เป็นวิธีการที่แบ่งระหว่างเจ้าของบ้านได้หรือไม่

หากบ้านที่คุณอาศัยอยู่เป็นเจ้าของโดยคนมากกว่าหนึ่งคน (ตัวอย่างเช่นมีการร่วมกัน ใช้ร่วมกันทรัพย์สิน ของคู่สมรส) ไม่ช้าก็เร็วคุณอาจต้องแบ่งพาร์ติชันมัน สถานการณ์ดังกล่าวอาจจะเป็นสถานที่ให้บริการในส่วนของการหย่าร้างการโอนมรดกการจัดสรรหุ้นสามัญทั้งหมดของลูกชายผู้ใหญ่สำหรับการใช้ชีวิตอิสระและอื่น ๆ . D.

มาตราบ้าน (เจ้าของบ้าน) สามารถดำเนินการได้โดยสมัครใจหากมีความขัดแย้งระหว่างเจ้าของเกี่ยวกับขนาดของหุ้นและประเด็นที่ถกเถียงกันอื่น ๆ ของพวกเขาไม่มี ในกรณีนี้เจ้าของทั้งหมดที่เข้าทำสัญญา (ข้อตกลง) กับการลงทะเบียนบังคับของสถานประกอบการของผู้พิพากษา หลังจากที่ลงทะเบียนของรัฐของข้อตกลง การเป็นเจ้าของทั้งหมด จะหายไปกับเขาและแต่ละคนของอดีตเจ้าของร่วมกลายเป็นเจ้าของหุ้นที่แยกจากกันของ

นอกเหนือจากการแสดงทั้งหมดของเจ้าของบ้านในหมู่เจ้าของในสัดส่วนหุ้นของแต่ละที่ก็ยังเป็นไปได้ที่การจัดสรรหุ้นสามัญทั้งหมดของหนึ่งของพวกเขา (ส่วนที่เหลือยังคงอยู่ในความเป็นเจ้าของร่วมกัน)

หากข้อตกลงความสมัครใจไม่ถึง (ซึ่งเกิดขึ้นบ่อยมากขึ้น) ส่วนของบ้านที่จะทำโดยการตัดสินใจของศาล มันควรจะเป็นพาหะในใจว่าส่วนของผู้ประกอบการ (ทั้งสมัครใจและผ่านศาล) ก็เป็นไปได้เฉพาะในกรณีที่มีความเป็นไป t. เอ็น ส่วนบ้าน (จัดสรรหุ้น) ในธรรมชาติ มันคืออะไร?

บ้านมาตรา (เน้นหุ้น) ในธรรมชาติที่เกี่ยวข้องกับการจัดสรรให้กับแต่ละเจ้าของอาคารสถานที่และที่ดิน (พาณิชย์) อาคาร ส่วนการจัดสรรควรมีเงื่อนไขสำหรับการอยู่อาศัยที่แยกต่างหากที่เป็น. อีมีทางเข้าแยกแสงธรรมชาติ (การเลือกห้องที่ไม่มีหน้าต่างไม่ได้รับอนุญาต) สิ่งอำนวยความสะดวกสุขาภิบาลทั้งหมดสื่อสารที่จำเป็น ดังนั้นส่วนที่จะต้องได้รับการจัดสรรแยกแบน นั่นคือเหตุผลที่การจัดสรรหุ้นในลักษณะที่ไม่เป็นไปได้ในอพาร์ทเม้น (มีวิธีการแยกห้องยูทิลิตี้ไม่ได้) และศาลเท่านั้นที่สามารถสร้างขั้นตอนสำหรับการใช้งานของพื้นที่

ส่วนของผู้ประกอบการทางศาลได้นัดของการตรวจสอบด้านเทคนิคพิเศษที่ดำเนินการโดยองค์กรที่มีความเชี่ยวชาญหรือความเชี่ยวชาญเฉพาะ งานของเขา - เพื่อสร้างการดำรงอยู่ของความเป็นไปได้ที่แท้จริงของเจ้าของบ้านจะแบ่งออกเป็นชิ้นส่วนสำหรับการใช้งานแบบออฟไลน์เพื่อสร้างระดับของการสวมใส่ที่เกิดขึ้นจริงและเกิดขึ้นจริงมูลค่า (ตลาด) ของอาคารเช่นเดียวกับจำนวนของค่าตอบแทน

จ่ายค่าชดเชยให้กับเจ้าของซึ่งมีหุ้นมีขนาดเล็กกว่าที่กฎหมายกำหนด นี้เกิดขึ้นเมื่อส่วนเป็นสัดส่วนกับจำนวนหุ้นที่บ้านที่เหมาะเป็นไปไม่ได้ การจ่ายค่าชดเชยดังกล่าวจะได้รับอนุญาต แต่ด้วยความยินยอมของเจ้าของบังคับได้รับการแต่งตั้งเป็นไปไม่ได้

ยกเว้นในกรณีเจ้าของหุ้นเป็นสำคัญและในความเป็นจริงมันไม่สามารถจะประสบความสำเร็จ จำนวนเงินค่าทดแทนที่มีการคำนวณตามมูลค่าที่แท้จริงของเจ้าของหุ้นในช่วงเวลาของพาร์ทิชัน

งานของความเชี่ยวชาญทางเทคนิคการพิจารณาคดีนี้ยังรวมถึงการกำหนดความเป็นไปได้และค่าใช้จ่ายของ refitting สถานที่สำหรับวัตถุประสงค์ของการเป็นไปได้จริงของการแยกที่ (อุปกรณ์ป้อนข้อมูลแยกต่างหากข้อสรุปถึงความจำเป็นที่ ให้บริการด้านวิศวกรรม และอื่น ๆ . เอ็น) แปลงดังกล่าวเป็นไปได้ให้ไว้ว่ามันไม่ได้ทำให้เกิดความเสียหายไม่ได้สัดส่วน มันคืออะไร?

ความเสียหายที่ไม่สมส่วน - การเสื่อมสภาพอย่างมีนัยสำคัญในที่อยู่อาศัย pereplaniruemogo พื้นที่ที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นค่าใช้จ่ายของสถานที่อยู่อาศัยแปลงมาตรฐานด้านสุขภาพที่ไม่สอดคล้องกันและอื่น ๆ

ถ้าเจ้าของที่ค่าใช้จ่ายของตัวเองได้รับการทำเพื่อปรับปรุงแยกออกจากวัตถุที่เขามีสิทธิที่จะเรียกร้องการเพิ่มขึ้นของสัดส่วนขนาดของสัดส่วนการถือหุ้นของตน ในกรณีนี้มันหมายถึงการเพิ่มขึ้นในพื้นที่ภายใต้การปรับปรุง

แต่ถ้าส่วนที่บ้านหลังหนึ่งในชนิดไม่เป็นไปได้เนื่องจากเหตุผลวัตถุประสงค์และตัวเลือก เพื่อชดเชย กับการสิ้นสุดของความเป็นเจ้าของของผู้เข้าร่วมการปฏิเสธศาลอาจกำหนดขั้นตอนสำหรับการใช้คุณสมบัติเรื่องความขัดแย้ง