พาร์ทเมนต์ในกรุงมอสโกราคาเท่าไหร่? อพาร์ทเม้นหนึ่งห้องนอนในมอสโก: ราคา

แม้จะมีการลดลงของสกุลเงินของประเทศและวิกฤตเศรษฐกิจในรัฐคนยังคงขายและซื้ออสังหาริมทรัพย์ เป็นเวลาหลายปีพวกเขาได้รับการประหยัดเงินสำหรับอพาร์ทเมนที่รอคอยมานาน สถานที่ให้บริการที่แพงที่สุดคือมอสโก แต่แม้ที่นี่ราคาสุดท้ายจะได้รับอิทธิพลจากหลายปัจจัย

ราคาจะถูกกำหนดโดยสถานที่

อสังหาริมทรัพย์มีชื่อนี้เนื่องจากไม่สามารถย้ายได้ เช่นเดียวกับในเมืองรัสเซียอื่น ๆ ราคาพาร์ทเมนท์ในกรุงมอสโกจะขึ้นอยู่กับพื้นที่ที่พวกเขาตั้งอยู่ พื้นที่ใช้สอยที่มีรูปแบบเดียวกันพื้นในส่วนต่างๆของเมืองสามารถมีค่าใช้จ่ายที่แตกต่างกันอย่างสิ้นเชิง มีโอกาสที่จะซื้ออพาร์ทเม้นหรูในหลายชั้นนอกเมืองหลวงในราคาที่เหมาะสม สำหรับเงินเดียวกันจะได้รับพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งห้องนอนในศูนย์

ราคาต่ำสุดสำหรับพาร์ทเมนท์ในมอสโกมีให้บริการในพื้นที่ห่างไกลของเมือง ในเวลาเดียวกันรถไฟใต้ดินจะต้องใช้เวลาเดินทางอย่างน้อย 20 นาทีโดยระบบขนส่งสาธารณะ พื้นที่อันทรงเกียรติที่สุดคือ MKAD และจะถูกกว่าแม้จะได้รับบ้านของคุณเองถ้าคุณไปที่ชานเมือง จำนวนมากบันทึกอย่างมีนัยสำคัญโดยการซื้ออพาร์ทเมนที่นี่ ในกรณีนี้เป็นมูลค่าการพิจารณาว่างานจะต้องได้รับอย่างน้อยสองชั่วโมง ชนะผู้ที่มีรถของตัวเอง แต่ค่าใช้จ่ายรายวันของน้ำมันเบนซินและอยู่ในการจราจรติดขัดสามารถกีดกันความปรารถนาที่จะซื้อที่อยู่อาศัยนอกเมืองหลวง

ในย่านที่จะซื้อที่อยู่อาศัย?

บริเวณชานเมืองของแรงงานเก่า ๆ กำลังกลายเป็นที่น่าสนใจน้อยสำหรับเด็กรุ่นใหม่ของเมือง Muscovites อพาร์ทเมนลดลงอย่างมีนัยสำคัญในราคาในพื้นที่เช่น Lublin, Tekstilshchiki, เคียวและค้อน, Lianozovo ฯลฯ พื้นที่เหล่านี้ขู่ซื้อไม่เพียง แต่ห่างไกลจากศูนย์ เพื่อนบ้านในหลาย ๆ กรณีเป็นปัจจัยชี้ขาด จำนวนมากไม่สนใจมากในพาร์ทเมนท์เท่าไหร่ในกรุงมอสโกในพื้นที่ห่างไกล แต่สิ่งแวดล้อมและสี่แยกการจราจรมีความสำคัญมาก มันคุ้มค่าที่จะซื้อที่อยู่อาศัยในพื้นที่ที่มันเป็นที่น่ากลัวที่จะอยู่บนท้องถนนในที่มืด?

พื้นที่เช่น Patriarchal Ponds, Tverskaya, Arbat, Kutuzovsky Prospekt, Vorobyovy Gory ถือว่าปลอดภัยกว่า ราคาของอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องในกรุงมอสโกจะสูงมาก แต่ถ้าพื้นที่สว่างขึ้นมีสถานที่พิเศษสำหรับการเดินเล่นกับเด็ก ๆ และอยู่ติดกับโรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนปัญหาเรื่องราคาไม่เกิดขึ้น

ก่อนที่จะตัดสินใจว่าจะซื้อพาร์ทเมนต์ในมอสโกอย่างถูกต้องตรงไหนจำเป็นต้องชี้แจงข้อมูลในเขตดังกล่าว แต่ละย่านมีชื่อเสียงในด้านราคาและชั้นที่อยู่อาศัย เนื่องจากความสามารถทางการเงินและความต้องการขั้นพื้นฐานทุกคนสามารถเลือกได้ตามความเหมาะสม

เขตการปกครองกลาง

อสังหาริมทรัพย์ในใจกลางเมืองหลวงเป็นเวลาหลายปีมีลักษณะสภาพคล่องสูง ไม่ถูกจะเป็นพาร์ทเมนต์ในใจกลางกรุงมอสโก ราคาของอาคารใหม่ซึ่งทุกปีจะปรากฏขึ้นเรื่อย ๆ จะลดลงบ้าง หนึ่งตารางเมตรในศูนย์จะมีค่าใช้จ่ายอย่างน้อย 10,000 ดอลลาร์ ในบางพื้นที่มีการสร้างที่อยู่อาศัยชั้นยอด ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยต่อตารางเมตรที่นี่คือ 18-20 พันดอลลาร์ ในช่วงต้นปีพ. ศ. 2557 ได้มีการเปิดศูนย์การค้าที่อยู่อาศัยเช่น "สวนแห่งกรุงปักกิ่ง" และ "สวนหย่อม"

ในตลาดรองมีการพัฒนาสถานการณ์ที่แตกต่างกันเล็กน้อย พาร์ทเมนต์ที่ถูกที่สุดในศูนย์จะมีค่าใช้จ่ายอย่างน้อย 6 ล้านรูเบิล และนี่เป็นเพียงราคาของพาร์ทเมนท์หนึ่งห้องในกรุงมอสโกที่มีพื้นที่รวมประมาณ 33 ตารางเมตร M. มีตัวเลือกสำหรับที่อยู่อาศัยมีราคาแพงมากขึ้น ตัวอย่างเช่นที่อยู่อาศัยสำหรับสองห้องที่มีพื้นที่รวม 60 ตารางเมตร M จะมีค่าใช้จ่ายอย่างน้อย 10 ล้านรูเบิล

เขตการปกครองตะวันตกเฉียงใต้

ก่อนหน้านี้ย่านนี้ถูกแบ่งออกเป็นพื้นที่นอนเท่านั้น จำนวนมากของสถาบันการศึกษานำไปสู่ความจริงที่ว่าคนที่จำเป็นในการสร้างที่อยู่อาศัยที่เพียงพอ บ้านแผงจำนวนมากถูกสร้างขึ้น จุดสูงสุดของการพัฒนาในย่านนี้คือในช่วงทศวรรษที่ 70 ของศตวรรษที่ผ่านมา บ้านหลายหลังมีอยู่จนถึงปัจจุบัน ดังนั้นตลาดอสังหาริมทรัพย์รองที่นี่มีการพัฒนามากขึ้น ค่าใช้จ่ายต่อตารางเมตรไม่เกิน 180,000 รูเบิล นี้ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงซึ่งสามารถจ่ายคนที่มีรายได้เฉลี่ย

นอกจากนี้ยังมีอาคารใหม่ในเขตตะวันตกเฉียงใต้ สถานที่ให้บริการจะถูกกว่ามากที่นี่กว่าพาร์ทเมนต์ในใจกลางกรุงมอสโก ราคาของหนึ่งตารางเมตรจะไม่เกิน 240,000 รูเบิล วันนี้มีการสร้างวัตถุทางธุรกิจจำนวนมากขึ้นที่นี่ พื้นที่นอนใหม่ไม่ได้สร้างขึ้น มีบ้านรวมกันซึ่งมีทั้งอพาร์ทเมนต์และพื้นที่สำนักงาน ค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเม้นในชั้นธุรกิจใหม่โดยเฉลี่ยอยู่ที่ 19 ล้านรูเบิล

เขตปกครองตะวันตก

นี่เป็นพื้นที่อันทรงเกียรติของเมืองหลวง มีการสร้างทางหลวง Mozhaiskoje ขึ้นใหม่ เขตปกครองตะวันตกมีทุกสิ่งทุกอย่างสำหรับชีวิตปกติของนครหลวง ที่นี่มีโรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนที่ดีมีโอกาสเข้าเยี่ยมชมสถานที่เล่นกีฬาและเยาวชนมีความบันเทิงในไนท์คลับมาก

ครอบครัวหนุ่มสาวจำนวนมากต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในเขตปกครองตะวันตก ดังนั้นอาคารใหม่จึงปรากฏที่นี่ค่อนข้างมาก มากกว่า 10% ของการก่อสร้าง อาคารที่อยู่อาศัยในมอสโกมี ความเข้มข้นในเขตนี้ มากที่สุดเมื่อเร็ว ๆ นี้ขายได้มีอพาร์ทเมนของที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "Mosfilmovsky" ค่าใช้จ่ายของหนึ่งตารางเมตรที่นี่เป็นเรื่องเกี่ยวกับ 200,000 รูเบิล มันจะง่ายต่อการคำนวณเท่าไหร่เป็นพาร์ทเมนท์สองห้องในมอสโก ราคาจะขึ้นอยู่กับรูปแบบและพื้นที่

ราคาในตลาดรองของ Western District แทบไม่แตกต่างจากค่าใช้จ่ายของอาคารใหม่ ราคาเฉลี่ยของอพาร์ทเม้นในมอสโกจะเป็น 5 ล้านรูเบิล

เขตการปกครองตะวันตกเฉียงเหนือ

เขตนี้ตามผู้เชี่ยวชาญเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากที่สุด ดังนั้นครอบครัวมักจะได้รับที่อยู่อาศัยที่นี่เป็นหลักกับเด็กเล็ก อยู่ที่นี่ที่ Khimki Reservoir ตั้งอยู่ถัดจากที่ชาว Muscovites ชอบที่จะพักผ่อนในช่วงฤดูร้อน มีข้อดีอีกอย่างหนึ่งของเขตตะวันตกเฉียงเหนือ การสื่อสารทางรถไฟมีการพัฒนากันอย่างดีที่นี่ ทุกคนสามารถเดินทางไปยังจุดหมายปลายทางได้โดยปราศจากการจราจรติดขัด

อาคารใหม่ในบริเวณนี้จะปรากฏในสองทิศทาง พวกเขาได้รับการออกแบบมาสำหรับกลุ่มมวลและชั้นธุรกิจ ที่แพงที่สุดคือที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "Scarlet Sails" สำหรับที่อยู่อาศัยจะต้องจ่ายเงินอย่างน้อย 16 ล้านรูเบิล นอกจากนี้ยังมีอาคารชั้นประหยัดอีกด้วย ตัวอย่างเช่นที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "Albatross" เสนอ 7 ล้านรูเบิลอพาร์ทเม้นในมอสโก ราคาภาพถ่ายและข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับสิ่งที่ซับซ้อนสามารถพบได้โดยตรงจากผู้พัฒนา

ตลาดอสังหาริมทรัพย์แห่งที่สองยังมีการพัฒนาอย่างดีในเขตตะวันตกเฉียงเหนือ โดยทั่วไปแล้วที่อยู่อาศัยจะเสนอขายในบ้านแผง ต้นทุนเฉลี่ยต่อตารางเมตรคือ 190,000 รูเบิล

เขตปกครองภาคเหนือ

ทางตอนเหนือของเมืองหลวงโดดเด่นด้วยการเชื่อมต่อที่สวยงาม อยู่ที่นี่ที่สถานีรถไฟใต้ดินที่วุ่นวายที่สุดตั้งอยู่ ก่อนที่คุณจะระบุจำนวนพาร์ทเมนท์ในมอสโกในเขตตะวันตกคุณควรตัดสินใจว่าจะต้องเดินทางไปยังพื้นที่ห่างไกลของเมืองหลวงหรือไม่ หลังจากที่ทุกการจราจรตัดกันมีผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญกับมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์

เช่นเดียวกับในเขตอื่น ๆ อาคารใหม่ทั้งหมดในบริเวณนี้มีให้บริการในสองทิศทาง ได้แก่ ชั้นประหยัดและชั้นธุรกิจ ค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเม้นในบ้านยอดจะมีอย่างน้อย 19 ล้านรูเบิล แต่สำหรับชั้นประหยัดจะต้องเสียเงินน้อยลง ที่อยู่อาศัยที่นำเสนอมีมูลค่าน้อยกว่า 7 ล้านรูเบิล

สถานการณ์ในตลาดรองที่นี่คล้ายกับภูมิภาคอื่น ๆ ราคาเฉลี่ยของสี่เหลี่ยมจัตุรัสคือ 195,000 รูเบิล

ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

บริเวณนี้ของเมืองหลวงยังมีชื่อเสียงมาก พาร์ทเมนท์ในมอสโกราคาเท่าไหร่ถ้ามีศูนย์การค้ายอดนิยม "Babylon" ในบริเวณใกล้เคียงและสวนพฤกษศาสตร์ ค่อนข้างแพง ราคาอพาร์ทเมนชั้นประหยัดไม่ต่ำกว่า 9 ล้านรูเบิล แต่ค่าใช้จ่ายของชั้นธุรกิจที่อยู่อาศัยเริ่มต้นจาก 14 ล้านรูเบิล สำหรับ 15-16 ล้านก็เป็นไปได้ที่จะได้รับพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งห้องนอนที่ดีในพื้นที่ที่มีการจราจรที่ดีสนธิ มีโรงเรียนและโรงเรียนอนุบาลบริเวณใกล้เคียง วันหยุดสุดสัปดาห์สามารถใช้โดยครอบครัวทั้งครอบครัวในศูนย์รวมความบันเทิงหลายแห่ง

ในตลาดรองราคาลดลงเล็กน้อย ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยต่อตารางเมตรคือ 170,000 รูเบิล และอพาร์ทเมนต์ที่ถูกที่สุดซึ่งขณะนี้ขายได้ราคา 4 ล้านรูเบิล เป็นพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องที่มีพื้นที่รวม 22.5 ตารางเมตร ม.

เขตปกครองตะวันออก

ย่านนี้มีประชากรมากที่สุดในมอสโก มีพื้นที่ที่มีชื่อเสียงเช่น Izmailovo และ Golyanovo ที่นี่มีทั้งตึกเก่าและบ้านใหม่ อาคารใหม่ส่วนใหญ่อยู่ในชั้นธุรกิจ ดังนั้นราคาที่สูง

เขตปกครองตะวันออกให้โอกาสในการทำความเข้าใจว่ากรุงมอสโกมีการเปลี่ยนแปลงอย่างไรในช่วงหลายปีที่ผ่านมา อพาร์ทเมนจากผู้สร้างราคาเริ่มต้นที่ 200,000 ต่อตารางเมตรตั้งอยู่ติดกับอาคารเก่าเดิม ในเวลาเดียวกันราคาในตลาดรองไม่แตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญจากอาคารใหม่ หลังจากที่ทุกบ้านเก่ามีพื้นที่ขนาดใหญ่และเพดานสูง ค่าใช้จ่ายต่อตารางเมตรไม่ต่ำกว่า 170,000 รูเบิล

เขตปกครองภาคใต้

บริเวณนี้มีชื่อเสียงน้อยที่สุดในเมืองหลวง โรงงานขนาดใหญ่จำนวนมากตั้งอยู่ในเขตนี้มีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมอย่างมาก เลือกที่อยู่อาศัยสำหรับที่อยู่อาศัยถาวรในสถานที่แห่งนี้เป็นเพียงแห่งเดียว พาร์ทเมนต์ในกรุงมอสโกราคาเท่าไหร่ถ้าพื้นที่ไม่เป็นที่นิยม? ราคาไม่แพงนัก แม้ในอาคารใหม่คุณสามารถซื้อรวม 4.5 ล้านรูเบิลได้ ราคาต่ำสุดต่อตารางเมตรคือ 110,000 รูเบิล ในปีพ. ศ. 2557 Tsaritsyno-2 สร้างที่อยู่อาศัย

ในตลาดรองสิ่งต่างๆไม่ใช่วิธีที่ดีที่สุด ไม่ใช่มอสโกใหม่เลย ราคาอพาร์ทเมนมีความหลากหลายมาก แต่ที่อยู่อาศัยที่แพงที่สุดแม้จะไม่เสียค่าใช้จ่ายมากกว่า 5 ล้านรูเบิล และต้นทุนเฉลี่ยต่อตารางเมตรอยู่ที่ 160,000 รูเบิล

เขตการปกครองตะวันออกเฉียงใต้

บริเวณนี้มีคุณค่าทางประวัติศาสตร์ ที่นี่มีอาคารเก่าแก่จริงๆอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งมีราคาแพง ในเวลาเดียวกันมีโรงกลั่นน้ำมันในเขตตะวันออกเฉียงใต้ซึ่งมีผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อสถานการณ์ทางนิเวศวิทยาในเมืองหลวง ที่จะซื้ออพาร์ทเม้นสำหรับใช้ชีวิตกับเด็กเล็กเป็นมั่นเหมาะไม่คุ้มค่า

อพาร์ทเมนในอาคารใหม่มีราคาถูกกว่าในตลาดรอง ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 130,000 รูเบิลต่อตารางเมตร ในเวลาเดียวกันในตลาดรองที่คุณสามารถซื้อพาร์ทเมนต์ในราคา 165,000 รูเบิลต่อตาราง