทรัพย์สิน ทุกคนไม่สามารถจ่ายเงินเป็นจำนวนมากในครั้งเดียวดังนั้นพวกเขาจึงไม่มีทางเลือก แต่วิธีการเลือกสถานที่ให้บริการที่ดีที่สุด

ดังนั้นวิธีการแก้ปัญหาข้อพิพาทสากลสำหรับสิ่งที่เป็นวิธีการ: ให้เช่าหรือซื้อในการจำนอง - ที่จะเลือกในความเป็นจริงไม่ได้อยู่ มันขึ้นอยู่กับหลายปัจจัยเช่นความมั่นคงทางการเงินที่จำเป็นสำหรับภาพเฉพาะความปรารถนาที่จะได้รับการบ้านเป็นอย่างที่เป็นไปได้และอื่น ๆ