ถ้าคุณไม่จ่ายเงินสำหรับการซ่อมแซมทุนสิ่งที่จะเกิดขึ้น? การรื้อถอนบ้าน

มาตรการเกี่ยวกับการซ่อมแซมและบำรุงรักษาอพาร์ทเมนต์และบ้านของพวกเขาชาวรัสเซียมักใช้เวลาอยู่กับตัวเองเพียงอย่างเดียวในกรณีสุดขีดโดยใช้บริการของผู้เชี่ยวชาญ ทัศนคติเกี่ยวกับเนื้อหาของที่อยู่อาศัยของตนเองขัดแย้งกับกฎหมายใหม่ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่ปีพ. ศ. 2558 ในการจ่ายค่าบริการที่จำเป็นสำหรับการให้บริการยกเครื่องใหม่ แน่นอนมันไม่ได้เป็นของพื้นที่อยู่อาศัยทันทีของเจ้าของอพาร์ทเม้นและขยายไปถึงรูปทรงกลมของการบริการสาธารณะและได้อย่างรวดเร็วก่อนมันค่อนข้างวัตถุประสงค์และนำไปสู่ผลประโยชน์

อย่างไรก็ตามความต้องการที่จะจ่ายสำหรับความตั้งใจที่ดีของเจ้าหน้าที่ที่มีการเงินของตัวเองทำให้จำเป็นต้องเจาะลึกรายละเอียดของนวัตกรรมในรายละเอียดเช่นเดียวกับการมองหาคำตอบสำหรับคำถาม: ถ้าไม่จ่ายเงินสำหรับการซ่อมแซมทุนอะไรจะเกิดขึ้น? สำหรับบางคนดูเหมือนวาทศิลป์สำหรับคนอื่น ๆ - โอกาสที่จะสะท้อนถึงผลกระทบที่เป็นไปได้หลังจากที่ยอมรับการตัดสินใจดังกล่าว

ค่าใช้จ่ายเท่าไร?

ข้อมูลที่ไม่ถูกต้องเกี่ยวกับภาษีสำหรับการบริจาคใหม่สำหรับการชำระเงินสาธารณูปโภคไม่ใช่เรื่องแปลก เกี่ยวกับการชำระเงินสำหรับการซ่อมแซมทุนคุณสามารถยืนยันสิ่งเดียวกันได้ อัตราภาษีเฉลี่ยที่กำหนดเท่าใดที่จะต้องจ่ายสำหรับการซ่อมแซมทุนแตกต่างกันไป 5 ถึง 15 รูเบิล สำหรับตาราง M. นั่นคือพื้นที่ที่กำหนดจำนวนเงินสมทบโดยขึ้นอยู่กับรัฐที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ใกล้เคียง อัตราที่สูงที่สุดถูกบันทึกย้อนกลับไปในปี 2014 เมื่อตัวเลขดังกล่าวมีมูลค่า 20-50 รูเบิล ในขณะนี้ผู้เชี่ยวชาญยังคงทราบถึงความเป็นไปได้ในการใช้เทคโนโลยีและวัสดุที่ทันสมัยตลอดจนความเป็นไปได้ในการเพิ่มระยะเวลาระหว่างการซ่อมแซม

สันนิษฐานว่าปัจจัยเหล่านี้แม้ในวิชาที่ถูกทอดทิ้งมากที่สุดจะไม่อนุญาตให้เพิ่มราคาที่เหมาะสมขั้นต่ำที่สูงกว่า 20 รูเบิล สำหรับตาราง M. ถึงช่วงเวลาที่ไม่พึงประสงค์ในส่วนนี้เป็นความจริงที่ว่าประชาชนจำนวนมากได้เผชิญหน้ากับค่าคอมมิชชั่นสูงเมื่อจ่ายที่ไปรษณีย์และผ่านธนาคารเงินฝากออมทรัพย์ โดยเฉลี่ยอยู่ที่ 30-50 รูเบิล

ใครควรจะจ่ายเงิน?

ตามกฎหมายเจ้าของอาคารอพาร์ทเม้นต้องจ่ายค่าบริการซ่อมแซมทุน ตอนนี้มันคุ้มค่าที่จะคิดออกว่ามีความจำเป็นต้องจ่ายสำหรับการซ่อมแซมทุนให้กับเจ้าของทั้งหมดของอพาร์ทเมน? ตามที่ผู้เขียนของกฎหมายคนจนไม่ควรประสบ ในเรื่องนี้ผลประโยชน์สำหรับการชำระเงินสำหรับการซ่อมแซมทุนจะได้รับโดยประชาชนคนเดียวกันที่ปัจจุบันมีพวกเขาสำหรับ การชำระเงินสาธารณูปโภค ทั้งหมด

กล่าวอีกนัยหนึ่ง ทหารผ่านศึกแรงงาน และสงครามโลกครั้งที่สองและประชาชนจำนวนมากที่รวมอยู่ในโครงการสนับสนุนทางสังคมไม่ได้อยู่ในหมู่ผู้ที่ต้องจ่ายค่าซ่อมทุนและบริการที่เกี่ยวข้อง การจ่ายผลประโยชน์จะดำเนินการตามโครงการเดิม: ในกรณีที่มีค่าใช้จ่ายในการชำระค่าเช่าเกินกว่าที่จะได้รับการชดเชย 10% ครอบครัวจะได้รับเงินอุดหนุน

สิ่งที่รวมอยู่ในการยกเครื่องใหม่หรือไม่?

เพื่อประเมินความเหมาะสมของการมีส่วนร่วมในการซ่อมแซมบ้านคุณควรทำความคุ้นเคยกับผลงานที่รวมอยู่ในบริการสาธารณะนี้ ซึ่งจะรวมถึงสิ่งต่อไปนี้:

• การซ่อมแซมหลังคาและโครงสร้างรับน้ำหนัก
• บูรณะและ บูรณะอาคาร
• งานซ่อมแซมในชั้นใต้ดิน
• การปรับฐานราก
• การซ่อมแซมหรือซ่อมแซมระบบวิศวกรรม (การระบายน้ำประปา)
• การเปลี่ยนหรือติดตั้งลิฟท์

นอกจากนี้ในบางภูมิภาคมีการวางแผนตรวจสอบการกำจัดควันและระบบดับเพลิงดำเนิน มาตรการ ด้านเทคนิค เพื่อการประหยัดพลังงาน เป็นต้น แต่ก็ยังเป็นกรณีที่ไม่ค่อยพบเนื่องจากค่าใช้จ่ายสำหรับการตรวจสอบกับพื้นหลังของการขยายตัวเพิ่มขึ้นอย่างมาก หรืออีกวิธีหนึ่งงานที่อธิบายไว้ทำให้เราตรวจสอบคำถามอีกครั้ง: ถ้าคุณไม่ต้องจ่ายค่าซ่อมใหญ่สิ่งที่จะเกิดขึ้น? ในบริบทนี้ก็หมายความว่ามันจะอยู่กับบ้านเพราะแน่นอนจำนวนของกรณีฉุกเฉินและอย่างรุนแรงในความต้องการของการซ่อมแซมอาคารอพาร์ทเม้นแรงบันดาลใจเจ้าหน้าที่สำหรับมาตรการที่รุนแรงดังกล่าว

ซ่อมแซมรับประกัน

มีหลายคนที่บวกพิจารณาการซ่อมแซมทุนของที่อยู่อาศัยเป็น ที่จะจ่ายหรือไม่ - สำหรับพวกเขาคำถามดังกล่าวไม่คุ้มค่า แต่ในเวลาเดียวกันจะต้องมีการค้ำประกัน ไม่ว่าในกรณีใด ๆ หลายคนต้องการมีความเชื่อมั่นว่าเงินจะไม่ขโมย แต่จะนำไปใช้ตามวัตถุประสงค์โดยตรง ผู้ประกอบการในภูมิภาคจะรับผิดชอบเรื่องนี้ ในแผนกของพวกเขามีการจัดตั้งหน่วยงานต่างๆซึ่งมีภารกิจในการดำเนินการยกเครื่องเงินทุนที่จะเข้ากองทุนภูมิภาคตามแผน บ้านหลายครอบครัวทั้งหมดจะรวมอยู่ในรายการพิเศษที่มีการลงทะเบียนซึ่งจะมีให้กับผู้จ่ายเงินรายใด ดังนั้นจึงเป็นไปได้ที่จะติดตามค่าใช้จ่ายของกองทุนและประสิทธิภาพการทำงานของการซ่อมแซมสำหรับแต่ละวัตถุ

ข้อโต้แย้งกับเงินสมทบ

การอ้างสิทธิ์ในการแก้ไขตั้งแต่วันที่ได้รับการยอมรับนั้นไม่ใช่เฉพาะจากพลเมืองธรรมดาเท่านั้น แต่ยังมาจากผู้เชี่ยวชาญอีกด้วย โดยเฉพาะอย่างยิ่งความเป็นไปได้ของนวัตกรรมที่ถูกสอบสวนด้วยเหตุผลที่เจ้าของอพาร์ทเมนไม่ได้มีทรัพย์สินที่เป็นเจ้าของโดยสถานที่ให้บริการร่วมกัน เป็นด้านนี้ที่ justifies การกำหนดมากของคำถาม: สำหรับการซ่อมแซมที่อยู่อาศัยที่จะจ่ายหรือไม่? ความจริงก็คือเทศบาลโอนเฉพาะพื้นที่บางส่วนของบ้านไปสู่ความครอบครอง แต่ บันได ห้องใต้หลังคาหลังคาอาคารเครือข่ายวิศวกรรมและชั้นใต้ดินไม่ได้เป็นของผู้เช่าเฉพาะราย ตัวอย่างทั่วไปที่แสดงให้เห็นความไม่ยุติธรรมของวิธีการนี้เป็นข้อผูกมัดของเจ้าของอพาร์ทเมนบนชั้นแรกที่จะนำเงินมาลงทุนในการเปลี่ยนของลิฟท์

นอกเหนือจากทั้งหมดไม่มีวันที่เมื่อมีการวางแผนการวางแผนเพื่อปรับปรุงสภาพของกองทุนหมู่บ้านจะดำเนินการ ด้วยเหตุผลนี้เจ้าของจำนวนมากจึงปฏิเสธที่จะจ่ายเงินเพื่อซ่อมแซมทุนเนื่องจากในเวลาที่ทำการปฏิบัติงานพวกเขาจะเปลี่ยนที่อยู่อาศัยของตนโดยสิ้นเชิง สำหรับข้อมูลของคุณ: ในบางภูมิภาคการดำเนินการซ่อมแซมได้ยืดออกไปหลายสิบปีแล้วและเป็นไปตามเอกสารเท่านั้น

ถ้าคุณไม่จ่ายเงิน?

เป็นการยากที่จะคาดเดาว่าผลที่เกิดจากการปฏิบัติจะเป็นอย่างไรสำหรับผู้ที่ปฏิเสธความร่วมมือดังกล่าวกับเทศบาล ในทางทฤษฎีเจ้าของอพาร์ทเม้นมีสิทธิที่จะไม่จ่ายเงินเต็มจำนวนทั้งหมดในใบเสร็จรับเงินของชุมชน อย่างไรก็ตามคำถามยังคงอยู่: ถ้าคุณไม่ต้องจ่ายเงินสำหรับการซ่อมแซมทุนสิ่งที่จะเกิดขึ้น? กองทุนฟื้นฟูเงินทราบว่าผู้ที่จะมีหนี้ค้างชำระอยู่ภายใต้รายการนี้จะได้รับการแจ้งเตือน หลังจากนี้เช่นในกรณีของบริการสาธารณะอื่น ๆ เราควรรอการ ทดลอง ตามกฎหมายว่าด้วยจำนวนหนี้ในแต่ละเดือนจะมีการเพิ่มและดอกเบี้ย อย่างไรก็ตามจากช่วงเวลาที่บ้านอยู่ในรายการของการซ่อมแซมที่สำคัญเจ้าของของมันมีสิทธิที่จะเป็นอิสระในการกำหนดรูปแบบการเก็บเงินใน "กองทุนซ่อมแซม"

นอกจากนี้ยังมีข่าวลือเกี่ยวกับการยกเลิกการชดเชยรายเดือนสำหรับพลเมืองที่อยู่ในประเภทของการคุ้มครองทางสังคม หลักนี้ใช้กับผู้รับบำนาญ นั่นคือถ้าเจ้าของกลุ่มนี้ไม่จ่ายค่าซ่อมใหญ่การยกเว้นในรูปแบบของ EBC จะถูกยกเลิกสำหรับเขา ในความเป็นจริงการวัดดังกล่าวไม่มีพื้นฐานเนื่องจากการชดเชยทางการเงินไม่ได้เป็นการยกเครื่องใหม่

วิธีที่จะไม่จ่ายตามกฎหมาย?

การกำจัดที่มีเหตุผลมากที่สุดของภาระผูกพันใหม่อาจเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่เสนอโดยเจ้าหน้าที่: การใช้เงินฝากออมทรัพย์เช่าจากการจัดส่งของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในบ้านและการใช้งานด้วยตนเองของการซ่อมแซมที่ค่าใช้จ่ายของผู้อยู่อาศัย แน่นอนในกรณีนี้ก็เป็นไปได้ที่จะหลีกเลี่ยงการเก็บเงินซึ่งจะได้รับการซ่อมแซม การจ่ายเงินหรือไม่ต้องจ่ายเงินเมื่อได้รับ - คำถามดังกล่าวจะหายไปและถูกโอนไปสู่ความรับผิดชอบของการประชุมของเจ้าของบ้าน

ยกเครื่องค่าใช้จ่ายของบ้าน

ตัวเลือกนี้เป็นทางเลือกที่สะดวกสำหรับผู้ที่ไม่ต้องการจ่ายค่าสาธารณูปโภคให้กับ บริษัท และวางแผนที่จะดำเนินการซ่อมแซมโดยอิสระ โครงการนี้เป็นที่เข้าใจได้และทำงานในพื้นที่อื่น ๆ ของบริการของเทศบาล: เจ้าของที่ประชุมใหญ่ตัดสินใจที่จะเปิดบัญชีของบ้านซึ่งจะมีการจัดหาเงินทุนสนับสนุนกิจกรรมการบำรุงรักษา ในกรณีนี้อนุญาตให้มีการระงับการชำระเงินทางกฎหมายและเป็นไปได้ที่จะไม่จ่ายเงินสำหรับการซ่อมแซมทุนในระดับภูมิภาค อย่างไรก็ตามสิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงว่ายอดเงินในบัญชีบ้านต้องเป็นไปตามที่กำหนดโดยหน่วยงานระดับภูมิภาคสำหรับการซ่อมแซมทุน นั่นคือเงินที่เก็บด้วยตัวเองควรสอดคล้องกับขนาดของการชำระเงินรวมสำหรับบ้านที่เฉพาะเจาะจง

การจัดหาเงินทุนจากการเช่าและการโฆษณา

เกือบทุกบ้านอพาร์ทเม้นมีสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย เนื่องจากการจ่ายเงินสมทบเข้ากองทุนเพื่อการรื้อฟื้นจะถือว่าทรัพย์สินทั้งหมดของอาคารเป็นของผู้เช่าแล้วพวกเขาก็จะสามารถจำหน่ายได้ตามที่เห็นสมควร ตัวอย่างเช่นเนื่องจากรายได้ค่าเช่าคุณสามารถทำขึ้นสำหรับค่าใช้จ่ายในการยกเครื่อง การจ่ายเงินหรือไม่จ่ายเงิน - ในกรณีนี้คำถามดังกล่าวจะไม่เกิดขึ้น นอกจากนี้เจ้าของอพาร์ทเม้นไม่สามารถลงทุนเงินจากกระเป๋าส่วนตัวของเขา

แต่อีกครั้งสิ่งที่สำคัญคือจำนวนเงินจากการเช่าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยก็เพียงพอที่จะครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม นอกเหนือจากวิธีนี้แล้วเรายังสามารถสังเกตความเป็นไปได้ในการจัดหาซุ้มเป็นเวทีโฆษณา โดยวิธีการที่กฎหมายใหม่สามารถเป็นเหตุผลที่จะทดสอบวิธีการที่มีศักยภาพทางการเงินนี้จะใช้ในบ้าน สมาชิกที่ใช้งานมากที่สุดของรัฐบาลท้องถิ่นมักได้รับรายได้จากสถานที่เช่า บางทีพวกเขาควรจะเปลี่ยนเส้นทางไปสู่การปรับปรุงโดยตรงในสภาพของบ้าน?

บ้านฉุกเฉิน - ฉันต้องจ่ายเงินหรือไม่?

ในขณะนี้เป็นปัญหาที่สำคัญที่สุดซึ่งมีผลต่อไม่เพียง แต่โปรแกรมซ่อมแซมทุน แต่ยังขั้นตอนสำหรับการตกตะกอนผู้เช่า กฎหมายกำหนดอย่างแม่นยำว่าจำเป็นต้องจ่ายเงินสำหรับการซ่อมแซมทุนในที่อยู่อาศัยฉุกเฉิน - ไม่จนกว่าจะถูกแยกออกจากโปรแกรม อย่างไรก็ตามในหลายภูมิภาคมีกรณีที่เจ้าของอพาร์ทเมนต์ในบ้านที่ไม่ได้ซ่อมแซมอาจบ่นเกี่ยวกับรายรับที่มีจุดชำระเงินสำหรับการ ยกเครื่องใหม่ อาคารที่ ได้รับการยอมรับว่าเป็น อาคาร ฉุกเฉินจะต้องได้รับการยกเว้นจากรายการสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีการเก็บเงินไว้

ความขัดแย้งที่คล้ายคลึงกันเกิดขึ้นจากปัญหาอื่น ๆ ในกรณีนี้เป็นความล่าช้ากับการตั้งถิ่นฐานใหม่ คนบ่นว่าขณะที่พวกเขากำลังยืนอยู่ในแถวที่พวกเขาจะต้องจ่ายค่าใช้จ่ายในการรักษาที่ไม่เหมาะสมอาจเหมาะสำหรับชีวิตที่บ้าน ในเรื่องนี้คำถามเป็นที่น่าสนใจ: ถ้าคุณไม่ต้องจ่ายสำหรับการซ่อมแซมใหญ่สิ่งที่จะเกิดขึ้นในกรณีของที่อยู่อาศัยที่ได้รับสถานะฉุกเฉิน? เจ้าหน้าที่ชี้ให้เห็นว่าเงินทั้งหมดที่เก็บได้จากบ้านดังกล่าวจะถูกรื้อถอนและดำเนินการโครงการตั้งถิ่นฐานใหม่

ข้อสรุป

เป็นที่รู้กันดีว่ากฎหมายจำนวนมากในขั้นตอนแรกของการดำเนินการเปิดเผยข้อบกพร่องที่สำคัญและจะมีการปรับเปลี่ยนตาม ส่วนใหญ่นี้กำลังรอการยกเครื่องและการบังคับของบ้านเนื่องจากข้อบกพร่องของมันเป็นที่เห็นได้ชัดมากเกี่ยวกับความเป็นอยู่ทางการเงินของพลเมือง ในเวลาเดียวกันสิ่งสำคัญคือต้องสังเกตโอกาสทางเลือกที่เหลือสำหรับผู้ที่ต้องการนำบ้านของตนไปด้วยตนเอง อย่างไรก็ตามในกรณีดังกล่าวจะไม่สามารถหลีกเลี่ยงปัญหากับองค์กรของการซ่อมแซมที่สำคัญ หลังจากทั้งหมดนอกเหนือจากการเก็บรวบรวมทั่วไปของเงินจากเจ้าของมันเป็นสิ่งจำเป็นในการแสวงหาและจ้างผู้รับเหมา

อย่างไรก็ตามในวันนี้ในรัสเซียล้านบ้านต้องซ่อมแซม รับผิดชอบในการบำรุงรักษาบ้านในมือของพวกเขาหรือมอบหมายให้รัฐ - การจัดการบ้านแต่ละตัดสินใจด้วยตัวเอง แต่สิ่งหนึ่งที่เป็นที่ชัดเจน: ค่าใช้จ่ายในการยกเครื่องใหม่เป็นของประชาชนเองและนี่อาจเป็นข้อเสียเปรียบหลักของการแก้ไขใหม่