การเงิน, ทรัพย์สิน
จอแอลซีดี "ซาคราเมนโต" Balashikha: คำอธิบายโครงสร้างพื้นฐานพัฒนาจริง Balashikha ใหม่
Magnificent มอสโกไม่พอใจด้วยความเร็วมหาศาล ทุกปีมีใหม่และทันสมัยที่ซับซ้อนที่สร้างขึ้นในรูปแบบที่ทันสมัย อย่างไรก็ตามมอสโกจำนวนมากพยายามที่จะได้รับที่พักของตัวเองไม่ได้ปนเปื้อนเมืองหลวงและปริมณฑลที่มีปัญหาใด ๆ กับสภาพแวดล้อม แต่พาร์ทเมนท์จะไม่เลวร้ายยิ่งกว่ามอสโก จอแอลซีดี "ซาคราเมนโต" ใน Balashikha ตรงตามความต้องการเหล่านี้ทั้งหมด ที่ซับซ้อนตั้งชื่อตามชื่อเมืองที่ห่างไกลในรัฐแคลิฟอร์เนียถูกสร้างขึ้นใกล้กับป่าสนที่ช่วยให้โชคดีที่ได้ซื้ออพาร์ทเม้นที่นี่ทุกวันเพลิดเพลินไปกับอากาศที่มีสุขภาพดีสะอาดเต็มไปด้วยการผลิตสารระเหย จอแอลซีดีนี้มีคุณสมบัติอื่น ๆ ซึ่งเนื้อหาในบทความของเรา
ที่ตั้ง
มันยากที่จะพูดได้ว่าวิธีการที่สะดวกในการเลือกเว็บไซต์สำหรับการที่ซับซ้อนที่อยู่อาศัยใหม่ "ซาคราเมนโต" Balashikha - ถัดไปที่มีขนาดใหญ่ชานเมืองเมือง นักพัฒนาผู้จัดการอ้างว่าจากใจกลางของมันน้อยกว่า 5 กม. แต่แผนที่แสดงประมาณ 8 กิโลเมตรห่างจากบ้านหลังสุดท้าย "ซาคราเมนโต" เพื่อการบริหารงานก่อสร้างเมือง ถัดไปไปที่จอแอลซีดีที่จัดขึ้นทางหลวงกีกลายเป็นผู้ที่ชื่นชอบถนน สำหรับเขาไปมอสโกเพียง 13 กม. สำหรับทุกคนที่ทำงานใน กรุงมอสโกก็ จะเป็นบวกใหญ่ถ้าการจราจรติดขัดไม่คงที่เนื่องจากการที่ในชั่วโมง "สูงสุด" บนท้องถนนไปยังเมืองหลวงหรือไปยังสถานีรถไฟใต้ดินที่มีการใช้จ่ายมากขึ้นกว่าหนึ่งชั่วโมง ซับซ้อนที่อยู่อาศัย "ซาคราเมนโต" ถูกสร้างขึ้นในสถานที่ที่สวยงาม แต่ค่อนข้างออกจากกัน
การเข้าถึงการขนส่ง
ปัญหานี้มีความสำคัญสำหรับทุกคนที่ทำงานในมอสโก ในหมู่คนดังกล่าวใน Balashikha คุณสมบัติอยู่ในความต้องการสูงเพราะราคาจะประมาณครึ่งหนึ่งของเงินทุนและได้รับการทำงาน / ทำงานด้วยได้อย่างง่ายดายมากเพราะศูนย์ Balashikha ตั้งอยู่บนถนนวงแหวนเพียง 5 กม. ในเมืองที่มีการหยุดรถไฟซึ่งอาจจะเป็น 40 นาที domchat ไปยังสถานีรถไฟ Kursk และเพียงครึ่งชั่วโมง - ไปยังสถานีรถไฟใต้ดิน "โรม" หรือ "เลนินสแควร์" มีจำนวนมากในเมืองและรถรับส่งรถโดยสารไปสถานีรถไฟใต้ดินที่แตกต่างกัน สถานการณ์ที่แตกต่างกันบ้างกับการขนส่งในจอแอลซีดี "ซาคราเมนโต" แม้ว่าเขาก็ดำเนินการเป็น Balashikha
นิเวศวิทยา
นี้เป็นหนึ่งในข้อได้เปรียบของซับซ้อน "ซาคราเมนโตที่" Balashikha จากจุดสิ่งแวดล้อมในมุมมองก็ถือว่าเป็นเมืองที่ค่อนข้างเจริญรุ่งเรืองสร้างล้อมรอบด้วยป่าไม้และทะเลสาบ องค์กรขนาดใหญ่ก่อให้เกิดมลพิษสภาพแวดล้อมที่นี่มีไม่กี่ บางระยะไกลอธิบายพื้นที่ใกล้เคียงใหม่และลดปัจจัยที่ไม่เอื้ออำนวย นักวางแผนมีการจัดสรรพื้นที่สำหรับ "ซาคราเมนโต" เพียงแค่ปิดทางหลวงที่ล้อมรอบด้วยป่าสนที่ยอดเยี่ยม อ้างอิงกับประชาชนมันเป็นเรื่องง่ายมากที่จะหายใจในป่าคุณสามารถทำให้การเดินที่ยอดเยี่ยมปิกนิกและในฤดูใบไม้ร่วงที่จะรวบรวมเห็ดและผลเบอร์รี่ ในอีกด้านหนึ่งของทางหลวงในดินแดนของอำเภอ Gorky-ray ที่มีหลายลำธารและบ่อที่ใกล้ที่สุดซึ่งอยู่ห่างจากหน้าจอ LCD มีไม่เกิน 700 เมตร ที่นี่มีอยู่และสองสุสาน แต่ผู้อยู่อาศัยไม่ได้ยุ่งเกี่ยวกับ "ซาคราเมนโต"
บางทีอาจจะเป็นข้อเสียเปรียบเพียงเพื่อความเจริญรุ่งเรืองใน "ซาคราเมนโต" ตั้งอยู่ใกล้สนามฝึกทหาร มันมากมักจะจัดฝึกทหารและการยิงของปืนและเที่ยวบินเฮลิคอปเตอร์พึงพอใจแม้ในวันหยุดสุดสัปดาห์
ผู้ที่สร้าง
นักพัฒนาของพื้นที่ใกล้เคียง "ซาคราเมนโต" ในความโปรดปรานของ GC "มอร์ตัน" ในรัสเซียมันจนกระทั่งเมื่อเร็ว ๆ อันดับที่สามในแง่ของตารางเมตรของอสังหาริมทรัพย์ที่ขายจริง ที่มีชื่อเสียงที่สุดของโครงการส่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมามันเป็นคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Butovo", "น่าอิจฉา", "Solntsevo พาร์ค", "ฝั่งซ้าย", "Mitino พาร์ค", "Yaroslavl" และอื่น ๆ "มอร์ตัน" ที่มีชื่อเสียงสำหรับความจริงที่ว่าอาคารขนาดใหญ่ได้อย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพมาก, สิ่งอำนวยความสะดวกมักจะได้รับไปยังจุดสิ้นสุดเส้นประสาทไม่น่าระทึกใจของนักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ยืดเยื้อ แต่มีในหลักการของ บริษัท และคุณสมบัติ บางส่วนของพวกเขาต้องเผชิญหน้ากับผู้อยู่อาศัยแล้วใส่ลงไปในการดำเนินงานและมีประชากร "ซาคราเมนโต-1." ร้องเรียนหลักที่เกี่ยวข้องกับการสร้างความหนาแน่นสูงในการปฏิบัติ GC "มอร์ตัน" และสัญญาว่าจะสร้างการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในละแวกใกล้เคียงที่ถูกสร้างขึ้นในขณะนี้ให้แน่ใจว่ามีความสะดวกสบายกับการขนส่งเพื่อให้มีความรับผิดชอบของประมวลกฎหมายอาญา ในความเป็นจริงมันผลัดกันทั้งหมดไม่ได้เสมอและไม่ได้ทันที
จอแอลซีดี "ซาคราเมนโต": คำอธิบาย
นี้ซับซ้อนที่อยู่อาศัยจะแตกต่างจากตัวอื่น ๆ "มอร์ตัน" ความเป็นจริงที่ว่ามันถูกวางแผนที่จะสร้างเพียงอาคารแนวราบที่จะจัดสรรสำหรับแต่ละท้องถิ่นที่มีขนาดใหญ่และทำให้สร้างสำหรับเจ้าของอพาร์ทเมนข้ามระหว่างชีวิตในเมืองและชนบท ควบคุมได้รับการจัดสรร 30 ไร่ซึ่งมีการวางแผนที่จะสร้างบ้าน 89 พวกเขาได้รับการออกแบบเพียง 2,100 ที่อาศัยอยู่ใน มากที่สุดของอาคารใน "ซาคราเมนโต" สองสามหรือสี่ชั้น นักพัฒนาใหม่ "PIC" เริ่มก่อสร้างอาคารสี่ 7-8 ชั้นที่ตั้งอยู่ในบริเวณใกล้เคียงของโรงเรียนอนุบาล ตัวเลขของพวกเขา - 1, 2, 4 และ 5 ทั้งที่ซับซ้อนมีขนาดใหญ่เพื่อที่ว่ามันเกิดขึ้นไม่กี่ถนน - Bereznyakovaya สน, โอ๊ค, และ Meshchora Dobroselsky ระยะห่างระหว่างบ้านไม่น้อยกว่า 70-100 เมตรที่สร้างความรู้สึกของเสรีภาพและพื้นที่ นอกจากนี้หลายอาคารที่อยู่ใกล้มีโอกาสที่จะทำลายสวนผักหรือเตียงดอกไม้เล็ก ๆ เพื่อให้ประชาชนเหมือนที่รักคนจรจัดกับพื้นดิน ท้องถิ่นในเขตของนักพัฒนาที่เป็นไปตามแผนโดยทั่วไปทำให้สงู, การสร้างสนามหญ้าก็สวมใส่ที่จอดรถพื้นดินสร้างสนามเด็กเล่นมัลติฟังก์ชั่สดใสคุณภาพสนามกีฬา, พื้นที่นั่งเล่นแสนสบาย ทั้งซับซ้อนและจากป่าและจากทางหลวงกีไม่พอใจ
โดยทั่วไปนี้อาคารใหม่ใน Balashikha ดูน่าสนใจมาก มันเป็นเรื่องยากที่จะหาอาคารทั้งสองเหมือนกันอย่างแน่นอน ทั้งหมดจะถูกสร้างขึ้นบนแต่ละโครงการและแต่ละคนมีรสชาติบาง ดังนั้นนี่เป็นเพียงไม่กี่อาคารกล่องในรูปแบบของอาคารแผงคลาสสิกที่มีร่างกายของประเภทของบ้านในจังหวัดของฝรั่งเศสในห้องใต้หลังคาและชั้นบนสุดของรูปแบบใหม่ของการอยู่อาศัยที่มีแก้วพาโนรามาเป็น loggias กว้างขวางมาก อาคารในพวกเขาจะทำในเทคโนโลยีที่ไร้รอยต่อซึ่งเป็นสิ่งสำคัญมากสำหรับการสร้างแผงที่จะให้เงินฝากออมทรัพย์ของความร้อนในอพาร์ทเมน บวกใหญ่สำหรับการตั้งถิ่นฐานเป็นบ้านหม้อไอน้ำและการทำงานได้อย่างราบรื่น ดังนั้นแม้ในน้ำค้างอย่างรุนแรงใน "ซาคราเมนโต" แฟลตการบำรุงรักษาห้องพักอุณหภูมิที่สะดวกสบายและน้ำร้อนจะจัดรอบนาฬิกา
โครงสร้างพื้นฐาน
คำถามนี้เป็นหนึ่งในผู้ที่เจ็บปวดที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านในจอแอลซีดี "ซาคราเมนโต" โครงสร้างพื้นฐานที่นี่ยังคงอ่อนแอมาก แผนทั่วไปของนักพัฒนาอดีต "มอร์ตัน" คือการก่อสร้างในโรงเรียนอนุบาลย่านนี้, โรงเรียน, ร้านค้า, บริการของใช้ในครัวเรือน, คลินิก, อาหารเสริมสำหรับทารกแม้ร้านอาหารและคาเฟ่ ในขณะที่ของวัตถุเหล่านี้เกือบไม่มีอะไรสร้างขึ้น ในบริเวณใกล้เคียงของการทำงานที่ซับซ้อนร้านสะดวกซื้อที่มีราคาที่สูงขึ้นสำหรับสินค้าทุกซูเปอร์มาร์เก็ต "ถิ่นที่อยู่ในฤดูร้อน" ด้วยสินค้าสำหรับสวนและร้าน "ธุรกิจการเกษตร" ที่มีช่วงขนาดเล็ก ความรักจากมอสโก "Pyaterochka" คือ 2 กิโลเมตรห่างออกไปในหมู่บ้านของ "สีเขียว" และซูเปอร์มาร์เก็ต "แม่เหล็ก" - ในพื้นที่ใกล้เคียง "Biserova ใหม่" ยังตั้งอยู่บนหน้าจอ LCD "ซาคราเมนโต" 2 กม. แน่นอนว่าซูเปอร์มาร์เก็ตและร้านค้าจำนวนมากที่มีหมวดหมู่สินค้าที่แตกต่างกันมีใน Balashikha ไปกับพวกเขามันเป็นสิ่งจำเป็นทั้งโดยรถยนต์หรือ 6-8 หยุดโดยรถบัส แต่สำหรับผู้ขับขี่รถยนต์บนท้องถนนจากขวาซับซ้อนที่อยู่ติดกับป้ายรถประจำทางที่มีชิ้นส่วนสองรถยนต์จัดเก็บและยูงล้างรถบริการยางรถยนต์, สถานีบริการสถานีบริการน้ำมันหลาย
สำหรับเด็กใน "ซาคราเมนโต" จนกระทั่งเพิ่งสร้างสนามเด็กเล่นและโรงเรียนอนุบาล "Cipollino" ซึ่งจากถนน Bereznyakovoy ไกลประมาณ 700 เมตร สถานการณ์คลุมเครือโผล่ออกมาด้วยโรงเรียน มันเป็นครั้งแรกในแผนแม่บท อาคารอพาร์ตเมนต์ก็ปรากฏตัวขึ้นในสถานที่ ตามที่ตัวแทนของ "มอร์ตัน" โรงเรียนลบออกเนื่องจากรหัสอาคารที่มีการเปลี่ยนแปลงสำหรับการก่อสร้างของวัตถุทางสังคมดังกล่าว นักพัฒนาใหม่ "PIK" มั่นใจผู้อยู่อาศัยจอแอลซีดี "ซาคราเมนโต" ที่โรงเรียนที่ถูกผูกไว้จะเป็น แต่ไม่ได้อยู่ในอำเภอและถัดไปที่ระยะทางประมาณ 1,500 เมตรจากบ้านหลังสุดท้าย นั่นคือสิ่งที่ตรงตามความต้องการที่ดินก่อสร้างทั้งหมด ระยะเวลาของการก่อสร้างยังไม่ได้รับการพิจารณา แต่มีข้อตกลงที่มีการบริหาร Balashikha ในขณะที่สำหรับเด็กของ "ซาคราเมนโต" ให้รถบัสพิเศษที่พวกเขาดำเนินการใน "เหนือ" ของโรงเรียนในหมู่บ้าน นอกจากนี้ยังมีสนามกีฬาและสระว่ายน้ำ ศูนย์สุขภาพที่ใกล้ที่สุดในขณะนี้อยู่ใน Balashikha ที่จะได้รับพวกเขาอึดอัดมาก แต่นักพัฒนาและเรียกร้องการบริหารจัดการเมืองที่ว่าในใหม่ที่ซับซ้อนจำเป็นต้องใช้ในการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกสุขภาพของพวกเขา
เลย์เอาต์
พาร์ทเมนท์ใน "ซาคราเมนโต" แต่ละคนมีรูปแบบมาตรฐานแผงโดยธรรมชาติ อาคารทั้งหมดของอาคารที่ถูกสร้างขึ้นเท่านั้น "odnushki" และ "ชิ้น kopeck." พื้นที่ของพวกเขาจาก 33 เมตร 2-58 เมตร 2 อพาร์ทเมนหนึ่งห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัวรวมกันในหนึ่งห้องนอนมีตัวเลือกรวมกันและแยกต่างหาก ครัวการวางแผนพื้นที่ม. 2 ม. 8 2 10 หลายของพวกเขาได้รับการออกแบบและระเบียง / ชาน สำหรับตำแหน่งเหล่านี้ออกจากโครงการขั้นต่ำ
ขึ้นอยู่กับจำนวนชั้นของอาคารอพาร์ทเมนตั้งแต่ 8 ถึง 40 ผู้ซื้อต้องให้ความสนใจกับสิ่งที่เป็นร่างกายที่มีตัวเลขที่แตกต่างกันของส่วนเพื่อให้พาร์ทเมนท์ตั้งอยู่บนชั้นที่สามารถ 4-10 หน่วย
มีความแตกต่างในการออกแบบบ้านที่มี ในบางกรณีพาร์ทเมนท์ที่ถูกสร้างขึ้นเฉพาะกับระเบียงส่วนตัวในอื่น ๆ - มีระเบียงกระจกและมีบ้านหลายหลังที่อยู่บนชั้นแรกมีค่าใดอย่างหนึ่งหรืออื่น ๆ แต่ในชั้นใต้ดินของจอแอลซีดี "ซาคราเมนโต" นักพัฒนาพื้นที่ครัวพร้อมอุปกรณ์จาก 6.3 เมตร 2 ไป 16.3 เมตร 2 พวกเขาจะได้มาโดยนักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จะมีค่าใช้จ่าย
การชำระเงินมีผลบังคับใช้ในการติดตั้ง intercoms ที่จะอยู่บนประตูของแต่ละทางเข้า ลิฟท์เป็นเพียงในอาคารหลายชั้น
อพาร์ทเมนเสร็จบางส่วนประกอบด้วยกระจกหน้าต่างสื่อสารสายฐานการติดตั้งซ็อกเก็ต, อ่างล้างมือและเคาน์เตอร์ต่อแสงและน้ำพื้นซีเมนต์รำพันการติดตั้งประตูภายใน ตามความต้องการของลูกค้าทีมงานของคนงานสามารถดำเนินการตกแต่งขั้นสุดท้าย
ขั้นตอนของการก่อสร้าง
อำเภอ "ซาคราเมนโต" เริ่มสร้างในปี 2010 โดยในระยะแรกได้รับการส่งมอบในปี 2012 แต่คณะกรรมการของรัฐได้รับการยอมรับมันเท่านั้นในปี 2013 ที่อาศัยอยู่ในคีย์ที่ได้รับถึงปี 2014 ครั้งที่สองนักพัฒนาจะต้องผ่านในปี 2014 เป็นส่วนหนึ่งของอาคารที่ได้รับการยอมรับจริงๆโดยคณะกรรมการของรัฐในเวลา แต่คนที่ได้รับกุญแจ 2016 ตอนนี้ก้าวที่ดีคือการก่อสร้างของขั้นตอนที่สาม (ที่อยู่อาศัย 1, 2, 4 และ 5) ในเดือนเมษายนของปีนี้การทำงานก่อสร้างจะเสร็จสิ้นสมบูรณ์ซากของอาคารและเริ่มการติดตั้งภายนอกผนังระเบียงพาร์ติชั่นการตกแต่งภายใน ภายใต้แผนทั่วไปใหม่ของประมวลกฎหมายแพ่ง "PIC" เรือหมายเลข 1 และหมายเลข 5 ต้องผ่านในเดือนมิถุนายนของปีและลำนี้หมายเลข 2 และหมายเลข 4 ธันวาคม 2017
ราคาโปรแกรมการจำนอง
อสังหาริมทรัพย์ใน Balashikha เป็นที่น่าสนใจไม่เพียง แต่ดีคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยสถานที่ที่มีความเคารพในเมืองหลวง แต่ยังมีค่าใช้จ่ายที่ค่อนข้างต่ำ ใน "ซาคราเมนโต" ที่อยู่อาศัยระดับเศรษฐกิจมีการเสนอ พาร์ทเมนท์ที่ "PIC" สร้างคุณสามารถซื้อในราคาที่:
- One-2.2-2.4 ล้านรูเบิล;
- คู่ 2.9-3.2 ล้านรูเบิล
ณ เมษายน 2017 มีการขาย:
- ในกรณีที่มีเป็นจำนวน 1 ในการขายของอพาร์ทเมน 16;
- ในที่อยู่อาศัย 4 № 32 พาร์ทเมนท์;
- ในกรณีที่№ 20 พฤษภาคมพาร์ทเมนท์
นอกจากนี้ในการซื้อทรัพย์สินในจอ LCD เป็น "ซาคราเมนโต" เป็นไปได้โดยการโอนหรือครั้งที่สองบ้าน ค่าของพวกเขาจะถูกกำหนดโดยเจ้าของ
ด้วย GC "PIC" เกี่ยวกับร่างความร่วมมือธนาคาร:
- "VTB"
- "VTB 24"
- "Uralsib"
- "แอบโซลูท"
- "Sberbank"
- "ฟื้นฟู"
- "เครดิตเดลต้า"
- "Gazprombank"
- "DomRF"
- "Raiffeisenbank"
- "เปิด"
สินเชื่อที่อยู่อาศัยออกเป็นระยะเวลา 3 ถึง 30 ปี ฝากเงินครั้งแรกจาก 10% เป็น 20% "เรเนสซอง" มันธนาคาร 0% อัตราดอกเบี้ยในแต่ละสถาบันการเงินที่แตกต่างกัน ต่ำสุด 10% "DomRF" ธนาคารที่สูงที่สุด - 12% - ใน "เปิด" ธนาคาร
จอแอลซีดี "ซาคราเมนโต": ความคิดเห็น
นี้อาคารใหม่ใน Balashikha เป็นที่นิยมมากในหมู่หนุ่มสาวและครอบครัวทุกคนที่ไม่สามารถจะซื้ออพาร์ทเมนแพง ในเขตทั่วไปทิ้งความประทับใจที่ดี แต่มีปัญหาของคุณ ผู้เช่าที่มีชื่อเสียงโด่งดังและนักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประโยชน์ของโครงการ:
- สภาพแวดล้อมที่ดี (ใกล้ป่าไม่มีผู้ประกอบการอุตสาหกรรม);
- พื้นอาคารเตี้ย;
- ความหนาแน่นของอาคารขนาดเล็ก;
- ความใกล้ชิดกับมอสโก;
- การปรากฏตัวของจำนวนของป้ายรถเมล์;
- อพาร์ทเมนที่มีคุณภาพดี;
- ราคาที่เหมาะสม
ข้อบกพร่องของการรับรู้:
- ระยะเวลาของความล่าช้าในการส่งมอบการรอคิวยาวคอลเลกชันที่สำคัญ;
- โครงสร้างพื้นฐานไม่;
- เริ่มการก่อสร้างอาคารหลายชั้นซึ่ง แต่เดิมจะไม่เป็น;
- การถ่ายโอนโรงเรียนจากดินแดนของจอแอลซีดีที่ยังไม่ได้กำหนดเงื่อนไขของการก่อสร้าง;
- การจราจรติดขัดบนทางหลวงกีซึ่งเป็นเหตุผลที่มันเป็นเรื่องยากที่จะได้รับงานในเมืองหลวง;
- การปรากฏตัวของช่วงทหารในบริเวณใกล้เคียง
Similar articles
Trending Now