SNT: หลักฐานการศึกษา SNT

มีคนจำนวนมากมีและพื้นที่สวนพร้อมกับแฟลต ตอนนี้สำหรับการจัดการที่มีประสิทธิภาพของสมาคมชาวสวนกิจกรรมจัด SNT

ประวัติความเป็นมาของการเกิด CNT เราสามารถสรุป แนวคิดการถอดรหัส

เมื่อย้อนกลับไปในวัยยี่สิบที่รุ่งอรุณของสหภาพโซเวียตในประมวลกฎหมายแพ่งคำว่า 'สมาคมสวนของ"

แม้แล้วเช่นสหภาพมีสถานะเป็นนิติบุคคลที่ทำหน้าที่เป็นผู้ใช้ที่ดิน สมาชิกจ่าย สาธารณูปโภค มีส่วนร่วมมือกับการก่อสร้างโดยรวม พล็อตได้รับการจัดสรรพื้นที่ขนาดเล็กไม่เกิน 6-8 ไร่, พื้นที่บ้านไม่ควรจะต้องกู้เงินมากขึ้นกว่า 15% ของการจัดสรร

ประมวลกฎหมายที่ดินใหม่ของปี 1991 ได้รับการจดทะเบียนใช้ห้ามในการจัดระเบียบชุมชนสวนในพื้นที่อื่น ๆ นอกเหนือจากที่ดินสาธารณะใด ๆ

ตามคำสั่งการตีพิมพ์ในปี 1998 ของกฎหมายรัฐบาลกลาง "ในสวนสวนและสมาคมเดชาที่ไม่แสวงหากำไรของประชาชน" ทุกสมาคมที่มีอยู่ก่อนหน้านี้ได้รับการจัดให้เป็นรูปแบบใหม่ของนิติบุคคล - SNT ถอดรหัสคำย่อซึ่งดูเหมือนจะเป็น "SNT"

องค์กรของ SNT

สวนของสมาคม สายพันธุ์ที่ไม่ใช่เชิงพาณิชย์เป็นนิติบุคคลที่เกิดขึ้นในการดำเนินการจำนวนของวัตถุประสงค์เพื่อส่งเสริมประชาชนในการใช้สิทธิตามรัฐธรรมนูญของพวกเขาไปเรียนสวนภูมิทัศน์สวนหรือพื้นที่ชานเมืองของคุณ ดินแดนภายใต้องค์กรของ SNT ที่จัดสรรจากเงินสำรองของแผ่นดินทั่วไปวัตถุประสงค์ ในฐานะที่เป็นคุณสมบัติหลักสามารถระบุได้ว่าบนพื้นฐานของกฎหมายรัสเซีย, ที่ดินจัดสรรกองทุนพิเศษสำหรับพืชสวนหรือสวนกิจกรรมในอนาคตอาจกลายเป็นทรัพย์สินของสมาชิกของสมาคมพืชสวน

คุณสมบัติของ CNT เป็นนิติบุคคล

SNT เป็นองค์กรที่รับผิดชอบตามกฎหมายกับภาระหน้าที่ของตนไปยังหน่วยงานรัฐ

ในขณะที่การออกกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับ บริษัท สวนธรรมชาติที่ไม่ใช่เชิงพาณิชย์จะไม่ได้สะกดพอออกมาและมอบไว้ในมือของอื่น ๆ ของสมาคมเหล่านี้ บ่อยครั้งมากที่มีความขัดแย้งเพราะการตีความที่แตกต่างกันของกฎระเบียบและกฎเกณฑ์บางอย่าง ดังนั้นสมาชิกของ CNT นำโดยประธานที่ตัวเองจะต้องลงทะเบียนความแตกต่างของการทำกิจกรรมการทำสวนของพวกเขา, การบัญชีภาคผนวกเพิ่มเติมข้อตกลงและกฎระเบียบที่มีอยู่

สมาคมกำไรเป็นบุคคลตามกฎหมายเข้าสู่ข้อตกลงต่างๆเช่นข้อตกลงเกี่ยวกับการส่งออกของเสียออกจากดินแดนของตนหรือในการจัดหา ไฟฟ้า การชำระเงิน ของบริการดังกล่าวทำจากเงินอุดหนุนทั่วไปของแต่ละสมาชิกของสมาคม

ในสวน บริษัท ยึดมั่นในหลักการของ "หนึ่งสำหรับทุกคนและทุกหนึ่ง." หากเป็นสมาชิกของ CNT ยากจนกฎหมายใด ๆ เช่นขยะสวนโยนในสถานที่ผิดแล้วโทษจะได้รับเงินรวมกันมากกว่าการเป็นหุ้นส่วน ในขณะเดียวกันสมาชิกของชุมชนเหล่านี้จะไม่รับผิดชอบต่อหนี้สินของบุคคลที่สามของ CHT และสมาคมชาวสวนจะไม่รับผิดชอบต่อสัญญาของสมาชิก

คุณสมบัติของการก่อตัวของงบประมาณ CNT

ในฐานะที่เป็น SNT ชื่อและหลักฐานการศึกษาที่มีการแสดงข้างต้นจะเห็นได้ว่าสมาคมฯ ไม่ได้มีสิทธิที่จะมีส่วนร่วมในกิจกรรมเชิงพาณิชย์กำหนดเป้าหมาย และแล้วคำถามที่เกิดขึ้น: "ที่ไหนไม่เงินสำหรับการดำเนินการของกิจกรรมทางธุรกิจได้หรือไม่"

สมาคมชาวสวนในขณะที่รูปแบบของสมาคมที่ไม่แสวงหาผลกำไรที่ได้มาหรือสร้างทั่วไปคุณสมบัติการใช้งานที่เป็นเจ้าของโดยสมาชิกทุกคนในการมีส่วนร่วมจัดสรร สถานที่แห่งนี้ทำหน้าที่เป็นคุณสมบัติของการเป็นหุ้นส่วนที่ - นิติบุคคล การก่อตัวของกองทุนพิเศษคือสาเหตุที่ค่าเข้าชมและการเป็นสมาชิกรายได้จากกิจกรรมทางธุรกิจและทรัพยากรอื่น ๆ ที่สามารถให้บริการโดย บริษัท นี้จากงบประมาณของรัฐและหน่วยงานเทศบาล เงินที่จะไปตั้งในที่ประชุมทั่วไปและวัตถุประสงค์ของการเป็นหุ้นส่วนที่ประดิษฐานอยู่ในกฎบัตร

ลำดับของการชุมนุม CNT

ข้อบังคับของการประชุมใหญ่ของสมาชิกของ CNT มีการตั้งค่าให้สอดคล้องกับการทำหน้าที่นิติบัญญัติจึงตรวจสอบความสามารถของการประชุมสามัญประเภทหรือชนิดของพวกเขา, รายการเหตุผลสำหรับการประชุมในรูปแบบพิเศษในวาระการประชุมและวิธีการของสมาชิกในการแจ้งเตือนของ CNT เราสามารถสรุป

ประชุมผู้ถือหุ้นทั่วไปอาจจะเกิดขึ้นในคนเมื่ออยู่ในคนสมาชิกทั้งหมดของการเป็นหุ้นส่วนหรือโดยค่าเริ่มต้นเมื่อมีการตัดสินใจที่คณะกรรมการการสื่อสารในการเขียนหรือในรูปแบบอื่น ส่วนหารือประจำปีของประมาณการรายได้และค่าใช้จ่ายในการเลือกตั้งของประธานหรือคณะกรรมการสมาชิก

สมาชิกของ SNT ใด ๆ อย่างเป็นทางการเป็นเจ้าของที่ดินในอาณาเขตของตนที่สามารถถูกส่งไปยังที่ประชุมใหญ่ในสถานที่ของเขาแทนเป็นจำนวนมาก แต่สามารถลงคะแนนตัวเองหรือตัวแทนของเขา สมาชิกไร้ความสามารถของการเป็นหุ้นส่วนที่มีเจ้าหน้าที่ได้รับการแต่งตั้งทนายความ

ประธาน CHT

SNT ทั่วไปเป็นนิติบุคคลเพื่อที่จะเป็นตัวแทนของเขาก่อนที่จะมีโครงสร้างที่แตกต่างกันเลือกคนจากการจัดอันดับของสมาชิกของ CNT, รอบรู้ในทุกความซับซ้อนของกฎหมายและฟรีพร้อมที่จะใช้ในทุกความยุ่งยากในการจัดระเบียบและชุมชนสวนชีวิตการตั้งถิ่นฐาน เรากำลังพูดถึงประธาน มันถูกเลือกโดยเปิดการออกเสียงลงคะแนนในการประชุมสามัญของสมาชิกของสมาคมพืชสวน โดยปกติประธานกำลังพยายามที่จะหยิบยกบุคคลเชิงรุกและมีความรับผิดชอบ

ในฤดูใบไม้ผลิและฤดูร้อนบนไหล่ของประธานทิ้งจำนวนมากของความรับผิดชอบที่จะพาเขามากเวลาดังนั้นในความคิดริเริ่มของเกษตรกรที่ปลูกของสมาคมเขาอาจแต่งตั้งเงินเดือนขนาดเล็ก เพื่อที่จะพูดในรูปแบบของความกตัญญูสำหรับการทำงานอย่างหนัก ประธานกรรมการเป็นชนิดของ "ระหว่างสองจุดไฟ" A: ในมือข้างหนึ่ง, จำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่าสมาชิกทุกคนของสมาคมที่ส่งไปยังข้อกำหนดทั่วไปและปฏิบัติตามขั้นตอนที่จัดตั้งขึ้นเพื่อควบคุมความขัดแย้งที่เกิดขึ้นระหว่างเพื่อนบ้าน; บนมืออื่น ๆ - ในเวลาใด ๆ ก็อาจถูกขอให้รายงานความคืบหน้า, ค่าใช้จ่ายโดยรวมของเงินทุนที่ถูกต้องตามกฎหมายของการตัดสินใจดำเนินการ นั่นคือประธานเป็นทั้งหัวหน้าและผู้ใต้บังคับบัญชา หากการกระทำของหัวของ CNT ที่ไม่พอใจกับสมาชิกลงคะแนนในทั่วไปจะนำคำถามของเลือกตั้ง

ข้อดีของการซื้อที่ดินในการเชื่อมโยงสวน

แม้จะมีข้อเสียบางอย่างที่เกี่ยวข้องกับการด้อยพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่ดินใน CHT จะนำประโยชน์มากมาย ประโยชน์หลักของมันคือการที่นอกเหนือจากการดำเนินงานได้ทันทีที่กิจกรรมพืชสวนของตนในการเพาะปลูกของพืชต่างๆให้เจ้าของมีสิทธิที่จะสร้างอาคารที่อยู่อาศัยในดินแดนของเว็บไซต์ซึ่งอยู่ภายใต้กฎระเบียบบางอย่าง, การเจรจาต่อรองที่คุณสามารถลงทะเบียนกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเป็นสถานที่อยู่อาศัย

ข้อดีก็คือว่าในทางตรงกันข้ามกับการก่อสร้างอาคารที่สำคัญในดินแดนที่มีความละเอียดของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลในกรณีนี้ไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตพิเศษสำหรับการก่อสร้างของทั้งสองและจะเข้าสู่บ้านที่อยู่อาศัยในการดำเนินงาน

ผู้ซื้อจำนวนมากในขณะนี้เลือกสำหรับการซื้อที่ดินใน CHT ภูมิภาคมอสโกมีราคาแพงมากในเรื่องการเข้าซื้อกิจการของสถานที่ ดังนั้นในภูมิภาคนี้ส่วนแบ่งของการพัฒนากระท่อมวุ่นวายในดินแดนของสมาคมสวนผลกำไรที่บัญชีสำหรับสูงสุดถึง 75% ของตลาดรวมในประเทศ

ความแตกต่างในวิลล่า SNT จากการตั้งถิ่นฐานกระท่อม

ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างอาคารใน CHT จากบ้านในกระท่อมเป็นหมวดหมู่ที่ได้รับอนุญาตของที่ดิน ภายใต้สมาคมสวนจัดสรร ที่ดินเพื่อการเกษตร เพื่อให้มีรูปแบบการตั้งถิ่นฐานอยู่ในลำดับชั้นที่ต่ำกว่า แม้ว่ากระท่อมใน CHT ตามที่ได้รับการกล่าวว่าเป็นทางเลือกที่ดีงามของอสังหาริมทรัพย์

ในหมู่บ้านกระท่อมตั้งอยู่บนที่ดินที่มีการใช้งานที่ได้รับอนุญาตในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละข้อกำหนดที่เข้มงวดมากขึ้นในการวางแผนในการก่อสร้างบ้านที่จะต้องมีชุดใหญ่ของเอกสารและการอนุมัติ ในทางกลับกันก็มีการประกันโดยการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็นและมีปัญหาใด ๆ กับความพร้อมของการดูแลทางการแพทย์ที่อยู่ทางไปรษณีย์และบริเวณ นอกจากนี้ในบ้านถูกสร้างขึ้นให้สอดคล้องกับกฎระเบียบของการอยู่อาศัยภาคเอกชนที่ไม่สามารถใส่ได้โดยไม่ต้องมีใบอนุญาตตัวแทนของกรมบังคับและตำรวจที่เป็นเขามีภูมิคุ้มกัน

มีความแตกต่างในรูปแบบของหมู่บ้านการจัดการข้อมูลที่มี: ใน CHT จะเกิดขึ้นในช่วงเวลาที่ทำงานตัดสินใจรวมในสากลอธิษฐาน พลัสพวกเขายังมีผลงานที่บังคับใช้มีขนาดค่อนข้างเล็ก กระท่อมโดย บริษัท จัดการซึ่งต้องใช้เงินลงทุนมากขึ้น แต่ยังช่วงของการบริการเป็นที่กว้างมาก

ชาวบ้านใน CHT มีอิสระมากขึ้นในการเลือกของการออกแบบและวัสดุสำหรับการก่อสร้างบ้านในขณะที่อยู่ในหมู่บ้านของที่อยู่อาศัยส่วนตัวและข้อกำหนดที่เข้มงวดมากขึ้นสำหรับการก่อสร้างโครงการและทรัพยากร

ข้อเสียของการใช้ชีวิตใน CHT

มีข้อได้เปรียบทุกถิ่นที่อยู่ในสมาคมสวนมีข้อเสีย:

- โครงสร้างพื้นฐานไม่ดี: การตั้งถิ่นฐานที่วางอยู่ส่วนใหญ่อยู่กับการผลิตไฟฟ้าเพียงก๊าซจะดำเนินการน้อยมาก มักจะมีร้านขายของที่ไม่ดีในบริเวณใกล้เคียงเช่นเดียวกับโรงเรียนอนุบาลและโรงเรียน

- ในอาณาเขตของเดชาถนนที่ดีหายาก;

- ค่อนข้างบ่อยไม่มีระบบท่อน้ำทิ้ง

หาก CNT ค่อนข้างเก่าถนนและการสื่อสารทั้งหมดอาจจะสวมใส่ออกและต้องใช้กลุ่มความคิดริเริ่มที่แข็งแกร่งที่จะเอาชนะแรงเฉื่อยของสมาชิกของหุ้นส่วนที่ไม่ใช่เชิงพาณิชย์บางส่วนในการแก้ไขปัญหาเหล่านี้

ดังนั้นเมื่อมีการเลือกระหว่างการตั้งถิ่นฐานกระท่อมในที่อยู่อาศัยส่วนตัวหรือ SNT ถอดรหัสที่พื้นฐานยังคงเป็นคำว่า "สวน" คุณควรพิจารณาข้อดีและข้อเสียของการเชื่อมโยงนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณตั้งใจที่จะใช้มันไม่เพียง แต่การทำสวน แต่ยังสำหรับการอยู่อาศัยถาวร