การปรับปรุงคืออะไร? การปรับปรุงอาคาร "Khrushchev" คืออะไร, ดินแดน, เรือ, ฯลฯ ?

การปรับปรุงใหม่เป็นกระบวนการที่ออกแบบมาเพื่อปรับปรุงโครงสร้างของบางสิ่งบางอย่าง ในภาษาลาตินหมายถึง "ซ่อมแซม" "ต่ออายุ", "การต่ออายุ"

การปรับปรุงในการทำงานของวิสาหกิจการผลิต

อันเป็นผลมาจากกิจกรรมทางเศรษฐกิจขององค์กรใด ๆ กระบวนการของการเสื่อมสภาพทางศีลธรรมและทางกายภาพของเครื่องจักรและอุปกรณ์ตลอดจนโครงสร้างและสิ่งปลูกสร้างเกิดขึ้น

เพื่อทดแทนความสามารถในการทำงานของสินทรัพย์ที่มีการผลิตการทดแทนของพวกเขาจะดีขึ้นนั่นคือการปรับปรุงใหม่ ทำให้สามารถเพิ่มผลผลิตแรงงานซึ่งจะช่วยให้สามารถผลิตสินค้าได้มากขึ้น

วิธีการของกระบวนการ

การเปลี่ยนสินทรัพย์การผลิตที่ใช้แล้วทิ้งสามารถทำได้ด้วยวิธีใดวิธีหนึ่งดังต่อไปนี้

1. ตัดจำหน่ายเงินทุนบางส่วนที่ใช้ในการผลิต ในกรณีนี้พวกเขาจะถูกแทนที่ด้วยคนใหม่และมีประสิทธิผลมากขึ้น

2. อันเป็นผลมาจากการบูรณะแต่ละหน่วยงานและองค์กรทั้งหมด ในระหว่างกระบวนการนี้สัดส่วนของสินทรัพย์ถาวรที่ชำรุดบางส่วนควรถูกแทนที่ด้วยสิ่งที่ทันสมัยมากขึ้น

3. โครงการปรับปรุงมักจะดำเนินการกับการชำระบัญชีของผู้ประกอบการรายเก่าเมื่อมีการสร้างโรงงานผลิตและแปลงผลิตใหม่ขึ้นในอาณาเขตของตน

การต่อเรือ

การสึกหรอทางกายภาพและทางศีลธรรมของสินทรัพย์ถาวรหลายแห่งยังพบได้ใน บริษัท จัดส่ง หลาย บริษัท มีเรือซึ่งอายุใกล้เคียงกับขีด จำกัด สำหรับพวกเขาการปรับปรุงใหม่เป็นวิธีการเดียวที่ช่วยยืดอายุการใช้งาน มิฉะนั้นเรือจะถูกส่งไปเพื่อการทิ้ง และหลาย บริษัท ไม่สามารถจ่ายได้เพราะพวกเขาสูญเสียผลกำไรมหาศาลเพราะเป็นทหารผ่านศึกแรงงานที่ทำงานหนักไปตามแนวน้ำระหว่างตะวันออกไกลกับประเทศในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก เรือบรรทุกสินค้าจำนวนมากบรรทุกเรือดังกล่าวไปตามแม่น้ำที่วิ่งในรัสเซียและใกล้ ๆ

รีเฟรชฝูงบินโดยใช้วิธีการแทนที่สินทรัพย์ถาวรเก่ากับสินทรัพย์ใหม่ไม่ใช่ทุก บริษัท กระบวนการนี้นานและมีราคาแพงมาก นั่นคือเหตุผลที่การปรับปรุงเรือจะดำเนินการ ช่วยให้สามารถฟื้นฟูทุนเก่าได้สิบถึงสิบห้าปี ในเวลาเดียวกัน บริษัท จะมีเวลาเพิ่มเติมในการดำเนินการต่ออายุกองเรือตลาดการขนส่งจะไม่สูญหายที่มีการแข่งขันที่รุนแรง

การปรับปรุงซ่อมแซมเป็นกระบวนการที่จะช่วยให้ บริษัท สามารถเพิ่มศักดิ์ศรีของเรือได้ ในขณะเดียวกันระดับภาษีศุลกากรอาจปรับเพิ่มขึ้นและจะได้รับเงื่อนไขที่ดีที่สุดจากองค์กรการประกันภัย นอกจากนี้หลังจากการปรับรุ่นของเรือค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาจะลดลงอย่างมาก ในท้ายที่สุดชีวิตของทหารผ่านศึกที่ได้รับเกียรติจากแม่น้ำและพื้นที่ทะเลจะถูกยืดเยื้อ

การปรับปรุงที่ดำเนินการในช่องเก็บสัมภาระของเรือสามารถทำได้โดยวิธีตัดขวาง การดำเนินการนี้จะช่วยให้คุณสามารถทำงานเป็นเปอร์เซ็นต์ใหญ่ระหว่างการนำทาง เรือไม่ถูกถอนออกจากการให้บริการ

การปรับปรุงสต็อกที่อยู่อาศัย

ปัญหานี้มีความเกี่ยวข้องกับทั้งประเทศเนื่องจากมีบทบาทในการสร้างสภาพแวดล้อมที่มีคุณภาพมากที่สุดสำหรับประชากร

และในรูปทรงกลมนี้การปรับปรุงใหม่เป็นกระบวนการของการฟื้นฟูหรือการเปลี่ยนวัตถุล้าสมัยทางร่างกายหรือทางศีลธรรมบางอย่างกับสิ่งอื่นที่ใหม่กว่า

หุ้นที่อยู่อาศัยอาจมีการปรับปรุงหรือปรับปรุงใหม่ฟื้นฟูหรือสร้างใหม่ อาคารสามารถพังยับเยินและวัตถุใหม่ ๆ ถูกสร้างขึ้นในสถานที่ของพวกเขา การกระทำทั้งหมดนี้หมายถึงวิธีการต่างๆในการปรับปรุงใหม่ ข้อใดควรใช้ในแต่ละกรณี ทุกอย่างขึ้นอยู่ไม่เพียง แต่เกี่ยวกับลักษณะของอาคารที่อยู่อาศัย แต่ยังเกี่ยวกับวิธีการใช้ประโยชน์ต่อไป

ระยะเริ่มแรก

ก่อนดำเนินการใด ๆ ต้องจัดทำโครงการลงทุน เอกสารนี้จะเป็นตัวกำหนดชุดพื้นฐานของการปฏิบัติที่จำเป็น ซึ่งจะรวมถึงผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบการก่อสร้างตลอดจนงานประเภทอื่น ๆ ที่มุ่งตอบสนองภารกิจในการปรับปรุงบ้านและแก้ปัญหาทางสังคมและเศรษฐกิจที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินงานที่มีประสิทธิภาพของสถานที่

การมีส่วนร่วมของรัฐ

หน่วยงานเทศบาลและภูมิภาคมีบทบาทสำคัญในการปรับปรุงคลังที่อยู่อาศัย ในเวลาเดียวกันการมีส่วนร่วมของพวกเขาสามารถดำเนินการได้ในสองรูปแบบคือการเงินและไม่ใช่การเงิน แต่ละคนมีบทบาทสำคัญ

สาระสำคัญของการมีส่วนร่วมทางการเงินของรัฐคือ:

- การให้เงินอุดหนุนที่สามารถใช้ทั้งในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่หรือการชดใช้ค่าใช้จ่ายบางส่วนสำหรับการซ่อมแซมและบำรุงรักษาอพาร์ทเมนต์และบ้านเรือน

- การจัดหาเงินทุนของโครงการที่อยู่อาศัย

- การให้บริการและการจัดสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

- การให้สิทธิประโยชน์ทางภาษีแก่บุคคลธรรมดา

- การลงทุนที่มุ่งปรับปรุงโครงสร้างที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน

หน่วยงานของรัฐมีส่วนร่วมที่ไม่ใช่การเงินและใช้เครื่องมือที่หลากหลายซึ่งเกี่ยวข้องกับรูปแบบของกฎระเบียบด้านเทคนิคข้อบังคับและการวางแผนเมือง ในกรณีนี้วัตถุหลักสำหรับการปฏิบัติหน้าที่นี้ไม่เพียง แต่เป็นการปรับปรุงโครงการเท่านั้นซึ่งอาจเป็นการก่อสร้างใหม่การยกเครื่องใหม่หรือการฟื้นฟูบูรณะ (ผู้เช่าเจ้าของบ้านผู้ผลิตและองค์กรสินเชื่อ)

ปรับปรุงอาณาเขต

ในบางพื้นที่อาจมีการรื้อถอนโครงสร้างและสิ่งปลูกสร้างและการกำจัดเครือข่ายและสาธารณูปโภคออกจากพื้นดิน นี่คือการปรับปรุงอาณาเขต วัตถุประสงค์หลักของมันคือการปล่อยเว็บไซต์สำหรับการก่อสร้างใหม่ ในเวลาเดียวกันระดับการเก็บรักษาอาคารที่ตั้งอยู่บนดินแดนที่กำหนดไม่เป็นไร

มีการแบ่งหมวดหมู่ตามเงื่อนไขเป็นสองประเภท การเปิดตัวเว็บไซต์สำหรับการก่อสร้างใหม่อาจถูกบังคับหรือวิวัฒนาการ

การปรับปรุงประเภทแรกคืออะไร? นี่คือการยอมรับการตัดสินใจอย่างเป็นทางการเพื่อรื้อถอนอาคารสถานที่ที่มีอยู่ การปรับปรุงด้านวิวัฒนาการตรงกันข้ามเกิดขึ้นอย่างเป็นธรรมชาติเนื่องจากเป็นผลมาจากข้อผิดพลาดบางอย่างซึ่งผลที่เกิดขึ้นนั้นอยู่นอกเหนือการควบคุมและการจัดการ

การดำเนินโครงการขนาดใหญ่

ในรัสเซียมีการใช้โปรแกรมอันยิ่งใหญ่ซึ่งมีไว้สำหรับการทำงานที่ช่วยให้สามารถสร้างที่อยู่อาศัยทั้งหมดได้ การปรับปรุงพื้นที่อันกว้างใหญ่ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กดำเนินการโดยองค์กรที่สร้างขึ้นเฉพาะสำหรับโครงการนี้ นี่คือ OOO SPb-Renovation

มีข้อตกลงระหว่าง บริษัท กับหน่วยงานของเมือง ตามเขาจนกระทั่ง 2019 ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กจะได้รับการบูรณะ "Khrushchev." บริษัท รับเหมาก่อสร้างดำเนินการรื้อถอนอาคารมากกว่าหนึ่งพันหลังตั้งอยู่ในเขตหัวเมือง 9 แห่งของเมืองหลวงตอนเหนือ ในสถานที่ของพวกเขาจะถูกสร้างขึ้นเกือบแปดล้านตารางเมตร เมตรของอพาร์ทเมนใหม่

หนึ่งแสนห้าหมื่นคนลงทะเบียนในบ้านที่ต้องปรับปรุงใหม่ หลังการทำงานจำนวนผู้พักอาศัยควรเพิ่มขึ้นสามเท่า บ้านใหม่มีการวางแผนที่จะสร้างที่มีคุณภาพสูงสุด ในเวลาเดียวกันเทคโนโลยีที่ทันสมัยที่สุดในยุคของเราจะถูกนำมาใช้

ภายใต้โครงการที่พักใหม่ควรมีการติดตั้งบ้านหม้อไอน้ำแต่ละตัวและการติดตั้งเมตรสำหรับแหล่งพลังงานที่จัดหาจะได้รับการพัฒนาในทุกอพาร์ทเมนต์ บ้านมีแผนจะระบายความร้อนด้วยอากาศเย็นที่มาจากถนน ฟังก์ชั่นนี้ถูกกำหนดให้กับการระบายอากาศที่สิ้นเปลืองและระบายอากาศที่ทันสมัย ในทางเข้าจะมี superlifts ซึ่งจะถูกเรียกเก็บเงินเองในช่วงโคตร ในช่องหน้าต่างมีการติดตั้งหน้าต่างกระจกสองชั้นไม้ ฯลฯ

การปรับปรุงความร้อน

ส่วนใหญ่ของหุ้นที่อยู่อาศัยของรัสเซียและสาธารณรัฐโซเวียตเดิมถูกสร้างขึ้นก่อนปีพ. ศ. 2523 ในช่วงเวลานี้โครงการขนาดใหญ่ของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ได้รับการดำเนินการ ในเวลาเดียวกันจำนวนของตารางเมตรเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว แต่คำถามที่เกี่ยวกับฉนวนกันความร้อนของบ้านได้รับการแก้ไขโดยวิธีดั้งเดิมสำหรับสมัยนั้น

เป็นมูลค่าบอกว่าการสูญเสียความร้อนในบ้านเก่าถึงแปดสิบเปอร์เซ็นต์ นี้นำไปสู่การเพิ่มขึ้นในการชำระเงินสาธารณูปโภคและเพิ่มขึ้นในการใช้ทุกประเภทของแหล่งเชื้อเพลิง

ถ้าสำหรับอาคารที่อยู่อาศัยอื่น ๆ การปรับปรุงใหม่คือการเปลี่ยนอุปกรณ์วิศวกรรมการซ่อมแซม เครือข่ายความร้อน ภายในและหลักแล้วสำหรับอาคารเหล่านี้ชุดของมาตรการสำหรับฉนวนกันความร้อนของอาคารจะถูกพัฒนาขึ้น รวมถึงการปรับปรุงสมรรถนะทางกลสมบัติทางสุนทรียศาสตร์และการดำเนินงานอื่น ๆ ของอาคาร มาตรการเหล่านี้มีเป้าหมายเพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงานของที่อยู่อาศัย

งานปรับปรุงซ่อมแซมรวมถึงการปรับปรุงองค์ประกอบโครงสร้างภายในและภายนอกฉนวนกันความร้อนของหน้าอาคารพาร์ติชัน ฯลฯ ในเวลาเดียวกันคุณภาพของหุ้นที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ได้รับการปรับปรุงอย่างมีนัยสำคัญ