"สินเชื่อที่อยู่อาศัยทหาร": เงื่อนไขที่ได้รับจำนวนของธนาคาร Sberbank และ VTB เงื่อนไขสำหรับ "สินเชื่อที่อยู่อาศัยทหาร"

การประมวลผลของเงินให้กู้ยืม ค้ำประกันโดยคุณสมบัติที่เรียกว่าการจำนอง มันถูกใช้สำหรับการซื้อบ้านหรืออพาร์ทเมนทรัพย์สินที่จะซื้อเป็นหลักประกันเป็นหลักประกันการชำระหนี้ แต่ในกรณีนี้ผู้ซื้อมีสิทธิที่จะใช้มัน ประเภทหนึ่งของการให้กู้ยืมดังกล่าวเป็น "ทหารสินเชื่อที่อยู่อาศัย" เงื่อนไขของมันแตกต่างจากโปรแกรมเดิมไว้สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัย

เรื่องราวของ

ตั้งแต่ปี 2005 กฎหมายเข้ามาบังคับซึ่งกำหนดความเป็นไปได้ของการใช้ระบบการจำนองสะสมทหารทั้งหมด (NIS) ในกรณีนี้ได้รับของที่อยู่อาศัยที่สามารถเริ่มต้นที่จะพูดหลังจากสามปีของการเข้าร่วมในโปรแกรมที่เกี่ยวข้อง พระราชบัญญัติวิธีนี้ทหารให้กู้ยืมซื้อบ้านเริ่มเพียงในปี 2009

หลักการมันเป็นดังนี้ ทหารที่เป็นเวลาสามปีที่เป็นสมาชิกของโปรแกรมได้รับการสนับสนุนอาจได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ของที่อยู่อาศัย ในเวลาเดียวกันกับเงินในบัญชีส่วนบุคคลของเขาจะถูกโอนซึ่งสามารถใช้ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ โปรแกรมนี้ถูกสร้างขึ้นเฉพาะสำหรับทหารเพราะการทำงานของพวกเขาเกี่ยวข้องกับความร่วมมือระยะยาว

ใครสามารถซื้อบ้าน

ก่อนที่เราจะจัดการกับกลไกของเงินให้กู้ยืมที่คุณจะต้องคิดออกที่สามารถมีส่วนร่วมในโปรแกรมที่คุณสามารถซื้อบ้านสำหรับโครงการอธิบาย กฎหมายที่ใช้ไปทุกอย่างทหารที่กำลังทำงานภายใต้กระทรวงหรือบริการของรัฐบาลกลาง เหล่านี้รวมถึงไม่เพียง แต่กระทรวงกลาโหมและมหาดไทยผู้เข้าร่วมจะกลายเป็นผู้ที่ส่งไปยังกระทรวงสถานการณ์ฉุกเฉิน Spetsstroy รัสเซีย, เอฟเอส FSO, Rosoboronzakaz, คณะกรรมการทั่วไปของประธานาธิบดีของโปรแกรมพิเศษและจำนวนของหน่วยงานภาครัฐอื่น ๆ

มีส่วนร่วมในการออมและการจำนองระบบสามารถเป็นได้ทั้งบังคับหรือสมัครใจ ภายใต้เงื่อนไขของตนรวมถึงเจ้าหน้าที่ทุกคนที่อยู่ในสัญญาแรกของพวกเขาเข้ามาในการให้บริการจาก 2005 เป็นต้นไปเจ้าหน้าที่ใบสำคัญแสดงสิทธิและไม่ใช่นายทหารสัญญาบัตรที่ได้รับรวมกว่าสามปีถ้าคุณนับจากจุดเริ่มต้นของช่วงเวลาเดียวกัน

นอกจากนี้ยังมีผลบังคับใช้ในโปรแกรมรับพนักงานผู้ที่ได้รับการเลื่อนตำแหน่งที่ตำแหน่งของเจ้าหน้าที่ที่มีให้และผู้ที่จบการศึกษาจากหลักสูตรที่เหมาะสมและได้รับการจัดอันดับของเจ้าหน้าที่ตั้งแต่ปี 2008

สมัครใจเข้าร่วมในโปรแกรมการจำนองสามารถทุกคนที่จบการศึกษาจากโรงเรียนทหารและได้ลงนามในสัญญาจนถึงจุดเริ่มต้นของปี 2005 นอกจากนี้ขอบเขตของระบบนี้ตกธงเจ้าหน้าที่ใบสำคัญแสดงสิทธินายและเจ้าหน้าที่ลหุโทษ

วิธีการทำงานของระบบ

หลายคนกลัวที่จะเข้าร่วมในกองทุนสะสมเช่นกลัวที่จะยังคงไม่มีเงินและไม่มีที่อยู่อาศัยกับทุกคนลืมว่ามันเป็นของรัฐ "สินเชื่อที่อยู่อาศัยทหาร" เงื่อนไขของเธอมีดังนี้โปรแกรมการจำนองของรัฐเข้าร่วมทั้งหมดไปยังบัญชีบุคคลที่ทุ่มเทของงบประมาณของรัฐบาลกลางจะแสดงจำนวนเงินที่กำหนด ทั้งหมดที่ได้รับเงินผ่านเครื่องมือการระดมทุนที่เชื่อถือได้และพิสูจน์แล้วคูณ จำนวนเงินที่จัดสรรงบประมาณการจัดทำดัชนีเป็นประจำทุกปี ตัวอย่างเช่นหากในปี 2012 ผลงานของรัฐประจำปีเป็น 205 200 ในปี 2013 จะเพิ่มขึ้นถึง 220 000 รูเบิล

ข้อตกลงในการเข้าซื้อกิจการของที่อยู่อาศัย

ที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยของตัวเองที่ค่าใช้จ่ายของงบประมาณ, บุคลากรทางทหารจะต้องเป็นสมาชิกของ NIS และส่วนที่ขาดหายไปของเงินที่จะลงทะเบียนเฉพาะในธนาคารพันธมิตรของโปรแกรม ในส่วนที่เหลือของการชุมนุม สินเชื่อที่อยู่อาศัย ไม่ได้แตกต่างกันมาก "สินเชื่อที่อยู่อาศัยทหาร" แง่ของเงิน แต่ภักดีมากขึ้นเพราะพวกเขารับประกันผลตอบแทนของรัฐ

อัตราดอกเบี้ยมาตรฐานของเงินให้กู้ยืมขึ้นอยู่กับหลักหรือในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ตลาดรองจะได้รับมันในช่วง 9.75-11.25% ต่อปี ในเวลาเดียวกันที่จะซื้อบ้านที่คุณต้องทำอย่างน้อย 10% ของค่าของมัน นอกจากนี้ยังเห็นด้วยและเงินกู้ยืมระยะ: มันจะได้รับเป็นระยะเวลาไม่น้อยกว่าสามปีโดยมีระยะเวลาสูงสุดของเขาตั้งอยู่บนพื้นฐานของความจริงที่ว่าในเวลาของการชำระเงินเต็มจำนวนของลูกหนี้ที่ไม่ควรจะเต็มไปด้วยกว่า 45 ปี

นอกจากนี้ยังจำเป็นที่จะต้องเตรียมว่าทหารจะต้องจ่ายค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการซื้อของการออกแบบที่อยู่อาศัยเพื่อ "สินเชื่อที่อยู่อาศัยทหาร" ถูกจัดให้ เงื่อนไขกำหนดว่าผู้กู้ตัวเองคือการใช้จ่ายเกี่ยวกับการประกันและบริการที่เกี่ยวข้องตามกฎหมายการประเมินคุณสมบัติและการลงทะเบียนของรัฐ

สถาบันการเงิน

ธนาคารโดยที่พัฒนา "สินเชื่อที่อยู่อาศัยทหาร" ความต้องการสำหรับการได้รับเงินกู้ยืมดังกล่าวจะไม่เปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญ แต่แต่ละคนมีลักษณะของตัวเองและความแตกต่าง ด้วยโปรแกรมนี้ร่วมมือห้า ธนาคาร: Gazprombank, Sviaz-ธนาคาร เซนิตธนาคาร VTB 24 Sberbank ของรัสเซีย นอกจากนี้ 30% ของการทำธุรกรรมทั้งหมดผ่านหน่วยงานที่มีส่วนร่วมในการปล่อยสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย

เมื่อเลือกสถาบันการเงินทหารทุกคนมีสิทธิที่จะรู้เงื่อนไขของเงินกู้ในแต่ละของพวกเขา แต่ก็ไม่ได้จะต้องได้รับทุกธนาคารที่จะจำหรือเขียนลงความต้องการของแต่ละของพวกเขา บนเว็บไซต์ของยูสหพันธ์ทหาร UNIS คุณสามารถค้นหาไม่เพียง แต่รายการของธนาคาร แต่ยังมีเงื่อนไขที่เกี่ยวข้องกับขนาดการประกันค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมค่าคอมมิชชั่นและประเภทอื่น ๆ ของเงินให้สินเชื่อ

ข้อตกลงการ Sberbank ของรัสเซีย

ถ้าเป็นทหารที่มีส่วนเกี่ยวข้องในการออมและระบบการจำนองและตัดสินใจที่จะซื้อบ้านในเครดิตแล้วเขาต้องการที่จะได้ทำความคุ้นเคยกับเงื่อนไขของธนาคารต่าง ๆ รวมทั้งความจริงที่ว่าข้อเสนอ Sberbank "สินเชื่อที่อยู่อาศัยทหาร" เงื่อนไขของการที่สามารถตอบสนองผู้กู้สถาบันการเงินจะได้รับเท่านั้นที่จะเข้าร่วม NIS ธนาคารต้องมีลูกค้าเพื่อยืนยันวัตถุประสงค์การใช้เงินให้ไม่เพียง แต่การซื้อบ้านเป็นหลักประกัน แต่ยังให้ประกันจากภรรยาของเขา (a) ได้ออกประกันภัยภาคบังคับ ธนาคารมีสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ที่ 10.5% ระยะเวลาสูงสุดของการลงทะเบียนไม่เกิน 20 ปี มันเป็นที่น่าสังเกตว่าอัตราดอกเบี้ยที่ผู้กู้จะได้รับความสนใจเฉพาะในกรณีที่เขาจะถูกไล่ออกจากการให้บริการ ขณะที่เขาเป็นจำนวนทหารที่จ่ายโดยการกู้ยืมเงินของรัฐ

เงินกู้การเตรียมการธนาคาร VTB 24

ในหมู่ทหารเป็นที่นิยมไม่เพียง แต่ Sberbank หลายคนมีความสนใจในและภายใต้เงื่อนไขที่มีอยู่ใน VTB 24 "สินเชื่อที่อยู่อาศัยทหาร" เงื่อนไขในสถาบันการเงินน้อยแตกต่างจากที่นำเสนอโดย Sberbank ดังนั้นอัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ VTB 24 คือ 9.4% ชำระเงินเริ่มต้นอาจจะอยู่ที่ 10% ของค่าใช้จ่ายทั้งหมดของพาร์ทเมนท์ซื้อกิจการและ 25% หากผู้กู้ซื้อบ้านที่มีที่ดิน

นอกจากนี้ยังต้องเป็นสถาบันการเงินเพื่อประกันความเสี่ยงเฉพาะของการสูญเสียหรือความเสียหายต่อทรัพย์สินที่ซื้อภายใต้โครงการ "สินเชื่อที่อยู่อาศัยทหาร" เงื่อนไขธนาคารไม่ได้มีเจตนาที่จะยึดทรัพย์สินที่จำนองค่าคอมมิชชั่นภายใต้เงินกู้และเงินที่ได้จะเป็นไปได้ถ้ามีความจำเป็นในการชำระคืนก่อนกำหนด ผู้กู้ที่มีขนาดใหญ่พอที่หลากหลายของที่อยู่อาศัยเพราะพวกเขาสามารถซื้ออพาร์ทเม้นในอาคารใหม่ในตลาดรองหรือซื้อบ้านที่มีลาน

การดำเนินการของเอกสาร

สำหรับการจำนองของสมาชิก NIS เข้าร่วมจะต้องส่งไปยังธนาคารที่เอกสารดังกล่าวแบบฟอร์มใบสมัครหนังสือเดินทางใบรับรองยืนยัน สิทธิในการรับ เงินให้กู้ยืมวัตถุประสงค์พิเศษเพื่อที่อยู่อาศัย เอกสารเหล่านี้จะเพียงพอที่จะให้มั่นใจว่าธนาคารสามารถตัดสินใจที่จะให้ผลรวมที่จำเป็นต้องใช้เงิน ผู้จัดการสถาบันการเงินกรอกแบบฟอร์มใบสมัครที่เหมาะสมและส่งสำหรับการตรวจสอบ หากธนาคารได้รับการอนุมัติการเข้าถึงสินเชื่อสำหรับโครงการ "สินเชื่อที่อยู่อาศัยทหาร" เงื่อนไขการออกแบบมีดังนี้ลูกค้าจะต้องเก็บรวบรวมเอกสารที่เกี่ยวกับวัตถุที่ซื้อ ดังนั้นรายชื่อของเอกสารที่จำเป็นรวมถึงต่อไปนี้:

1. เอกสารยืนยันการเป็นเจ้าของของผู้ขายของสถานที่อยู่อาศัย นี้อาจจะเป็นสัญญาการขาย, ของที่ระลึก, การลงทะเบียนมรดกและอื่น ๆ

2. ใบรับรองซึ่งยืนยันความเป็นเจ้าของที่ลงทะเบียนของวัตถุขาย

3. เอกสารทางเทคนิค: หนังสือเดินทางจำนวนที่ดิน

4. การอ้างอิงที่บ่งบอกถึงตัวตนของหนี้ที่เกี่ยวกับการชำระเงินค่าสาธารณูปโภคให้เช่า

5. ความละเอียดของการดูแลการขายหากผู้ขายเป็นผู้เยาว์

มันเป็นสิ่งสำคัญที่เอกสารทั้งหมดที่ได้รับการรับรองอย่างถูกต้องหรือทนายความธนาคารได้มีมติอนุมัติการให้เงินกู้ดังกล่าวที่

เลิกจ้างเริ่มต้นของการให้บริการ

ในชีวิตมีสถานการณ์ที่แตกต่างกันและบางครั้งคนถูกบังคับให้ออกจากกองทัพ บางครั้งความต้องการนี้เกิดขึ้นและในบรรดาผู้ที่ได้สั่งซื้อแล้วพาร์ทเมนต์ด้วยความช่วยเหลือของโปรแกรม "สินเชื่อที่อยู่อาศัยทหารที่" ข้อกำหนดในการชดเชยเมื่อมีการกู้เงินในใด ๆ ของสถาบันการเงินหลายกลัว ส่วนใหญ่กลัวของคนเร่ร่อน แต่เรื่องนี้ไม่ได้เกิดขึ้นหากผู้กู้ตกลงที่จะจ่ายเงินที่เหลือของหนี้ของตัวเอง

รัฐรับที่จะชำระคืนเงินกู้เฉพาะสำหรับผู้ที่ให้บริการ ถ้าทหารสัญญาถูกยกเลิกกู้ตัวเองจะต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินทั้งหมดและชำระเงินออกจากยอดเงินที่ค้างชำระ