ลีสซิ่ง: แนวคิดประเภทของลีสซิ่ง, ค่าใช้จ่ายของ

ลีสซิ่ง - มันคืออะไร? แนวคิดของ "ลีสซิ่ง" มาจากภาษาอังกฤษ "เช่า" ในรัสเซียในระยะนี้เป็นที่เข้าใจ ประเภทของการลงทุน ในกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับการเข้าซื้อกิจการของทรัพย์สินและการถ่ายโอนตามมาเพื่อบุคคลหรือหน่วยงานตามกฎหมายบนพื้นฐานของการทำสัญญาเป็นระยะเวลาหนึ่งสำหรับค่าธรรมเนียมและภายใต้เงื่อนไขที่กำหนดไว้ในสัญญาที่มีความเป็นไปได้ของการชำระหนี้โดยผู้เช่าทรัพย์สิน ในคำอื่น ๆ ลีสซิ่ง - ประเภทของธุรกิจซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นเงินทุนสำหรับการลงทุนในการซื้อที่ดินและการโอนทรัพย์สินที่ซื้อให้เช่าที่

มีหลายประเภทที่แตกต่างกันของลีสซิ่งมี เป็นไปตามเงื่อนไขของภาวะสินทรัพย์และค่าตัดจำหน่ายแตกต่างกันกับสายพันธุ์เช่นการเช่าซื้อกับการคืนทุนทั้งหมดหรือบางส่วน

นอกจากนี้แนวคิดนี้จะแบ่งออกเป็นประเภทขึ้นอยู่กับระยะเวลาและรูปแบบการจัดตั้งของการทำธุรกรรมลักษณะของวัตถุของสัญญาปริมาณของภาระผูกพันของบุคคลที่, ประเภทการชำระเงินเซ็กเมนต์ตลาดและอื่น ๆ

ลีสซิ่งทางการเงินรวมถึงการดำเนินงานภายใต้การสั่งซื้อพิเศษของทรัพย์สินและการถ่ายโอนตามมาของสถานที่ให้บริการสำหรับการใช้งานและความครอบครองชั่วคราวเป็นระยะเวลาซึ่งอยู่ใกล้ระยะเวลาในการดำรงชีวิตของอุปกรณ์ ในช่วงระยะเวลาของสัญญาให้ผู้ให้เช่าได้ผลตอบแทนที่คุ้มค่าของทรัพย์สิน นอกจากนี้เขายังทำกำไรจากการทำธุรกรรมเนื่องจากการชำระเงินในแบบลีสซิ่ง ผู้ให้เช่าซื้อคุณสมบัติเฉพาะสำหรับวัตถุประสงค์ในการส่งและการไม่ได้สำหรับการใช้งานของตนและผู้เช่ามีสิทธิที่จะเลือก

ระบุประเภทที่แตกต่างกันของการเช่าประเภทนี้ คลาสสิก การเช่าทางการเงิน ลักษณะความสัมพันธ์ไตรภาคีเช่นเดียวกับการคืนเงินเต็มจำนวนของค่าใช้จ่ายของทรัพย์สินที่

leaseback เป็นข้อตกลงที่สองทาง ความผิดปกติของมันอยู่ในความจริงที่ว่าผู้เช่ายังเป็นผู้ขายของอุปกรณ์ที่เป็นเจ้าของขายทรัพย์สินของ บริษัท ฯ แต่ขนานที่จะสรุปสัญญาเช่าใน สถานที่

เช่า Leverage หมายความระดมทุนเพิ่มเติมให้มีความซับซ้อนมากขึ้น มันเกี่ยวข้องกับการจัดหาเงินทุนหลายช่องทางและโดยทั่วไปจะใช้สำหรับโครงการที่ต้องใช้เงินทุนที่มีขนาดใหญ่มาก คุณลักษณะที่แตกต่างจากประเภทนี้ก็คือว่าเมื่อซื้ออุปกรณ์ผู้ให้เช่าจะต้องจ่ายจากเงินทุนของตนเองเพียงส่วนหนึ่งของค่าใช้จ่าย ชิ้นที่หายไปเขาจะใช้เวลาจากเจ้าหนี้ แต่ผู้ให้เช่าสนุกกับสิทธิประโยชน์ทางภาษีคำนวณตามค่าใช้จ่ายเต็มของอุปกรณ์ อีกประการหนึ่งก็คือการที่ผู้ให้เช่าได้รับเงินกู้ในเงื่อนไขบางอย่างที่ไม่ปกติมากสำหรับรัสเซียความสัมพันธ์ทางการเงินและสินเชื่อ

นอกจากนี้ยังรวมถึงการเช่าสายพันธุ์เช่นสิ่งที่เป็นเช่าช่วง มักจะเช่าผ่านคนกลางมากกว่าโดยตรง นั่นคือเป็นผู้ให้เช่าหลักอุปกรณ์ให้เช่าผ่านคนกลาง ในกรณีของการล้มละลายหรือการล้มละลายของการชำระเงินตัวกลางจะต้องทำโดยตรงกับผู้ให้เช่าหลัก

มีชนิดอื่น ๆ ของลีสซิ่ง ลีสซิ่งในการดำเนินงาน จะใช้สำหรับการเช่าระยะสั้นของอุปกรณ์เมื่อระยะเวลาของวงจรชีวิตของผลิตภัณฑ์ที่ผลิตจะสูงกว่าระยะเวลาการเช่า โดยปกติแล้วในช่วงระยะเวลาของการทำธุรกรรมกับชนิดของการดำเนินการนี้จะน้อยกว่าสามปี

การเจริญเติบโตของสัญญาเช่าดำเนินงานของความนิยมเนื่องจากความจริงที่ว่าเจ้าของบ้านมีความสนใจในการใช้โอกาสใหม่ ๆ ในด้านการระดมทุนที่ไม่สมดุลและลดความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการลดลงในการชำระเงินและ มูลค่าคงเหลือ

ในรัสเซียก็ไม่ได้เป็นอย่างดีสร้างตลาดนี้และค่าใช้จ่ายการเช่าค่อนข้างสูง นอกจากนี้ยังมีเกือบจะไม่มี บริษัท ที่ดีที่สามารถให้บริการเช่าบริการที่มีคุณภาพ ที่พบมากที่สุดคือการเช่าสุทธิเมื่อสำหรับทุกบริการที่เป็นไปตามผู้เช่า