ฉันสามารถ rasprivatizirovat พาร์ทเม้น? การสั่งซื้อและความแตกต่างพาร์ทเมนท์ rasprivatizatsii

ประชาชนบางคนมีรัฐหรือที่อยู่อาศัยในเขตเทศบาลเมืองซึ่งจะสามารถออกไปยังสถานที่ หลังจากที่บางครั้งคุณอาจได้รับคำถามว่า rasprivatizirovat แบนที่เป็นไปได้ ขั้นตอนนี้เป็นเพียงความจำเป็นต้องทราบความแตกต่างขั้นพื้นฐานของ

ความคิด

อพาร์ทเม้น Rasprivatizatsiya - ขั้นตอนของการโอนกรรมสิทธิ์จากบุคคลที่จะร่างรัฐ จากเจ้าของบ้านจะกลายเป็นพลเมืองของนายจ้าง มี 2 สายพันธุ์ของการจำหน่ายวัตถุที่มี:

• โดยการตัดสินใจของศาล;
• ได้รับความยินยอมโดยสมัครใจ

กฎหมายไม่ได้ rasprivatizatsii ระยะ แต่กระบวนการของการจำหน่ายที่ตั้งไว้ในเอกสารจำนวนมาก ที่พวกเขาและควรได้รับการสนับสนุนเมื่อมีการเรียก

ทำไมการรักษา?

ซ่อมได้รับการชดเชยอย่างเต็มที่โดยเจ้าของบ้าน อพาร์ทเมน Rasprivatizatsiya เกี่ยวข้องกับการกำจัดของการชำระเงินในพื้นที่เนื้อหา นอกจากนี้ยังไม่ต้องจ่ายภาษีทรัพย์สิน ในพื้นที่ประชาชนสามารถมีชีวิตอยู่หมายเลขเฉพาะของคนและหากคนในครอบครัวที่มีขนาดใหญ่จะมีพื้นที่ขนาดใหญ่

อพาร์ทเม้นเอกชนจะต้องจ่ายสำหรับทุกคนที่อาศัยอยู่มีชีวิตอยู่ มีข้อเสียเปรียบก็คือ - ในสภาพฉุกเฉินของบ้านเพียงเจ้าของอาคารเอกชนจะได้รับที่อยู่อาศัยในบ้านอีก

เงื่อนไข

ทำตามขั้นตอนนั้นมันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขหลายประการ:

• ใช้เพียง แต่มันจะต้องทำให้ผู้ที่อยู่อาศัยเอกชน;
• พื้นที่อาจจะไม่ได้ระบุไว้ในการจำนำ;
• ควรจะมีหนี้ค่าสาธารณูปโภคไม่มี;
• rasprivatizirovat เท่านั้นที่สามารถจะเป็นสถานที่เดียวที่อยู่อาศัย;
• ขั้นตอนการให้บริการในกรณีที่ไม่มีภาระผูกพันวางไว้ก่อนที่คนอื่น ๆ

ก่อนหน้านี้มันจำเป็นต้องได้รับการยอมรับเจ้าของบ้านคนยากจน ภายใต้เงื่อนไขเหล่านี้สามารถนำไปใช้สำหรับ rasprivatizatsiyu

ซึ่งแตกต่างจากของ rasprivatizatsii de-แปรรูป

เหล่านี้มีสองวิธีที่จะยุติการเป็นเจ้าของที่พักตกแต่ง ตามสัญญา rasprivatizatsii พาร์ทเมนต์ที่ไม่ถูกต้อง นี้เกิดขึ้นบนพื้นฐานของการตัดสินใจของศาล ตามประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียนี้สามารถใช้ได้ในกรณีของการละเมิดกฎการแปรรูปเช่นเมื่อละเมิดผลประโยชน์ของคนพิการหรือเด็กอายุต่ำกว่า 18 ปีที่ผ่านมา จากนั้นเหมาะสมที่จะเป็นขั้นตอนเดียวสำหรับการได้รับที่อยู่อาศัยเป็นยังไม่เกิดขึ้น

วิธีการถ่ายโอนพาร์ทเมนต์ให้กับรัฐก็คือ de-แปรรูป มันเกี่ยวข้องกับการถ่ายโอนความสมัครใจของทรัพย์สินโดยเจ้าของ พลเมืองอาจวัตถุบริจาคให้กับเทศบาลโดยการออกสัญญาเช่าทางสังคม หลังจาก de-การแปรรูปของสิทธิในการแปรรูปจะรับรู้

วิธีการเป็นขั้นตอนหรือไม่

กับคำถามที่ว่าจะแปรรูปพาร์ทเมนท์ที่สามารถที่ควรจะตอบในเชิงบวก คุณจำเป็นต้องใช้บางส่วนของความแตกต่างของขั้นตอนที่ ในฐานะที่เป็นอพาร์ทเม้น rasprivatizirovat? การทำเช่นนี้จะใช้ 2 วิธี ในวันแรกควรไปศาล โจทก์ต้องเตรียมข้อโต้แย้งเกี่ยวกับสาเหตุที่คุณต้องการ rasprivatizatsiya กระบวนการนี้จะมีความยาวและซับซ้อน

บางครั้งมีความล้มเหลว ด้วยความช่วยเหลือของศาลที่มีความเป็นไปได้ของการตระหนักถึงการลงทะเบียนทรัพย์สินส่วนตัวที่ไม่ถูกต้อง การสิ้นสุดของสัญญาการแปรรูปและโมฆะ - สองสิ่งที่แตกต่างกัน เหตุผลในการตัดสินใจและผลที่ตามมาจะแตกต่างกัน

อีกทางเลือกหนึ่ง

ในฐานะที่เป็น rasprivatizirovat พาร์ทเมนท์ในอีกทางหนึ่งอยู่แล้ว? มีกฎหมายเป็นไปตามที่เจ้าของมีสิทธิที่จะเซ็นสัญญากับรัฐ เอกสารที่แสดงให้เห็นความเป็นจริงของทรัพย์สินที่รัฐเป็นเจ้าของ นี่คือการยืนยันตามมาตรา 9.1 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย

รัฐบาลท้องถิ่นมีสิทธิที่จะปฏิเสธการเป็นพลเมือง จากนั้นลงนามในสัญญาการจ้างงานของสังคม หากคุณมีความสนใจในไม่ว่าจะเป็นอพาร์ทเม้น rasprivatizirovat คุณควรตรวจสอบให้แน่ใจในการตัดสินใจ Re: จัดเป็นเจ้าของบ้านจะไม่ทำงาน

วัตถุสิ่งที่มีความเหมาะสมสำหรับขั้นตอน?

ฉันสามารถ rasprivatizirovat อพาร์ทเม้นถ้ามันถูกส่งมาจากมรดก? ขั้นตอนอาจจะดำเนินการถ้าแปรรูปได้ดำเนินการก่อนหน้านี้ ซึ่งสามารถทำได้ด้วยวัตถุที่:

• พวกเขาจะถูกโอนไปยังมรดก;
• ซื้อ;
• บริจาค

ห้องพักจะต้องเป็นสถานที่เดียวที่จะมีชีวิตอยู่ ถ้ามีคนลงทะเบียนในอพาร์ทเม้นอีกคำขออาจถูกปฏิเสธ ฉันสามารถ rasprivatizirovat ซื้ออพาร์ทเม้นถ้ามันเป็นภาระ? ขั้นตอนที่ไม่สามารถดำเนินการถ้าพาร์ทเมนท์ที่ลงทะเบียนคนอื่น ๆ นอกเหนือจากเจ้าของ ห้องพักไม่ควรจะจำนำ ไม่ได้รับการปฏิบัติตามขั้นตอนถ้าบ้านคือการถูกทำลาย ในการนี้จะต้องจัดทำอย่างระมัดระวัง พื้นที่ใช้สอยนี้ไม่สามารถขายหรือบริจาคที่ใช้เป็นหลักประกัน

จะไปที่ไหน?

ในฐานะที่เป็นส่วนแบ่ง rasprivatizirovat ในอพาร์ทเม้นหรือพื้นที่ทั้งหมดหรือไม่ ก่อนอื่นคุณต้องนำไปใช้กับฝ่ายบริหารที่อยู่อาศัย ช่วงเวลาของการยื่นคำขอต้องเป็นเจ้าของบ้าน ถ้าห้องไม่เป็นภาระและพนักงานของรัฐได้ให้การปฏิเสธที่คุณจะต้องไปศาล เอกสารต่อไปนี้จะต้องเตรียม:

• เจ้าของหนังสือเดินทาง;
• กระดาษที่อยู่อาศัย;
• ใบรับรองในสถานที่;
• ชี้แจงและแผนชั้น;
• ประวัติความเป็นมาของสตรีที่อยู่;
• แอพลิเคชัน;
• บัญชีส่วนบุคคล;
• สารสกัดจากบ้าน;
• หนังสือรับรองการชำระภาษี

ต้นฉบับจะถูกแทนที่ด้วยซ้ำ แต่ไม่สำเนา ในฐานะที่เป็นอพาร์ทเม้น rasprivatizirovat กับผู้เยาว์หรือไม่? ขั้นตอนที่จะดำเนินการในลักษณะเดียวกับที่คุณก็ควรจะได้รับข้อตกลงเกี่ยวกับการจำหน่ายทรัพย์สินของเจ้าหน้าที่ปกครองที่ กับเอกสารที่เก็บรวบรวมควรนำไปใช้กับกรมทรัพย์สินทางเมือง โปรแกรมจะได้รับการพิจารณาในวันที่ยื่นของตน

ขั้นตอนนี้ควรจะเป็นเจ้าของ 14 ปี ถ้ามีคนไม่สามารถเข้าร่วมแทนเขาได้รับเชิญผู้ดูแล สัญญาจะทำไม่เกิน 2 เดือน จะต้องมีการลงนามโดยเจ้าของเก่ากว่า 14 ปีหรือผู้รับมอบฉันทะ เอกสารที่ถูกส่งไปยัง Rosreestr สำหรับการลงทะเบียน ในขั้นตอนนี้จะเสร็จสิ้น

ความแตกต่างของการถ่ายโอนพาร์ทเมนท์

ขั้นตอนทางกฎหมายทั้งหมดที่มีจำนวนมากของรายละเอียดปลีกย่อยที่ควรได้รับการพิจารณา เป็นห้อง rasprivatizirovat ในอพาร์ทเม้นชุมชน? กฎหมายให้ที่อยู่อาศัยเป็นเจ้าของบางส่วน แล้วคุณจะต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าของทุกส่วนอย่างอื่นก็จะมีการปฏิเสธของแอพลิเคชัน

ส่วนที่เหลือของขั้นตอนที่ไม่แตกต่างจากมาตรฐาน ฉันสามารถ rasprivatizirovat พาร์ทเมนท์โดยปราศจากความยินยอมของเจ้าของ? ขั้นตอนนี้ถือว่าไม่ถูกต้อง ถ้ามันเปิดออกมาทำธุรกรรมจะถือเป็นโมฆะและที่อยู่อาศัยจะถูกโอนไปยังเจ้าของในบริเวณอดีต

ในบางกรณีคุณสามารถ rasprivatizirovat พาร์ทเม้น? ซึ่งจะดำเนินการในทุกกรณียกเว้น:

• คุณสมบัติที่กิดขวาง;
• โอนไปยังสถานที่ของมรดกหรือเป็นของขวัญนั้น
• เจาะป็น;
• ที่จะขายอพาร์ทเม้น;
• ที่อยู่อาศัยแผนก

ข้อดีและข้อเสีย

Deprivatization ดำเนินการเนื่องจากไม่สามารถที่จะจ่ายภาษีในทรัพย์สิน ตอนนี้ก็ทำหน้าที่เป็นฐานของมูลค่าที่ดินของทรัพย์สิน ดังนั้นภาษีได้กลายเป็นที่สูงขึ้นมาก ก่อนหน้านี้เขาถูกหักออกจาก ค่าสินค้าคงคลัง และเป็นจำนวนเงินขนาดเล็ก

ตั้งแต่ 2015 หลายคนเริ่มที่จะกลับบ้านในกรรมสิทธิ์ในที่สาธารณะ เหตุผลที่หลายคนเป็นการบำรุงรักษาที่อยู่อาศัยที่มีราคาแพงยกเครื่องของ จำนวนมากที่ใช้การคืนเงินสำหรับที่อยู่อาศัยสำหรับโครงการทางสังคม เมื่อเกิดเหตุฉุกเฉินเช่นไฟไหม้น้ำท่วมให้จ่ายค่าเสียหายให้กับรัฐ

ฉันมีขั้นตอนนี้และข้อเสีย เมื่อประชาชนไม่ได้เป็นเจ้าของพวกเขาไม่ได้มีความสามารถที่จะขายให้ยกมรดกทรัพย์สิน เมื่อ de-แปรรูปอีกครั้งจัดให้มีห้องพักในการเป็นเจ้าของของมันจะไม่ทำงาน กรรมสิทธิ์ของรัฐไม่สามารถปล่อยเป็นเงินมัดจำสำหรับตัวอย่างเช่นในการได้รับเงินกู้ยืม เช่าอพาร์ทเม้นที่ซับซ้อนทางสังคม

หุ้น Rasprivatizatsiya

เพื่อดำเนินการตามขั้นตอนนี้คุณจะต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าของอื่น ๆ ไม่ได้คุณไม่สามารถหยิกที่อยู่อาศัยในการเป็นเจ้าของในเขตเทศบาลเมือง แต่ยังต้องให้ความยินยอมไม่มีใครสามารถ

ดังนั้นแม้ว่าเจ้าของหนึ่งกับมัน de-แปรรูปไม่สามารถที่จะดำเนินการ ได้รับอนุญาตจากขั้นตอนที่จะดำเนินการตามกฎมาตรฐานเช่นสะกดออกมาในกฎหมาย

Rasprivatizatsiya กับผู้เยาว์

นี่เป็นสถานการณ์ที่ต้องเผชิญกับหลาย ๆ มันเป็นสิ่งจำเป็นเพื่อตรวจสอบว่าเด็กจะถือเป็นเจ้าของหรือเขาลงทะเบียนเท่านั้นเพื่อที่อยู่อาศัย ในการปรากฏตัวของการลงทะเบียนควรติดต่อเจ้าหน้าที่ปกครองโดยการให้รายชื่อของเอกสาร มีความจำเป็นต้องนำไปใช้แล้วได้ข้อสรุป เอกสารทั้งหมดที่จำเป็นในการจัดให้มีขั้นตอนมาตรฐาน

ถ้าเด็กเป็นเจ้าของแล้วกระบวนการจะซับซ้อนเพราะเจ้าหน้าที่ปกครองปกป้องสิทธิของเด็ก ดังนั้นการได้รับอนุญาตจะไม่ง่าย ในกรณีนี้มันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะปรึกษาทนายความเพื่อช่วยแก้ปัญหาที่เกิดขึ้น สำหรับการตัดสินใจในเชิงบวกจะต้องมีเอกสารเพิ่มเติมยืนยันผลประโยชน์ของขั้นตอนที่เป็นเด็กน้อย

ค่าใช้จ่ายของ

เท่าไหร่ขั้นตอนนี้? ท่านจะต้องชำระค่าธรรมเนียมรัฐ นอกจากนี้กองทุนมีความจำเป็นสำหรับเอกสารที่ทนายความ จำนวนเงินค่าเข้าชมการเปลี่ยนแปลงภาษีของรัฐอย่างสม่ำเสมอ ขนาดของมันสำหรับบุคคลที่มีน้อยกว่าทางกฎหมาย หาจำนวนเงินที่แน่นอนสามารถในการบริหารงาน

การสลายตัวด้วยความสมัครใจ

ผลที่ตามมาของขั้นตอนการสมัครใจมีความแตกต่างในการเปรียบเทียบกับสิ่งที่จะเกิดขึ้นในศาล หลังจากยืนยัน rasprivatizatsii การดำเนินการกับผู้เช่าเป็นสัญญาการจ้างงานของสังคม สำหรับส่วนที่เหลือไม่มีการเปลี่ยนแปลงใด ๆ

ข้อเสียของขั้นตอนนี้เป็นไปไม่ได้ของใหม่การแปรรูปเป็นพลเมืองของสิทธิของเขาที่จะใช้แล้วทิ้งไว้ แม้ว่าหนึ่งในเจ้าของจะไม่ยอมให้มันแล้วทำงานในขั้นตอนการบริหารจะไม่ทำงาน คุณสามารถไปที่ศาล แต่ในทางปฏิบัติโอกาสของผลบวกเป็นบาง

เจ้าหน้าที่ rasprivatizatsiya ประโยชน์?

ใช้ขั้นตอนนี้รัฐบาลเมืองสามารถกลับไปเป็นเจ้าของในเขตเทศบาลเมืองก่อนที่จะให้มีไว้ในครอบครอง Rasprivatizatsiya จำเป็นทำให้ที่อยู่อาศัยในสถานที่ให้บริการในเมือง เมื่อความตายหรือย้ายที่อยู่อาศัยผู้เช่าสถานที่อื่นถูกโอนไปยังส่วนที่เหลือของผลัดที่

ขั้นตอนการส่งกลับบ้านในกองทุนที่อยู่อาศัย แต่การที่จะดำเนินการก็จะไม่ทำงานหลังจากการโอนมรดกหรือการซื้อ หลังจาก rasprivatizatsii จำเป็นต้องอาศัยอยู่ในอพาร์ทเม้นในเงื่อนไขทางสังคมของการจ้างงาน มันอาจจะเริ่มต้นการเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นถ้าที่อยู่อาศัยที่ถูกนำมาใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่น ๆ

หลังจากขั้นตอนนี้เจ้าของไปมากค่าใช้จ่าย อพาร์ทเม้นเป็นสิ่งที่จำเป็นเพื่อประกัน แต่นี้เป็นบริการชำระเงิน แต่ไม่มีการซ่อมแซมบ้านของพวกเขาหลังจากที่ปัจจัยบางอย่างจะยิ่งยากมากขึ้น สำหรับการซ่อมแซมที่สำคัญและภาษีเกินไปต้องจ่ายเงินเป็นจำนวนมาก rasprivatizatsii เนื่องจากการจัดการกับคำถามมากมาย ดังนั้นก่อนที่คุณทำตามขั้นตอนนี้คุณจะต้องระมัดระวังชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสียเพื่อให้มาไม่เสียใจเกี่ยวกับเรื่องนี้