ออกแบบแบน: สิ่งที่สามารถทำได้และสิ่งที่ไม่สามารถ? ขั้นตอนของการได้รับอนุมัติจากอพาร์ทเมนปรับปรุง

ผู้เช่าจำนวนมากมีความสนใจในขณะนี้การเปลี่ยนแปลงพาร์ทเมนท์ สิ่งที่คุณสามารถและไม่สามารถทำได้ในกรณีนี้หรือไม่? กระบวนการสิ่งที่ถูกต้องตามกฎหมาย? และที่ไม่ได้รับอนุญาตให้ทำนี้หรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ? เรย์แบนมาก เป็นมูลค่า noting ทันทีว่า ผิดกฎหมายกำลังวางแผนของ อพาร์ทเมนสามารถกีดกันพลเมืองของสถานที่ให้บริการ ดังนั้นคุณควรจำกฎระเบียบที่ใช้กับกระบวนการนี้ในรัสเซีย เท่านั้นแล้วสามารถประสานงานของการปรับปรุงจะถูกต้องตามกฎหมายอย่างเต็มที่และปลอดภัย ในความเป็นจริงถ้าจัดทำอย่างถูกต้องทั้งหมดจะผ่านได้โดยไม่มีปัญหาใด ๆ สิ่งที่สำคัญคือการ re-วางแผนก็ตกลงกันและอย่างเป็นทางการออก โปรดจำไว้ว่าห้ามไม่ได้เป็นเรื่องยากที่มันอาจจะดูเหมือนได้อย่างรวดเร็วก่อน

ป็นคืออะไร

วางแผนปรับปรุงพาร์ทเมนท์ สิ่งที่คุณสามารถและสิ่งที่ไม่สามารถทำได้ในกรณีพิเศษ? ก่อนที่เราจะจัดการกับปัญหานี้คุณต้องค้นหาสิ่งที่ชนิดของกระบวนการที่ทุกคนในคำถาม หลังจากที่ทุกคนไม่ได้ทุกอย่างชัดเจน

ออกแบบแบน - คือการเปลี่ยนแปลงของ ในระหว่างขั้นตอนนี้สามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยหรือการทำงานของสถานที่บางอย่าง กระบวนการนี้จะต้องได้รับอนุมัติก่อน มิฉะนั้นจะไม่สามารถที่ถูกต้องตามกฎหมายจะรีเมคพาร์ทเมนท์กับรสนิยมของคุณ กฎอะไรควรจะจำได้?

ตู้

สำหรับการเริ่มต้นก็จะแนะนำให้เรียนรู้ข้อห้ามไม่กี่ซึ่งเกิดขึ้นบ่อย สิ่งที่สามารถและไม่สามารถในระหว่างการปรับปรุงที่อยู่อาศัย? ในบ้านจำนวนมากมีสิ่งที่เรียกว่าตู้ทางเทคนิค หรือพื้นที่จัดเก็บข้อมูลที่มีท่อ สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ต้องให้ความสนใจอย่างใกล้ชิด

เป็นสิ่งที่ลึกหนาบางในการปิดผนึกท่อไม่สามารถ หากมีตู้ด้านเทคนิคเป็นสิ่งต้องห้ามไม่เพียง แต่จะทำลาย แต่จะปิดมันด้วยวิธีใด ๆ ตัวอย่างเช่นการติดวอลล์เปเปอร์ การเข้าสู่ท่อเช่นเดียวกับเคาน์เตอร์จะเปิดอย่างถาวร วาล์วสำหรับปิดน้ำยังคงอยู่ในสถานที่ที่สามารถเข้าถึงได้ Walling พวกเขาเป็นสิ่งต้องห้าม

เดียวกันจะไปสำหรับก๊าซของการติดต่อสื่อสาร ในการสั่งซื้ออย่างใดแปลงให้คุณต้องได้รับใบอนุญาตที่เหมาะสม ในทางปฏิบัติมันไม่ได้ออกให้แก่ผู้เช่า ดังนั้นเราจึงสามารถลืมเกี่ยวกับความคิดนี้

ไม่เหมาะสำหรับการใช้ชีวิต

แต่นี้เป็นเพียงจุดเริ่มต้น สิ่งที่น่าประหลาดใจอื่นซ่อนเร้นพาร์ทเมนท์ป็น? สิ่งที่คุณสามารถและไม่สามารถทำในบ้านเมื่อมันเปลี่ยนแปลง? นิยมเทคนิคถัดไป - การเปลี่ยนแปลงของประตูเช่นเดียวกับการขยายตัวของสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ยกตัวอย่างเช่นเอื้ออำนวย ส่วนใหญ่มักจะพวกเขาจะมีห้องครัวและระเบียงทางเดิน

มันเป็นสิ่งต้องห้ามที่จะดำเนินการใด ๆ ที่จะส่งผลให้สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในรัฐ ตัวอย่างเช่นคุณไม่สามารถทำจากซุ้มประตูห้องครัวเมื่อมันนำไปสู่โดยตรงเข้าไปในห้องไม่ได้อยู่ในห้องโถง ในกรณีนี้ห้องนั่งเล่นจะไม่มีใครอยู่โดยอัตโนมัติ

นอกจากนี้ยังเป็นไปไม่ได้ที่จะขยายพื้นที่ของพื้นที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่ค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัย ตัวอย่างเช่นในการลบพาร์ทิชันระหว่างห้องน้ำและห้องโถง ในกรณีนี้การเพิ่มจำนวนของพื้นที่ที่อยู่อาศัย มันเป็นสิ่งต้องห้ามตามกฎหมาย

การสร้างความแข็งแรง

ตามแผนพัฒนาขื้นใหม่? สิ่งที่คุณสามารถและไม่สามารถทำในอพาร์ทเม้นของฉันได้อย่างไร ห้ามอีก - มันเป็นการดำเนินงานใด ๆ ที่อาจเป็นอันตรายต่อความแข็งแรงของอาคาร ยกตัวอย่างเช่นการทำความสะอาด ผนังแบริ่ง หรือบางส่วนทำลายพวกเขา

เพื่อความปลอดภัยของการปรับเปลี่ยนที่นำเสนอก็เป็นสิ่งจำเป็นที่จะได้รับแผนพาร์ทเมนต์ซึ่งจะได้รับการจดทะเบียนผนังแบกภาระทั้งหมด นอกจากนี้ยังจะมีการประเมินวิธีการที่รุนแรงความเสียหายที่จะเกิดกับอาคารที่เป็นทั้ง หลังจากที่ทุกคนที่มีการปรับปรุงไม่ได้รับอนุญาตและไม่พร้อมเพรียงกันของแม้แต่บ้านที่ทนทานที่สุดอาจยุบหรือบางส่วนยุบ ดังนั้นจึงขอแนะนำให้ทราบล่วงหน้าสิ่งที่ผนังในบ้านอาจมีการเปลี่ยนแปลงไปบ้าง

ความเสียหายให้กับประเทศเพื่อนบ้าน

ทำอะไรต่อไป อะไรคือสิ่งที่เป็นไปได้และสิ่งที่เป็นไปไม่ได้ในกรณีของการเปลี่ยนแปลง? หากคุณสามารถหลีกเลี่ยงข้อห้ามที่จัดตั้งขึ้นไม่ชื่นชมยินดี มีมากกว่าหนึ่งจุดสำคัญค่อนข้างเป็น เป็นสิ่งที่เปลี่ยนแปลงการดำเนินการในอพาร์ทเม้นเดียวกันไม่ควรเป็นอันตรายต่ออีก

ตัวอย่างเช่นในการขยายห้องพักเนื่องจากระเบียงจะไม่ได้รับอนุญาต แต่ในขณะเดียวกันประชาชนสามารถห้ามตามขั้นตอนนี้ ความจริงก็คือเป็นผลจะเพิ่มพื้นที่ชั้นอุ่น หากปรากฎว่าเนื่องจากการขยายตัวของประเทศเพื่อนบ้านที่ได้รับในช่วงร้อน, ความร้อนน้อยลงคุณสามารถลืมเกี่ยวกับความคิด ปัจจัยนี้จะต้องได้รับการพิจารณา และการปรับปรุงทั้งมีการประสานงานว่าทำไมในตามกฎหมายว่าด้วย ได้รับเชิญไปเป็นคนงานด้านเทคนิคพิเศษที่ประเมินสถานการณ์และทำให้คำตัดสินในการวางแผนการทำงานของการปรับโครงสร้างของที่อยู่อาศัย

การระบายอากาศ

บางคนเชื่อว่ามันเป็นไปได้ที่จะทำลายหรือปิด ช่องระบายอากาศ ตัวอย่างเช่นในการทำให้เขาตู้เย็น หรือแม้กระทั่ง concreted ดังกล่าวเป็นขั้นตอนของการได้รับอนุมัติจากพาร์ทเมนท์ป็นจะไม่ทำงานเลย คุณไม่สามารถแม้แต่จะแตะทางระบายอากาศของกฎหมายจัดตั้ง

ปิดทำความสะอาดเช่นเดียวกับที่จะเปิดเผยการเปลี่ยนแปลงอื่น ๆ ที่จะ จำกัด การระบายอากาศเป็นสิ่งต้องห้าม หลังจากที่ทุกเทคนิคนี้นำจำนวนมากของความไม่สะดวกแก่เพื่อนบ้าน ถ้าคนที่ตัดสินใจในการออกแบบ, ข้อร้องเรียนที่ผู้เช่ารายอื่นจะต้องเสียค่าปรับสำหรับการกระทำผิดกฎหมายของเขาและจะมีภาระผูกพันที่จะเรียกคืนการระบายอากาศ ความต้องการของถูกต้องตามกฎหมาย

เครื่องทำความร้อน

มันไม่ได้เป็นทุกสิ่งที่เตรียมพลเมืองพาร์ทเมนท์ป็น สิ่งที่สามารถและสิ่งที่ไม่สามารถทำได้ในบ้านหรือไม่ ตอนนี้ได้รับความนิยมทำความร้อนใต้พื้น วิธีการนี้จะช่วยให้คุณไม่ได้ที่จะแช่แข็งและยิ่งร้อนพาร์ทเมนท์ ก็ดูเหมือนว่าพวกเขาไม่ได้เกี่ยวข้องกับการปรับปรุง แต่นี้เป็นกรณีที่ไม่

ไม่ได้รับอนุญาต obschedomovyh การติดตั้งพื้นร้อนด้วยระบบน้ำร้อนและเครื่องทำความร้อนกลาง เพราะนี่คือความจริงที่ว่าน้ำร้อนในระบบมีให้เฉพาะสำหรับใช้ในประเทศ การใช้งานเพื่อให้ความร้อนอาจนำไปสู่การลดอุณหภูมิในท่อ ดังนั้นการติดตั้งเครื่องทำความร้อนใต้พื้นละเมิดสิทธิของเพื่อนบ้าน

สิ่งที่สามารถ

ในความเป็นจริงต้องห้ามกับหลายปรับปรุง และแล้วสิ่งที่จะได้รับอนุญาต? คุณสามารถทำอะไรและสิ่งที่ไม่เปลี่ยนแปลงเมื่อบ้าน? ขั้นตอนสิ่งที่จะได้รับอนุญาตตามกฎหมาย?

ในหมู่พวกเขามีเทคนิคการร่วมกันไม่กี่ที่มักจะถูกนำมาใช้โดยประชาชน อพาร์ทเม้นอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงต่อไปนี้ (แน่นอนเฉพาะหลังจากที่ข้อตกลงทางกฎหมายในลักษณะที่กำหนด):

1. ถ้าคุณรวมหลายพาร์ทเมนท์ก็เป็นไปได้ที่จะเพิ่มพื้นที่อยู่อาศัย (ห้องพัก) ค่าใช้จ่ายของห้องครัวที่สองและทางเดิน
2. คุณสามารถรวมห้องครัวกับห้องนั่งเล่น เป็นองค์ประกอบสำคัญคือการหาสิ่งที่เรียกว่าจุดเปียก ถ้ามันตั้งอยู่บนดินแดนของห้องครัวการดำเนินการที่ได้รับอนุญาต
3. การขยายตัวของห้องสุขาเป็นไปได้ใด ๆ ของดินแดน ที่บ้านจะมีห้องครัวและห้องนั่งเล่น และถ้าคุณต้องการที่จะเพิ่มห้องน้ำที่ค่าใช้จ่ายของห้องพักยูทิลิตี้หรือห้องโถงข้อ จำกัด จะไม่
4. ผนังสนับสนุนสามารถทำประตูและซุ้ม แต่มันจะต้องเห็นด้วยกับการแก้ไขเพิ่มเติม มันเป็นสิ่งสำคัญเพื่อให้สอดคล้องกับมาตรฐานที่จัดตั้งขึ้นสำหรับซุ้มประตูและประตูที่ตั้งอยู่ในกำแพงสนับสนุน
5. การทำระเบียงสวนฤดูหนาวหรือเพิ่มขึ้นอันเนื่องมาจากระเบียงห้องพัก มันควรจะจำได้ว่าไม่ทุกกรณีก็เป็นไปได้ แต่โอกาสของการขยายที่ถูกต้องของพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่มี
6. ดำเนินกิจวัตรใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการถอดชิ้นส่วนหรือการเปลี่ยนแปลงของก๊าซและระบบน้ำประปา แต่ที่มีการอนุมัติ

บางทีนี่อาจจะเป็นสิ่งที่ประชาชนต้องรู้ก่อนที่คุณจะคิดเกี่ยวกับการปรับปรุง กระบวนการนี้ตามที่ได้รับการกล่าวว่าจะต้องมีการตกลงกันไว้ในหลักสูตรเนื่องจาก วิธีการว่า? ฉันจะทำอะไรต้องทำเรื่องนี้บ้าง

ข้อตกลง

ผมหวังว่าปกติเอาพาร์ทเมนป็น? วิธีที่จะทำให้มันถูกต้องตามกฎหมายเพื่อให้คุณไม่ได้มีปัญหา? นี้ต้องใช้เพื่อให้สอดคล้องกับทุกลักษณะต้องห้ามดังกล่าวก่อนหน้าเช่นเดียวกับการประสานงานกระบวนการที่มีการให้บริการที่เหมาะสม

ในความเป็นจริงทุกอย่างไม่ได้เป็นเรื่องยากมาก ปัญหาหลัก - คือการสร้างของโครงการซึ่งสอดคล้องกับความต้องการของเจ้าของบ้านและไม่ได้ละเมิดบทบัญญัติแห่งกฎหมาย โดยวิธีการที่ถ้าบางเจ้าของทรัพย์สินที่มีการปรับปรุงทุกคนควรยอมรับ นอกจากนี้คุณยังจะต้องใส่ใจกับความจริงที่ว่าผลประโยชน์ของเจ้าของทั้งหมดของอพาร์ทเม้นจะไม่ได้รับผลกระทบ มิฉะนั้นการที่จะไม่ได้รับการพิจารณาถูกต้องตามกฎหมาย

ตรงกับขั้นตอนการ replanning สามารถอธิบายสั้น ๆ ดังนี้

1. เจ้าของสั่งข้อมูลผลิตภัณฑ์พาร์ทเมนท์ ซึ่งจะดำเนินการในการตรวจสอบที่อยู่อาศัย
2. แผนปรับปรุงเพิ่มเติมจะดึงขึ้นมา ด้วยเหตุนี้เราได้เชิญคนที่มาจากบริการพิเศษ พวกเขาจะต้องแสดงให้เห็นการละเมิดในกรณีใด ๆ และแก้ไขให้กับเจ้าของบ้าน
3. มันเป็นแพคเกจหนึ่งของเอกสารเพื่อขออนุมัติการปรับปรุง
4. เก็บเอกสารก่อนหน้านี้จะทำหน้าที่ในการตรวจสอบที่อยู่อาศัยสำหรับการอนุมัติขั้นสุดท้าย ภายในเดือนประชาชนจะได้รับนี้หรือว่าการตัดสินใจ

ไม่มีอะไรที่จะต้อง เมื่อวาดแผนของการพัฒนาขื้ตรงตามมาตรฐานก็จะไม่ถูกปฏิเสธในการดำเนินการนี้ ดังนั้นจึงเป็นไปได้ที่จะถูกต้องตามกฎหมายกระบวนการได้อย่างง่ายดาย โดยวิธีการที่ได้โดยไม่ต้องได้รับความยินยอมไม่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการตามกฎหมาย

แพคเกจของเอกสาร

จะถือเจ้านายชั้นสูงสำหรับการปรับปรุงที่สามารถและไม่สามารถทำคนต้องรู้ว่าไม่ล้มเหลว โดยปกติสำหรับกิจการนี้จะได้รับเชิญให้กับคนพิเศษ - พวกเขาฟังข้อเรียกร้องแล้วทำให้แผนการที่ไม่ละเมิดกฎหมาย

เอกสารอะไรจะต้องเห็นด้วยกับกระบวนการ? สิ่งที่จำเป็นสำหรับการปรับปรุง? ในรายการหลักเปล่ง:

• ใบรับรองการเป็นเจ้าของ;
• ได้รับอนุญาตจากเจ้าของอื่น ๆ ในกระบวนการ (ถ้ามี)
• อพาร์ทเมนวางแผนและปรับปรุง (โครงการ);
• แผ่นข้อมูลเกี่ยวกับสถานที่;
• แบบฟอร์มใบสมัคร

ไม่มีเอกสารเพิ่มเติมจะต้อง มันขึ้นอยู่กับพวกเขาจำเป็นต้องได้รับการประกาศในการตรวจสอบที่อยู่อาศัย เป็นตัวเลือก - ในใจกลางมัลติฟังก์ชั่ การเริ่มต้นการปรับปรุงเป็นไปได้เฉพาะหลังจากที่ได้รับอนุญาต