จอแอลซีดี "สองเมืองหลวง" ที่อยู่ Khimki นักพัฒนาวางแผน, ความคิดเห็น

ที่พักใกล้มอสโกมอสโกดึงดูดจำนวนมาก ครั้งแรกที่มีราคาต่ำกว่าในเมืองหลวงและประการที่สองสภาพแวดล้อมที่ดีมากและประการที่สามการออกแบบและรูปแบบของอพาร์ทเมนสอดคล้องกับมาตรฐานสากล มีข้อได้เปรียบเหล่านี้จะได้รับไปยังศูนย์กลางของกรุงมอสโกในช่วงเวลาสั้น ๆ จอแอลซีดี "สองเมืองหลวง" (คิมคิ) - มันเป็นเช่นที่ซับซ้อน โมเดิร์นดีสะดวกสบายและราคาไม่แพง เขาสร้าง บริษัท หนุ่มความน่าเชื่อถือของการที่ในตอนแรกไม่ได้มีนักลงทุน แต่นักพัฒนาที่ได้แสดงให้เห็นตัวเองที่ดีที่สุดในการให้บริการที่มีคุณภาพการสาธิตการทำงานโดยไม่ต้องกระชับกำหนดเวลาและแม้กระทั่งสัมปทานทางการเงินที่สร้างขึ้นสำหรับผู้ซื้อจริง ดังนั้นพาร์ทเมนท์ในที่ซับซ้อนเพียง snapped มันระบุว่าในเซนต์ปีเตอร์เบิร์กสร้างขึ้นจอแอลซีดีที่มีชื่อเดียวกัน ยกมันให้กับนักพัฒนาอื่นและสถานการณ์ที่มีความแตกต่างกันเล็กน้อย เรานำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับจอแอลซีดี "สองเมืองหลวง" ใน Khimki ที่มีอยู่จะเป็นดังนี้: นอร์ท Zapandnaya พื้นที่อุตสาหกรรมและชุมชน อยู่บริเวณใกล้เคียงถนน เจอร์มานาทิโตวา ให้ความจริงที่มันเปิดเฉพาะเพื่อปรับปรุงสถานการณ์การขนส่งในการก่อสร้างคอมเพล็กซ์ใหม่มีเหตุผลที่จะคาดหวังความสะดวกสบายต่อไปสำหรับผู้เช่าในอนาคตของพวกเขา

ที่ตั้ง

ที่ดินสำหรับจอแอลซีดี "สองเมืองหลวง" เป็นไฮไลต์ใน Khimki เมืองที่เป็นที่รู้จักกันจะอยู่ในทิศตะวันตกเฉียงเหนือของเมืองหลวงและจะเริ่มขึ้นทันทีนอกกรุงมอสโก ก่อนที่เขาจะจากที่ซับซ้อนเป็นวัดบนทางหลวงเลนินกราดตรง 3.9 กม. ในอีกด้านหนึ่งของจอแอลซีดีชายแดนรถไฟ (กับเธอน้อยกว่า 50 เมตร) กับอีกสาม - สถานที่และการขนส่งค่าโดยสาร Titova ก่อนโหลดปีทางหลวงเลนินกราดทุกมุมของบ้านที่ใกล้ที่สุดเพียง 160 เมตร แต่สำหรับเขาที่จะปล่อยให้คุณต้องทำให้อ้อมน้อยที่จะย้าย แท้จริงข้ามถนนจากที่ซับซ้อน Titova สร้างขึ้นอีกขนาดใหญ่จอแอลซีดีจะเรียกว่า "ระบบสุริยจักรวาล" นอกจากนี้บริเวณใกล้เคียงยังมีอื่น ๆ อีกหลายคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยใหม่เช่นเดียวกับร้านค้า, สถานีบริการน้ำมัน, รถไฟ / สถานีรถไฟป้ายรถเมล์

การเข้าถึงดินแดน

ส่วนใหญ่นักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เชื่อว่ามันไม่สะดวกมากที่จะได้รับจากมอสโกแอลซีดี "สองเมืองหลวง" คิมคิแม้จะตั้งอยู่ค่อนข้างใกล้เคียงกับเมืองหลวง แต่โดยรถยนต์จากศูนย์กลางของเส้นทางที่อาจใช้เวลาไม่กี่ชั่วโมงที่นี่ เหตุผล - การจราจรติดขัดบ่อย สำหรับผู้ที่ชอบการขนส่งสาธารณะได้ยากขึ้น ใกล้ที่ซับซ้อนผ่าน w / W วิธี แต่สถานีที่ใกล้ที่สุด "Planernaya" คือ 2 กิโลเมตรและสถานี "คิมคิ" - 3.4 กม. นักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีความหวังว่าในอนาคตอันใกล้จะสถานี "คิมคิ-2" แต่นี้เป็นเพียงร่าง ในขั้นตอนของการก่อสร้างของ "สองเมืองหลวง" ของอพาร์ทเม้นที่ซับซ้อนนี้ "คิมคิ" ได้รับอนุญาตให้สถานีรถบัสฟรี ในกรณีใด ๆ เพื่อบอกว่าตัวแทนของนักพัฒนา กำหนดเวลาเส้นทางนี้ไม่ได้รายงาน นอกจากนี้ยังมีเส้นทางรถประจำทางหลายเมืองซึ่งมีแนวโน้มที่จะมีและใช้ผู้เช่าเหล่านั้น "สองเมืองหลวง" ที่ไม่ได้มีรถยนต์

นิเวศวิทยา

ในแง่นี้สถานการณ์ไม่ดีโดยเฉพาะอย่างยิ่งใน RC "สองเมืองหลวง" คิมคิ - ศูนย์อุตสาหกรรมขนาดใหญ่เป็นหลักซึ่งแข็งขันทำงานสองโหลองค์กรขนาดใหญ่และขนาดเล็กและนอกจากนี้มีวัตถุประสงค์ของตนเอง ทั้งหมดนี้ไม่ได้ทำให้เครื่องดูดอากาศ รอบที่ซับซ้อนภายใต้การก่อสร้างมีความอุดมสมบูรณ์ของธรรมชาติ พื้นที่สีเขียว ที่คุณสามารถเดินไปในธรรมชาติ แต่มีเส้นรถไฟและวงจรใหญ่ที่สุดในรัสเซีย อย่างไรก็ตามในทิศตะวันตกเฉียงเหนือของความซับซ้อนเริ่มต้น Khimki สวนป่าไปซึ่งประมาณ 1 กิโลเมตร ตราบใดที่นี่เป็นเพียงชิ้นเดียวของธรรมชาติอยู่บริเวณใกล้เคียง

แม้ว่า "สองเมืองหลวง" และสร้างขึ้นในเขตอุตสาหกรรมและที่อยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกช้อปปิ้ง (บางคนอาจจะดีในการดูจากหน้าต่างชั้นบน) แม้ว่าจะมีการผลิตไม่มีอันตรายจากมุมมองของการปล่อยก๊าซที่เป็นอันตราย นอกจากนี้ยังส่งเสริมให้การรับรองว่าเร็ว ๆ นี้จะปรากฏขึ้นแทนของสวนสาธารณะพื้นที่อุตสาหกรรมและสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมใหม่ ๆ เช่นห้างสรรพสินค้า, สโมสรและอื่น ๆ

ผู้ที่สร้าง

ในจอแอลซีดี "สองเมืองหลวง" นักพัฒนา "การพัฒนา AM" บริษัท ก่อตั้งขึ้นในปี 2005 แต่ในวงของกิจกรรมเป็นวัตถุในพื้นที่ธุรกิจและอุตสาหกรรมเช่นเดียวกับบ้านแต่ละ ที่อยู่อาศัยใกล้ที่ซับซ้อน - นี้เป็นประสบการณ์ครั้งแรกของเธอในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยดังกล่าว ดังนั้นก่อนที่นักลงทุนมีปฏิกิริยาตอบสนองกับโครงการมีความระมัดระวังมาก แต่นักพัฒนาเช่นถ้ามุ่งมั่นที่จะแสดงสินค้าที่เคารพ, วิธีการทำงาน, เอาขึ้นเรื่องที่มีความรุนแรงสูงสุด ผลที่ได้ทำบันทึก - ครั้งแรกผ่านไปเกือบปีก่อนกำหนด! คนที่ได้รับยาวกุญแจทำการซ่อมแซมและย้ายไปอยู่อพาร์ทเมนที่น่ารัก ตามที่พวกเขาสร้างคุณภาพของการทำงานที่เป็นเลิศ กับ บริษัท พัฒนานี้ให้ความร่วมมือ LLC "ทุน", LLC "ตีคู่ M" JSC "ซอน" ภูมิภาคที่ "การพัฒนาน" - คิมคิและ Mytishchi ทั้งสองโครงการก่อนหน้านี้ - ขนาดเล็ก (เฉพาะสามบ้าน) จอแอลซีดี "แม่น้ำถนน" และทาวน์เฮาส์ "Slavich"

ซับซ้อนโครงการโครงสร้างพื้นฐาน

จอแอลซีดี "สองเมืองหลวง" (คิมคิ) นักพัฒนาที่มุ่งมั่นที่จะไม่เพียง แต่สร้างบ้าน แต่ยัง วัตถุทรงกลมสังคม ดังนั้นที่นี่คุณจะเห็นสองของโรงเรียนอนุบาล, คลินิก, เฮลท์คลับ, ศูนย์ช้อปปิ้ง, ห้างสรรพสินค้า, ร้านกาแฟ, ห้องหม้อไอน้ำของตัวเอง, สระว่ายน้ำโรงเรียน บางนักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นห่วงว่าพวกเขาจะไม่สร้างโรงเรียน แต่ในแผนทั่วไปของผู้สร้างมันเป็น

ที่ซับซ้อนจะถูกสร้างขึ้น 9 อาคารใน 8.5 เฮกตาร์ ระดับความสูงของพวกเขา - 12-17 ชั้น พวกเขาจะตั้งอยู่เพื่อให้เป็นไปในรูปแบบล้อมรอบลาน ในรอบรั้วการวางแผนที่จะจัดหาและติดตั้งการป้องกัน นั่นคือเพียงแค่ใส่ผู้เช่าและผู้ได้รับเชิญโดยพวกเขาจะอยู่ในดินแดนของความซับซ้อน

รอบ "สองเมืองหลวง" มีธรรมชาติที่สวยงาม แต่ภายในที่ซับซ้อนจะสร้างโอเอซิสจริงกับพื้นที่สีเขียวจำนวนมากเตียงดอกไม้, พื้นที่นั่งเล่น สำหรับเด็กสนามเด็กเล่นที่นี่พร้อมกับภาพนิ่ง swings และพร่าสำหรับชื่นชอบกิจกรรมกลางแจ้งที่จะสร้างสนามกีฬาพร้อมกับเส้นทางจักรยาน

ที่มีความซับซ้อนทั้งจะได้รับฟรีของรถยนต์ สำหรับพวกเขามีการวางแผนที่จอดรถหลายระดับใต้ดิน 1600 ที่จอดรถ

โครงสร้างพื้นฐานรอบ

ความพร้อมของสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมในดินแดนของ RC "สองเมืองหลวง" (คิมคิ) มีความสำคัญกับผู้เช่าในอนาคตเช่นเดียวกับในระยะที่สามารถเดินมีแทบจะไม่มีอะไร สำหรับเส้นทางและทางหลวงเลนินกราดใกล้ซับซ้อนที่อยู่อาศัย "เลนินกราด" มีจำนวนของร้านค้าปลีกเช่น "Auchan" เป็น "IKEA", "เมกะ" วัสดุก่อสร้างซูเปอร์มาร์เก็ต สายตรงให้กับพวกเขาไม่เกิน 700 เมตร แต่มันก็คือถ้าคุณไปโดยตรงผ่านทางรถไฟ อ้อมผ่านเส้นทางที่ปลอดภัยเพิ่มขึ้นหลายต่อหลายครั้ง ผู้ขับขี่ที่สะดวกในบริเวณใกล้เคียงของ "สองประเทศ" มีการเติม ที่ใกล้ที่สุดของพวกเขา - "Lukoil"

พ่อแม่ต้องรู้ว่าในพื้นที่ที่สร้างขึ้นที่ซับซ้อนมีสอง lyceums, โรงเรียนอนุบาลและโรงเรียน แต่พวกเขาจะต้องขับรถขึ้นขนส่ง

การออกแบบที่ซับซ้อน

สวยงามมากเป็นที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "สองเมืองหลวง" ความคิดเห็นและผู้ที่ได้ตั้งรกรากอยู่ที่นี่แล้วและผู้ที่กำลังจะทำเครื่องหมายผิดปกติและชื่นชอบกับมุมมองตาของร่างกาย อาคารบางส่วนของพวกเขาจะมีลักษณะของรูปแบบสถาปัตยกรรมเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กในด้านอื่น ๆ - สไตล์มอสโก ดังนั้นชื่อและ "สองเมืองหลวง" รู้สึกเป็นโดยสถาปนิกที่พื้นที่ทั้งหมดของที่ซับซ้อนจะถูกแบ่งออกเป็นส่วนที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัย ที่อยู่อาศัยครั้งแรกจะตั้งอยู่พื้นที่นันทนาการ, ร้านกาแฟ, สนามเด็กเล่น, โรงเรียนอนุบาลและสนามเด็กเล่นสำหรับเด็กเกม ส่วนที่เหลือของโครงสร้างพื้นฐานที่มีการวางแผนติดกับผู้เช่าเป็นความสะดวกสบาย แต่ในเวลาเดียวกันหลีกเลี่ยงการสร้างเอะอะ เฉพาะกิจทั้งสองโซนจะเป็นถนนที่สามารถเดินได้

อาคารแบบที่อยู่อาศัยวิธีเสาหินอิฐ กำแพงใส่สามชั้นซึ่งควรมีความแข็งแรงเพิ่มขึ้นเก็บเสียงความร้อนและความต้านทานน้ำค้างแข็ง

คุณลักษณะที่ดีของโครงการ - ซุ้มตกแต่งที่ไม่ซ้ำพวกเขาได้รับแม้กระทั่งชื่อ ตัวอย่างเช่นมีจะเป็น "ช่องแคเธอรีน", "พื้นที่ Kalanchevskaya" และอื่น ๆ แต่ละชื่อที่สอดคล้องกับบางสถานที่ที่น่าจดจำในมอสโกหรือเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและภาพจิตรกรรมฝาผนังขนาดใหญ่บนผนังของทางเข้าจะได้รับการเตือนในพื้นที่เหล่านี้สายตา

Kvartirografiya

จอแอลซีดี "สองเมืองหลวง" พาร์ทเมนท์ได้รับการออกแบบในรูปแบบที่สอง - คลาสสิกและยุโรป

คลาสสิกที่นำเสนอโดยประเภทดังกล่าวของอพาร์ทเมน:

- สตูดิโอพื้นที่ทั้งหมด (S) จะถูกปัดเศษจาก 25.5 เมตร ^2-31 ม. ^2;

- หนึ่งในห้องพัก - 32 ม. ^2-39 ม. ^2;

- คู่ - จาก 43 เมตร ^2-55 ม. ^2;

- ห้องนอน - จาก 63 เมตร ^2-72 ม. ^2;

สไตล์ยุโรป (มีห้องครัวกว้างขวางมาก) ตัวเลือกเช่น:

- One-S จาก 33 เมตร ^2-43 ม. ^2;

- คู่ - จาก 50 เมตร ^2-64 ม. ^2;

- ห้องนอน - 78 จาก 87 ^{m2 m2}

Sunrooms ทุกทำอย่างไรกับ หน้าต่างแบบพาโนรามา เพื่อความสะดวกสบายของผู้อยู่อาศัยวางแผนที่จะใช้อพาร์ทเม้นโดยไม่ต้องจบเพื่อให้คนที่ตัวเองสามารถสร้างการออกแบบที่ชื่นชอบของคุณ นอกจากนี้ในอพาร์ทเมนกับ evroplanirovkoy ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของเจ้าของที่เป็นไปได้ที่จะติดตั้งเพิ่มเติม Perestenko

จอแอลซีดี "สองเมืองหลวง": แผน

ลูกค้าที่ซับซ้อนสามารถเลือกจากประเภทต่อไปนี้พาร์ทเมนท์ในรุ่นคลาสสิก:

- สตูดิโอของห้าประเภทของการวางแผน

- "odnushki" แปดชนิด;

- "ชิ้น kopeck" แปดชนิด;

- "treshki" - สี่

ในการปฏิบัติของเงินยูโรที่:

- พาร์ทเมนท์หนึ่งห้องนอน 11 ตัวเลือก;

- สองห้องนอน - 11 ประเภท;

- มีสามห้องนอน - สองสายพันธุ์ของรูปแบบ

สตูดิโอจะถูกรวมเข้าห้องน้ำ, ห้องโถงกว้างขวาง (3.7 ตาราง), เฉลียงเดินในตู้เสื้อผ้าในห้องบางส่วน

ในแฟลตอื่น ๆ ที่กำหนดไว้อาบน้ำและห้องสุขาแยกเป็นห้องโถงขนาดใหญ่มากมีหรือไม่มีการแต่งกาย, เฉลียงและพร้อมระเบียงห้องครัวของม. ² ม. 8 ² 12

แบนกับสายพันธุ์ evroplanirovkoy เป็นไปได้ที่จะแยกหรือรวมห้องสุขาและห้องน้ำระเบียงและระเบียงห้องโถงขนาดใหญ่, ห้องนั่งเล่น, ห้องครัว 15 ^m2 21 ^m2

ราคา

ค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยในจอแอลซีดี "สองเมืองหลวง" (คิมคิ) มีความสอดคล้องกับหมวดหมู่ชั้นธุรกิจสำหรับภูมิภาคของคุณต่ำ:

- หนึ่งห้องนอน - จาก 2,870,436 รูเบิล;

- คู่ผสม - จาก 3,813,110 รูเบิล;

- สามห้อง - จาก 5,454,784 รูเบิล

นักพัฒนาในที่ซับซ้อนที่ไม่ซ้ำกัน มันไม่เพียง แต่ค่าเช่าบ้านก่อนเวลา แต่ยังถือเป็นที่น่าพอใจสำหรับผู้ซื้อหุ้น ในขณะที่มีสาม:

1. ก่อนที่จะมี 31.12 2017 รวมประกาศส่วนลดในพาร์ทเมนท์ทั้งหมด 20%

2. ก่อนที่จะ 31/12/2017 ชำระเงินครั้งแรกสำหรับมูลค่าของอพาร์ทเม้นใด ๆ ที่อาจจะไม่เกิน 95 000 รูเบิล

3. ในกรณีที่จำนวน 13 ห้องเก็บของ - ฟรี

แต่นี้ไม่ได้ของขวัญทั้งหมดจากนักพัฒนา เขาเดินไปขัดกับความปรารถนาของผู้ถือหุ้นและต้องแบกรับค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการลงทะเบียนของใบสั่งซึ่งคุณจะต้องทำก่อนที่คุณจะซื้อที่อยู่อาศัย

จำนอง

ทั้งหมดที่ประสงค์จะออกใบสั่งซื้อหรือการกระทำของการซื้ออพาร์ทเม้นควรติดต่อสำนักงานขายของที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "สองเมืองหลวงที่" (คิมคิ) อยู่มันง่าย - สถานที่การเดินทางการขนส่ง ลงบ้านมีเป็นสัญญาณที่เห็นได้ชัดและลูกบอลสี กับ บริษัท "AM การพัฒนา" ประสานงาน:

- "Sberbank"

- "VTB"

- "VTB 24"

- "TCB"

- "แอบโซลูท"

- "Rosselkhozbank"

- "Deltacredit"

- "Svyaz ธนาคาร"

- "Promsvyazbank"

- "Uralsib"

- "ธนาคาร Mia."

หากต้องการซื้ออพาร์ทเม้นสามารถเป็นวิธีต่อไปนี้:

1. มีการจ่ายเงินครั้งเดียว 100% ของค่าของมัน

2. งวด ในกรณีนี้ถ้าคุณจ่ายเพียง 50% ของจำนวนเงินผ่อนชำระปลอดดอกเบี้ยเป็น

3. มีการจำนอง จะให้ทหาร (0% ลงมาชำระเงินอัตรา 11.75%) จากทุนคลอดปกติ เงื่อนไขในธนาคารที่แตกต่างกัน อัตราเฉลี่ยของจาก 11.5% เป็น 13% ธนาคาร "URALSIB" การกระทำที่จะดำเนินการประกอบด้วยในอัตราการจำนอง 10.8% แต่เพียงให้แก่ผู้ถือ "สองเมืองหลวง"

ความคืบหน้าการก่อสร้าง

มากประโยชน์สำคัญสำหรับนักลงทุนคือความเร็วของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "สองเมืองหลวง" ใน Khimki ความคิดเห็นของผู้คนกระตือรือร้นฉลองบ้านหลังแรกที่บ้านเลขที่ 13 นักพัฒนาที่ส่งไปในตอนท้ายของปี 2015 ทำให้เป็นของขวัญปีใหม่ให้กับประชาชนเพราะแผนการที่เขาจะต้องให้ขึ้นเฉพาะในปี 2017 บางคนคิดว่าตั้งแต่ลงนามในตราสารยอมจำนนแล้วในวันถัดไปให้ออกคีย์ แต่ในทางปฏิบัติแตกต่างกันเล็กน้อย ดังนั้นอาศัยร่างกาย 13 №กุญแจออกในเดือนเมษายน

นักพัฒนาตัดสินใจที่จะแปลกใจที่ทุกคนและไม่เกินซับซ้อนทั้งเป็นส่วนหนึ่งของดินแดนที่หัวปีเส้นทางยางมะตอยปลูกต้นไม้สร้างสนามเด็กเล่นขนาดใหญ่และการจัดอันดับครั้งแรกในโรงเรียนอนุบาลโครงการ

ร่างกายถัดไป - จำนวน 16 - มีกำหนดการที่จะได้รับการว่าจ้างในไตรมาสที่สองของปี 2016 แต่ได้รับการยอมรับใบรับรองลงนาม (ตามที่มั่นใจได้โดยตัวแทนของ บริษัท ) ในเดือนธันวาคมและคอลเลกชันที่สำคัญจะอยู่ในไตรมาสที่ฉันของปี 2017

เรือหมายเลข 12 และ 15 จะผ่านตามลำดับใน II และ III ไตรมาส 2017 ตอนนี้ในเวลาเดียวกันอาคารแบบชั้นและแผ่นผนังจะใส่และการเคลือบตะกั่วและงานตกแต่งภายในบนชั้นสำเร็จรูป

ขั้นตอนสุดท้ายจะได้รับการว่าจ้างในไตรมาสที่สองของ 2018 จากนั้นลูกค้าจะผูกพันที่จะต้องดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานที่มีให้

ความคิดเห็น

จอแอลซีดี "สองเมืองหลวง" ในหมู่ชานเมืองใหม่อยู่ในอันดับที่ 9 ผลที่ได้คือไม่ได้เลวร้ายพิจารณาว่านักพัฒนาที่ยังไม่ได้แม้แต่ในหมู่สิบอันดับแรกถือครองกรุงมอสโกก่อสร้าง

ตั้งข้อสังเกตในการตรวจสอบศักดิ์ศรีของความซับซ้อน:

- คุณภาพที่ยอมรับอย่างสมบูรณ์ของการทำงาน;

- การก่อสร้างอย่างรวดเร็วของอาคาร

- อพาร์ทเมนกว้างขวางแผนสำเร็จ

- โครงสร้างพื้นฐาน

- อยู่ใกล้กับถนนวงแหวน;

- ราคาที่เหมาะสม;

- มากของหุ้นดีที่จะซื้ออพาร์ทเมน

ข้อบกพร่องของการรับรู้:

- ที่ซับซ้อนตั้งอยู่ในเขตอุตสาหกรรม;

- ไม่ได้เข้าถึงการขนส่งที่ยอมรับของสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมในอำเภอ;

- เปลี่ยนลูกค้าในการก่อสร้างบางส่วนของย่อหน้าร่างที่