อพาร์ทเมนออกแบบ: วิธีการใช้? เป็นค่าใช้จ่ายในการออกพาร์ทเมนท์ป็นอะไร

ตามกฎด้วยวิธีการของฤดูร้อน stalinok เจ้าของจำนวนมากว่า 'และ' Khrushchev "สร้างขึ้นในช่วงยุคโซเวียตวางแผนปรับปรุงที่อยู่อาศัย และเข้าใจความตั้งใจที่ดีของพวกเขาสามารถ: ผู้ที่ไม่ต้องการที่จะเพิ่มขึ้นเป็นตารางฟุตอยู่ในคฤหาสน์ของตัวเอง

แต่เราต้องจำไว้เสมอว่าในทั้งๆที่มีความหลากหลายของวิธีการอัพเกรดพาร์ทเมนท์ที่จะดำเนินการปรับเปลี่ยนจะต้องแก้ไขโดยไม่ละเมิดบรรทัดฐานของกฎหมายรัสเซีย หากคุณไม่สนใจพวกเขาผลที่ตามมาสำหรับคุณอาจจะไม่เป็นที่พอใจมาก

ขู่ว่าป็นไม่ได้รับอนุญาต

ถ้าคุณอยู่ในความคิดริเริ่มของตัวเองโดยไม่ต้องได้รับความยินยอมของหน่วยงานที่เกี่ยวข้องดำเนินการปรับเปลี่ยนพาร์ทเมนต์ที่คุณไม่เพียงแค่จ่ายค่าปรับ แต่คุณยังจะมีภาระผูกพันที่จะกลับไปสู่สภาพเดิม

นอกจากนี้ยังมีปัญหาเกิดขึ้นกับการแปรรูปของที่อยู่อาศัยซึ่งก็จะเป็นไปไม่ได้ที่จะขายหรือยกมรดกให้กับการทำธุรกรรมและการปฏิบัติตามขั้นตอนทางกฎหมายพาร์ทเมนต์จะต้องแผนชั้น BTI ในกรณีนี้เพราะมันจะทำให้ตาพร่าเส้นสีแดงป็น

ยังจำได้ว่าที่จะปกปิดความทันสมัยของพาร์ทเมนท์ของพวกเขาโดยบุคคลที่สามเป็นเรื่องยากมาก ช่างไฟฟ้าหรือช่างประปาที่คุณเรียกสำหรับการแก้ไขปัญหาในอพาร์ทเม้นอาจแจ้งให้ ผู้มีอำนาจกำกับดูแล ในกรณีนี้การตรวจสอบที่อยู่อาศัยที่ท่านได้ทำด้วยความสมัครใจแปลงในอพาร์ทเม้นของคุณเอง ใช่และเพื่อนบ้านของคุณสามารถเริ่มต้นการตรวจสอบ

คุณสามารถทำอะไรในอพาร์ทเม้นโดยไม่ต้องมีใบอนุญาตพิเศษ

แน่นอนว่าหลายคนอาจถามคำถาม: "มันเป็นไปได้ที่จะจัดให้มีการปรับเปลี่ยนของคุณเองเพื่อพาร์ทเม้น?" แน่นอนใช่ การเปลี่ยนแปลงบางอย่างไม่จำเป็นต้องมีการเดินป่าที่อยู่อาศัยในกรณีสำหรับการได้รับใบอนุญาต ตัวอย่างเช่นคุณสามารถทำออกแยกต่างหาก ห้องน้ำและห้องสุขา

หรือกรอบเป็นสิ่งต้องห้ามที่จะเปลี่ยนหน้าต่างขนาดของประตูระเบียงแก้วติดตั้งประปาใหม่

นอกเหนือไปจากข้างต้นเจ้าของบ้านมีดุลพินิจที่จะทำให้การซ่อมแซมเครื่องสำอางรวมถึงการเปลี่ยนของประตูทางเข้าและภายในประตู, พื้นปรับปรุงการกำจัดและการติดตั้งชั้นลอยและในตัวตู้ลบพาร์ติชันชั่วคราว

สิ่งที่ฉันควรจะทำอย่างไรที่จะทำให้การปรับปรุงสถานะทางกฎหมาย

มีค่อนข้างคำถามตรรกะคือ "วิธีการอย่างถูกต้องในการออกพาร์ทเมนท์ป็น?" มีสองวิธีที่จะแก้ไขมัน ครั้งแรก - คือการติดต่อกับหน่วยงานของรัฐที่เหมาะสมที่จะได้รับอนุญาตการวางแผน ที่สอง - ที่จะไปศาลหลังจากที่กระทำไม่ได้รับอนุญาตถูกต้องตามกฎหมายการเปลี่ยนแปลง

ขั้นตอนการพิจารณาคดี

ดังนั้นการเปลี่ยนแปลงพาร์ทเมนท์ วิธีที่จะทำให้มันใช่มั้ย? หากคุณมีการใช้จ่ายโดยไม่ได้รับอนุญาตจากการทำงานที่เกี่ยวข้องแล้วให้อพาร์ทเม้นเท่านั้นสามารถในศาลในรูปแบบแปลง พระองค์จะทรงแต่งตั้งผู้ตรวจสอบความเหมาะสมและอยู่บนพื้นฐานของเธอตัดสินใจที่คุณได้ทำการเปลี่ยนแปลงในบ้านไม่ละเมิดสิทธิและผลประโยชน์ของประชาชนอื่น ๆ

แต่ในทางปฏิบัติมันค่อนข้างแพงและใช้เวลานานสิ่งเพราะคุณจำเป็นต้องได้รับความเห็นของจำนวนของผู้เชี่ยวชาญและไม่มีทนายความที่มีประสบการณ์ไม่สามารถทำคำพิพากษา

ได้รับใบอนุญาตจากร่างกายของประชาชน

แต่น่าเสียดายที่ไม่ได้เป็นขั้นตอนง่ายๆ - ปรับปรุงพาร์ทเมนท์ วิธีที่จะทำให้มันถูกต้องโดยการมีส่วนร่วมของศาล? ก่อนที่จะเริ่มการบูรณะคุณต้องได้รับอนุญาต คุณสามารถนำไปใช้กับเขตเทศบาลเมืองสถานที่ตั้งของสถานที่ให้บริการ ได้แก่ ทบวงคณะกรรมการ (IAC) นำเสนอเจ้าหน้าที่เอกสารบางอย่าง

ตอนนี้คุณรู้ว่าจะทำออกมามีการปรับเปลี่ยนพาร์ทเมนต์ แต่สิ่งที่เอกสารที่จำเป็นสำหรับการนี้หรือไม่?

รายการของเอกสาร

ได้เตรียมที่จะให้เอกสารไปนี้:

• หนังสือรับรองการจดทะเบียนของอพาร์ทเม้น;
• โครงการปรับปรุงห้องพักดำเนินการรับรองสำเนาถูกต้อง;
• งบปรับปรุง;
• เอกสารยืนยันว่าคุณเป็นเจ้าของสถานที่ซึ่งมีการวางแผนการดำเนินงานในการสร้างสรรค์สิ่งใหม่ของตน
• ความยินยอมของครอบครัวของคุณที่อาศัยอยู่ในอพาร์ทเม้นของคุณ
• มติคณะกรรมการเกี่ยวกับการคุ้มครองและการใช้อนุสาวรีย์

ในขั้นตอนสุดท้ายถ้าเอกสารการสั่งซื้อเสร็จสมบูรณ์ IAC มีการเตรียมเอกสารการปรับปรุงที่ได้รับอนุญาตในแง่ของกฎหมาย

กรณีที่มีการปรับปรุงที่อยู่อาศัยที่ถูกปฏิเสธ

มันจะต้องเน้นย้ำอีกครั้งว่าที่ยากและมีความรับผิดชอบงาน - ปรับปรุงพาร์ทเมนท์ วิธีที่จะทำให้มันอยู่ในระดับของกฎหมายไม่กี่ทราบ ผู้เชี่ยวชาญ IAC มักจะปฏิเสธให้กับเจ้าของอพาร์ทเมนในสถานที่การปรับปรุง มันจึงเกิดขึ้นว่าโครงการที่อยู่อาศัยที่ได้รับการฝึกฝนพัฒนาขื้นไม่เป็นไปตามข้อกำหนดของกฎหมาย

ในกรณีใด ๆ เจ้าหน้าที่มีหน้าที่ที่จะตอบในการเขียนเหตุผลของการปฏิเสธสำเนาซึ่งจะถูกส่งไปยังผู้ยื่นคำขอไม่เกินสาม (3) วันทำการนับจากวันที่มีการไหลเวียนของตน

นี่เป็นกระบวนการที่ยาก - ปรับปรุงพาร์ทเมนท์ วิธีที่จะทำให้มันสมบูรณ์แบบไม่มีที่ติและทุกคนควรรู้เพราะความปรารถนาที่จะอัพเกรดบ้านของคุณเองไม่ช้าก็เร็วมีจำนวนมาก

ในสิ่งที่สถานการณ์โดยปราศจากความยินยอมไม่สามารถทำ

สมาชิกสภานิติบัญญัติได้ระบุไว้อย่างชัดเจนจุดที่ที่จะดำเนินการเปลี่ยนแปลงโดยไม่ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเป็นไปไม่ได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเรากำลังพูดถึงกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงของสถานที่ที่จะทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในการก่อสร้างโครงการ ในกรณีนี้มีความจำเป็นต้องได้รับความยินยอมของการตรวจสอบที่อยู่อาศัย

นี้จะอธิบายความจริงที่ว่าแต่ละโครงการที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างของแต่ละองค์ประกอบของการโหลดในการออกแบบแบริ่ง นอกจากนี้ สาธารณูปโภค ถูกออกแบบมาสำหรับการโหลดที่เฉพาะเจาะจง แม้จะมีกรณีที่มีข้อบกพร่องในโครงสร้างของชั้นแรกจะนำไปสู่การยุบสมบูรณ์ของบ้าน

ในคำอื่น ๆ หากคุณเป็นเจ้าของมือจะไปถึง การเปิดตัวในผนังแบริ่ง หรือเปลี่ยนค่าพารามิเตอร์ของระบบสาธารณูปโภคแล้วคุณจะถูกนำไปรับผิดชอบในการบริหาร เพื่อเป็นการลงโทษ, การลงโทษอาจจะนำไปใช้กับคุณ

ค่าใช้จ่ายของขั้นตอน

หลายคนมีความสนใจในคำถามของค่าใช้จ่ายเท่าใดที่จะออกอพาร์ทเม้นปรับปรุง แน่นอนว่าจำนวนเฉพาะที่จะเรียกเป็นไปไม่ได้เพราะราคาขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ: ระดับของความซับซ้อนของความทันสมัยของสถานที่, พื้นที่, จำนวนชั้นและแม้กระทั่งสถานที่ตั้งของบ้าน

นอกจากนี้ค่าใช้จ่ายของขั้นตอนที่มีผลกระทบต่อวิธีการที่คุณตั้งใจจะถูกต้องตามกฎหมายมีการปรับเปลี่ยน จะเตรียมไว้สำหรับความจริงที่ว่าขั้นตอนการพิจารณาคดีต้องมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม และจำไว้ว่าการปรับปรุงบ้านเก่าจะมีราคาถูกกว่าอาคารใหม่ แน่นอนว่ามันจะดีกว่าที่จะขอความช่วยเหลือจาก บริษัท ที่กำลังทำมันอยู่บนพื้นฐานที่เป็นมืออาชีพ พวกเขาจะสามารถที่จะต้องเตรียมความพร้อมโครงการออกแบบที่น่าสนใจในการพัฒนาแผนปรับปรุงและประสานงานกับโครงสร้างรัฐ เจ้าของอพาร์ทเมนหนึ่งห้องนอนจะเสียค่าใช้บริการนี้จาก 80 000-150 000 รูเบิล

ข้อสรุป

เราเน้นอีกครั้งถ้าคุณไม่ได้มีความคิดใด ๆ เกี่ยวกับวิธีการที่จะออกอพาร์ทเม้นปรับปรุงแล้วไม่ว่ามันจะเป็นเรื่องยากมากโดยความช่วยเหลือของผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสม