"หนุ่ม - ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง" - โปรแกรมเป้าหมายรัฐ มันเป็นไปได้ที่จะซื้อเยาวชนที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง?

วันนี้คนหนุ่มสาวที่มีความสนใจมากขึ้นในการซื้อบ้านของตัวเอง ในมือข้างหนึ่งนี้เป็นสิ่งที่ดี: ชายและหญิงมีแนวโน้มที่จะเป็นอิสระและเด็ดเดี่ยวไปวัตถุประสงค์ บนมืออื่น ๆ เช่นปัญหาการขาดของที่อยู่อาศัย - เป็นภัยคุกคามโดยตรงกับสถานการณ์ประชากร วันนี้คู่หนุ่มสาวกำลังรีบที่จะได้รับลูกหลานไม่มีเถียงขาดความสามารถที่จะย้ายตามปกติ ยกเด็ก ไฮไลต์ของเครื่องหมายที่และสาวและพวกที่เป็นโอกาสที่ จำกัด ในการสร้างบ้านของพวกเขา อัตราดอกเบี้ยสูงเกี่ยวกับการจำนอง กู้ยืมเงินธนาคาร ไม่ให้โอกาสที่จะทำให้ความฝันของอพาร์ทเม้นของคุณเองเป็นจริงขึ้นมา

ขั้นตอนหนึ่งที่ใกล้ชิดกับที่อยู่อาศัย

อย่างไรก็ตามในรัฐบาลและการเงินเซนต์ปีเตอร์เบิร์กสถาบันก็เพื่อตอบสนองความต้องการของคนหนุ่มสาว ในตอนต้นของทศวรรษแรกของศตวรรษที่ 21 ผู้ว่าราชการของอำเภอได้ลงนามในโปรแกรมเป้าหมายที่เรียกว่า "เยาวชน -. ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง" ไม่กี่วันต่อสภานิติบัญญัติแห่งภาคเหนือได้นำตัวเลขของการแก้ไขและชี้แจงเกี่ยวกับกฎหมายนี้ โปรแกรมนี้เนื่องจากความต้องการของตนได้เมื่อเร็ว ๆ นี้การขยายจนกระทั่ง 2017 มีการแก้ไขบางอย่างและการเปลี่ยนแปลงเพียงเล็กน้อยจะปรับปรุงเอกสารที่สมบูรณ์แบบอยู่แล้ว

กลไกของ

มันควรจะตั้งข้อสังเกตว่าการยอมรับของโครงการ "เยาวชน - ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง" เนื่องจากเป็นครั้งแรกของทั้งหมดเพื่อปรับปรุงคุณภาพของสภาพความเป็นอยู่ของประชาชน ในกรณีนี้กฎหมายนี้จะได้รับประโยชน์เฉพาะประชาชนผู้ที่ได้รับการจดทะเบียนและอาศัยอยู่ในดินแดนของเซนต์ปีเตอร์สไม่น้อยกว่า 10 ปีที่ผ่านมา นี้จะตามด้วยการหดตัวของโปรแกรมกรอบ กฎหมายยังนำไปใช้กับเจ้าของห้องพักยูทิลิตี้ ครอบครัวหนุ่มสาวที่ต้องการจะขยาย พื้นที่ใช้สอย เนื่องจากการขาดตารางเมตรตามมาตรฐานที่กำหนดโดยรัฐยังมีโอกาสที่จะใช้ประโยชน์จากโปรแกรมเป้าหมาย

สมาชิกโครงการ

ที่ต่ำสุดในการสั่งซื้อที่จะกลายเป็นผู้เข้าร่วมโครงการ "เยาวชน - ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง" คุณจะต้องรายการต่อไปนี้:

1. อยู่กับจำนวนของคนหนุ่มสาว - ฉันอายุเฉลี่ยของคนส่วนใหญ่ถึง 35 ปี
2. ยืนอยู่ในเส้นสำหรับการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่หรือความจำเป็นในการปรับปรุงพวกเขา
3. ได้รับการจดทะเบียนในอาณาเขตของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและภูมิภาค

กลุ่มลำดับความสำคัญของเยาวชน

emptive สิทธิในการอยู่อาศัยใหม่มีผู้เข้าร่วมต่อไปนี้:

1. ประชาชน cooped ขึ้นในอพาร์ทเมนชุมชนซึ่งมีการวางแผนที่จะชำระ โดยหลังมีความหมายเป็นห้องเพื่อนบ้านเรียกค่าไถ่และดึงดูดนักลงทุนเข้าซื้อกิจการของพื้นที่ทั้งหมดกับบทบัญญัติของแต่ละครอบครัวหรืออพาร์ทเม้นแยกต่างหากแต่ละบุคคล
2. ระหว่างการเปิดตัวของโครงการคือการพัฒนาโปรแกรม ssudonakopitelnoy ขนานและพิเศษซึ่งได้รับการสนับสนุนการพัฒนาต่อไปของกฎหมาย ประชาชนผู้ที่มีส่วนร่วมในระบบที่กำหนดนอกจากนี้ยังมีสิทธิได้รับความสำคัญกับพาร์ทเมนท์ใหม่หรือการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่
3. ประเภทที่สามคือคนที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยตรงจากผู้ประกอบการของโครงการ "เยาวชน -. ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง"

เงินอุดหนุน? หรืออีกทางหนึ่ง ...

การเป็นสมาชิกของโครงการที่บุคคลที่เข้าพบกับทางเลือกที่ยาก เขาเสนอที่จะใช้ทุนในการซื้อบ้านหรือผู้ประกอบการ ดูที่วิธีการที่แตกต่างกันในพื้นที่เหล่านี้

ตัวเลือกแรก

โปรแกรมสำหรับครอบครัวหนุ่มสาวให้ความเป็นไปได้ของการได้รับทุน วิธีการคำนวณจำนวนของความช่วยเหลือหรือไม่ เกณฑ์ที่เป็นค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเม้น อย่างน้อย 30% ของราคาทรัพย์สินที่มีการจ่ายเงินชดเชย ทุนสำหรับครอบครัวหนุ่มสาวและยังให้ความช่วยเหลือแก่ของเด็กแต่ละคนมีอยู่ ดังนั้นในการตามโครงการครอบครัวที่มีเด็กคนหนึ่งและอีก 5% ของราคาซื้อ ถ้าเด็กสองจำนวนนี้เป็นสองเท่าและอื่น ๆ . D. เงินอุดหนุนสำหรับครอบครัวหนุ่มสาวยังใช้กับเด็กเป็นบุตรบุญธรรมและผู้ที่เกิดระหว่างเด็กโปรแกรม ส่วนที่เหลือของที่จำเป็นสำหรับการซื้อของเงินสดที่จ่ายให้คู่หนุ่มสาวที่อยู่อาศัยหรือคนเพียงคนเดียว ได้รับอนุญาตให้ใช้เป็นเงินฝากออมทรัพย์ส่วนบุคคลและการกู้ยืม ในกรณีนี้ - จำนอง เป็นที่น่าสังเกตว่าโปรแกรมสำหรับครอบครัวหนุ่มสาวให้สำหรับการเข้าซื้อกิจการของอพาร์ทเม้นหรือบ้านในตลาดอสังหาริมทรัพย์รองเช่นเดียวกับในอาคารใหม่

ความเป็นไปได้ที่สอง

โครงการที่อยู่อาศัย "หนุ่ม - ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง" มีผู้เข้าร่วมเป็นอีกทางเลือกหนึ่ง มันเป็นไปได้ที่จะซื้ออพาร์ทเม้นหรือบ้านหลังหนึ่งในผู้ประกอบการโครงการ ในกรณีนี้แต่ละฝ่ายจะได้รับเชิญที่จะลงทุนในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเจ้าของหรือยืม (จำนอง) เงินใน จำนวน 30% ของมูลค่าการคำนวณของทรัพย์สิน เงินส่วนที่เหลือจะจ่ายให้ชายคนหนึ่งเป็นเวลา 10 ปีโดยไม่มีดอกเบี้ย

ใช้ช่วยเหลือแบบให้เปล่า

หากผู้เข้าร่วมได้ตัดสินใจที่จะเลือกใช้ตัวเลือกแรกมันจะเป็นประโยชน์ที่จะรู้ว่าโปรแกรม "หนุ่ม - ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง" เงินอุดหนุนมีการคำนวณ วิธีการที่อยู่บนพื้นฐานของรายการต่อไปนี้:

1. มันต้องใช้เวลาเข้าบัญชีบรรทัดฐานทางสังคมของพื้นที่ใช้สอยของห้องพัก พารามิเตอร์นี้จะแตกต่างกันสำหรับคนโสดคู่รักบุตรและคู่สมรสที่มีหนึ่งหรือมากกว่าเด็ก ดังนั้นบรรทัดฐานสำหรับครอบครัวหนุ่มสาวของคนสองคน (คู่สมรสหรือผู้ปกครองกับเด็ก) สี่สิบสองตารางเมตร สำหรับบุคคลหนึ่ง - 33 ตาราง ม. หากหน่วยของสังคมมีมากกว่าสองคนแปดตารางเมตรมีให้สำหรับสมาชิกแต่ละคน
2. จากจุดแรกหมายถึงต่อไปนี้ - จำนวนของคนในครอบครัว
3. แน่นอนเป็นปัจจัยสำคัญที่มีผลต่อปริมาณของเงินอุดหนุนเป็นราคามาตรฐานต่อตารางเมตรของพื้นที่ที่อยู่อาศัยจริง พารามิเตอร์นี้จะถูกคำนวณเป็นส่วนหนึ่งของดินแดนเดียวเทศบาลที่เรียกว่า (อำเภอเมืองและอื่น ๆ ง.) ในกรณีที่ครอบครัวของเด็กหนุ่มคือรายการของการปฏิบัติ (ในกรณีของการชำระเงินทุนที่) ค่าอัตราส่วนจะถูกคำนวณและกำหนดโดยหน่วยงานท้องถิ่น เมื่อพารามิเตอร์นี้จะต้องไม่เกินราคาในตลาดเฉลี่ยต่อตารางเมตรของที่อยู่อาศัย หลังมีการตั้งค่าให้สอดคล้องกับคำสั่งของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาค เอกสารนี้จะเรียกว่า "เกี่ยวกับค่าใช้จ่ายที่เป็นบรรทัดฐานของ 1 ตาราง เมตรรวมพื้นที่ ..."

การใช้ข้อมูลนี้

สอดคล้องกับจุดดังกล่าวมีการวิเคราะห์และกำหนดโดยขนาดของการบริจาคที่ โปรแกรม "ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง - เยาวชน" ให้เป็นหนึ่งในสองตัวเลือกการชำระเงินไม่กำหนดชำระคืน ในกรณีแรกผู้เข้าร่วมโครงการที่ไม่ได้มีเด็กได้รับจำนวนเงินที่เท่ากับ 30% ของค่าใช้จ่ายประมาณเฉลี่ยของที่อยู่อาศัย หากครอบครัวมีหนึ่งหรือมากกว่าเด็กที่พวกเขานำเสนอนอกจากนี้ที่ 5% สำหรับเด็กแต่ละคน แต่มีความเป็นไปได้ที่จะเพิ่มจำนวนนี้อีก สอดคล้องกับรัฐบาลกลางโปรแกรม "ที่อยู่อาศัย" ครอบครัวผู้ที่ได้รับการจดทะเบียนเป็นที่ต้องการในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่เรียกร้องเพิ่มอีก 10% ของค่าใช้จ่ายทั้งหมดโดยประมาณของที่อยู่อาศัย

เราพิจารณาตัวอย่าง

สูตรต่อไปนี้จะได้รับค่าใช้จ่ายประมาณเฉลี่ยของที่อยู่อาศัยที่จะมาเป็นพื้นฐานสำหรับการกำหนดจำนวนเงินทุนที่:

• SJ = H x RJ

ที่อยู่:

• SJ - ตามลำดับเป็นค่าที่ต้องการของค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัย;
• H - ติดตั้งคณะกรรมการเทศบาลตาม Q1 ขนาดมูลค่าย่อย ม.;
• RJ - ตามลำดับพื้นที่ทั้งหมดของสถานที่ที่มีไว้สำหรับที่อยู่อาศัย

พิจารณาตัวอย่างนี้

ครอบครัวหนุ่มสาวที่เป็นสมาชิกของโครงการ "เยาวชน -. ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง" จำนวนของคนในหน่วยที่กำหนดของสังคมเป็นคนที่สี่: สองพ่อแม่และลูกสองคน ค่าใช้จ่ายในการกำกับดูแลต่อตารางเมตรเป็น 50,000 รูเบิล มันเป็นสิ่งจำเป็นในการคำนวณปริมาณของเงินอุดหนุนให้แก่ครอบครัว

วิธีการแก้ปัญหา:

สอดคล้องกับตารางบรรทัดฐานทางสังคมที่อยู่อาศัยต่อสมาชิกในครอบครัว 4 คนหรือมากกว่าบัญชีสำหรับ 18 ตารางเมตร ม. ดังนั้นในศูนย์รวมนี้คู่หนุ่มสาวกับเด็กสามารถนับบนพื้นที่ราบ 72 ตาราง เมตร ( .. 18 ตารางเมตร x 4 = 72 ตร.)

เฉลี่ย (คำนวณ) ค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัย:

72 ตาราง ม. x 50 บาทต่อ 1 ตาราง m = 3,600,000 รูเบิล

ตั้งแต่ครอบครัวประกอบด้วยสี่คนฟรีการชำระเงินเป็นที่ตั้ง 40% จากการตั้งค่าก่อนหน้านี้:

จำนวน 3.6 ล้านรูเบิล x 40% = 1,440,000 รูเบิล

ในระหว่างการมีส่วนร่วมในโครงการทั้งคู่ปรากฏ (เป็นลูกบุญธรรม) เด็กอื่น ตอนนี้ครอบครัวของคนห้าคนพึ่งพาเพิ่มอีก 5% ของค่าเฉลี่ย (โดยประมาณ) ค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัย:

3,600,000 x 5% = 180000

จำนวนเงินรวมของการบริจาคจะได้รับ:

1,440,000 รูเบิล + 180,000 รูเบิล = 1,620,000 รูเบิล

เอกสารที่จำเป็น

ครอบครัวของเด็กหนุ่มตัดสินใจเกี่ยวกับกิจวัตรประจำวัน ตอนนี้มันยังคงอยู่ในการเก็บรวบรวมเอกสารที่จำเป็นและชำระพิธีการราชการ ครั้งแรกของทุกคนที่จะมีส่วนร่วมในโปรแกรมจะต้องส่งใบสมัคร ซึ่งสามารถทำได้ในสมาชิกคณะกรรมการบ้านที่บ้านของเขา ประกาศนี้บ่งชี้ว่าคนต้องการที่จะซื้อบ้านที่ผู้ประกอบการของโครงการหรือการวางแผนการใช้เงินอุดหนุนประจำ เอกสารต่อไปนี้เป็นพิเศษใบรับรองการลงทะเบียนของสมาชิกทุกคนในครอบครัว (ถ้ามี) ในแผนกของที่อยู่อาศัยต้องใช้เอกสารที่ระบุรายละเอียดลักษณะที่โดดเด่นด้วยพารามิเตอร์ครอบครองโดยครอบครัวหรือที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคล ถ้าการแต่งงานทั้งคู่ได้รับการจดทะเบียนอย่างเป็นทางการก็เป็นสิ่งจำเป็นต่อการใช้และสำเนาทะเบียนบ้านแต่งงาน หากทั้งคู่มีลูกสำเนาสูติบัตรของแต่ละของพวกเขาในขณะที่คุณจำเป็นต้องให้ และมันจะไปโดยไม่บอกว่าคุณจะต้องทำและสำเนาหนังสือเดินทางของทุกคนในครอบครัวและผู้เข้าร่วมที่ถูกกล่าวหา

ฉันจะได้พบกับแอพลิเคชัน

มีโปรแกรมพิเศษบริการออนไลน์คือ "เยาวชน -. ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง" เรียนรู้คิวและสถานะของแอพลิเคชันนี้สามารถโต้ตอบ นอกจากนี้ประชาชนจะนำเสนอความเป็นไปได้ในการคำนวณปริมาณของเงินอุดหนุนสำหรับแต่ละโครงการเป้าหมาย สำหรับผู้ที่ต้องการที่จะได้รับรู้รายละเอียดมากขึ้นของผู้เข้าร่วมในโปรแกรมมีเครื่องมือพิเศษสำหรับการสื่อสารในเครือข่าย บริการแห่งนี้ตั้งอยู่บนเว็บไซต์ของศูนย์เซนต์ปีเตอร์สเบิร์กของที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง

ระยะเวลาของการใช้เงินอุดหนุน

เป็นที่น่าสังเกตว่าในปีนี้ครอบครัวและบุคคลที่จะกลายเป็นผู้เข้าร่วมในโปรแกรมมีสิทธิ์ที่จะใช้ประโยชน์จากการชำระเงินให้เปล่าจนกระทั่ง 2017 รวม ในกรณีนี้ผู้ยื่นคำขอมีสิทธิที่จะเลือกตลาดอสังหาริมทรัพย์: รองหรือหลัก หากการตั้งค่าที่มอบให้แก่ศูนย์รวมหลังความตั้งใจของการก่อสร้างจะต้องมีอย่างน้อย 70% ซื้อที่อยู่อาศัยนี้ได้รับอนุญาตเท่านั้นจากผู้สร้าง - โดยไม่ต้องมีส่วนร่วมของหน่วยงานและบุคคลที่ไม่ได้รับอนุญาตอื่น ๆ จากช่วงเวลาที่ลงนามสัญญาสำหรับการชำระเงินทุนมีส่วนร่วมของโปรแกรมที่มี 12 เดือนเพื่อที่จะใช้จำนวนเงินที่

เป็นที่น่าสังเกตว่าในส่วนของพื้นที่ของอพาร์ทเม้นใหม่ซึ่งจะมีค่าเท่ากับตารางของที่อยู่อาศัยเก่าที่สามารถซื้อได้ในราคา ความแตกต่างที่เหลือจะเสนอให้จ่ายค่าการตลาด

ช่วยเหลือสินเชื่อที่อยู่อาศัย

สอดคล้องกับโปรแกรมของ "เซนต์ปีเตอร์ส" ธนาคารฯ ดึงความสนใจไม่เพียง แต่จะเข้าร่วมโครงการ แต่ยังอยู่อาศัยอื่น ๆ ของข้อเสนอพิเศษ "เยาวชน -. ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง" เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของสถาบันการเงินให้ข้อมูลเกี่ยวกับระยะเวลาและหลักเกณฑ์การให้กู้ยืมเงินจำนองเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ ระยะเวลาของเงินกู้ได้ตั้งแต่หนึ่งถึง 25 ปี ผู้สนใจสามารถรับคำขอกู้เงินได้ถึง 10 ล้านรูเบิล แต่แม้เงินจำนวนนี้ไม่ควรเกิน 80% ของมูลค่าประเมินของทรัพย์สิน

ทำในสิ่งที่คนของเลนินกราด?

โอกาสที่จะได้รับบ้านของตัวเองหรือเพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขา - หลายรัสเซียฝันเกี่ยวกับมันทั้งวันทั้งคืน ที่อาศัยอยู่ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กได้กลายเป็นขอบคุณใกล้ชิดกับการดำเนินงานของโครงการที่วางแผนไว้ว่า "เยาวชน -. ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง" ผลตอบรับจากผู้เข้าร่วมโครงการให้ชาวบ้านจำนวนมากของภาคเหนือที่มีรูปลักษณ์ความหวังกับอนาคต ลูกหลานของคนที่กำลังยืนอยู่ในบรรทัดสำหรับการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ตั้งแต่ยุค 80 มีโอกาสที่แท้จริงที่จะย้ายจาก อพาร์ทเมนชุมชน ในสภาพที่สะดวกสบายมากขึ้น

ข้อเสียเปรียบหลักของโปรแกรม - ขีด จำกัด อายุ แต่น่าเสียดายที่ผู้ที่ได้ก้าว 35 ปีก้าวไม่สามารถที่จะใช้ประโยชน์จากเงื่อนไขของโครงการเป้าหมายนำเสนอที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสำหรับครอบครัวหนุ่มสาว