ค่าโสหุ้ยในการก่อสร้าง

ต้นทุนค่าโสหุ้ยในการก่อสร้างเป็นส่วนหนึ่งของค่าใช้จ่ายในการทำงานภายใต้เอกสารประมาณการซึ่งคำนึงถึงค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการสร้างเงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับงานก่อสร้างการว่าจ้างและการก่อสร้างและซ่อมแซมรวมถึงการจัดระเบียบงานการจัดการและการบำรุงรักษาเหล่านี้

ต้นทุนค่าโสหุ้ยในการก่อสร้างซึ่งรวมอยู่ในต้นทุนโดยประมาณหมายถึงต้นทุนที่ไม่เกี่ยวข้องโดยตรงกับองค์กรการบำรุงรักษาและการจัดการงานก่อสร้างซึ่งไม่สามารถนำมาประกอบกับองค์ประกอบหรือหน่วยผลิตภัณฑ์ก่อสร้างได้

บัญชีค่าใช้จ่ายเบื้องต้นจะใช้ไปตามคำแนะนำที่เป็นระเบียบของ MDS 81-33.2004 ตั้งแต่ 12.01.2004

ค่าใช้จ่ายเหล่านี้เช่นเดียวกับเกณฑ์มาตรฐานสำหรับการใช้วัสดุในการก่อสร้างจะนำมาพิจารณาใน การรวบรวมข้อมูลประมาณการ ตามเอกสารวิธีการ

ต้นทุนค่าโสหุ้ยจะแตกต่างกันโดยเฉลี่ยขึ้นอยู่กับลักษณะของกระบวนการและส่วนร่วมในอาณาเขตของ 12 ถึง 20%

ค่านิยมเชิงบรรทัดฐานของค่าใช้จ่ายเหล่านี้แสดงให้เห็นถึงค่าใช้จ่ายในอุตสาหกรรมที่คำนวณโดยเฉลี่ยที่เกี่ยวข้องกับงานก่อสร้างและรวมอยู่ในต้นทุนของผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง

เพื่อกำหนดต้นทุนของการก่อสร้างในแต่ละขั้นตอนระบบจะใช้บรรทัดฐานสำหรับค่าโสหุ้ย บรรทัดฐานเหล่านี้สำหรับวัตถุประสงค์และมาตราส่วนแบ่งออกเป็นประเภทต่างๆดังต่อไปนี้:

• มาตรฐานที่ขยายใหญ่ขึ้นซึ่งระบุลักษณะการก่อสร้างหลัก ๆ
• มาตรฐานสำหรับงานก่อสร้างบางประเภท
• มาตรฐานส่วนบุคคลที่ออกแบบโดย บริษัท ซ่อมแซมและก่อสร้างหรือองค์กรด้านการก่อสร้างและติดตั้ง

มาตรฐานที่ขยายขึ้นจะพิจารณาจาก ข้อมูลการสังเกตการณ์ทางสถิติ ตามประเภทของการก่อสร้าง พวกเขาถูกนำมาใช้เพื่อสร้างประมาณการของนักลงทุนรายใหญ่และในขั้นตอนการเตรียมเอกสารสำหรับการทำสัญญาประกวดราคา

มาตรฐานสำหรับ ประเภทของงาน จะถูกนำมาใช้เมื่อทำการประมาณค่าการออกแบบและคำนวณหางานที่ทำอยู่แล้ว

บรรทัดฐานส่วนบุคคลได้รับการพัฒนาโดยผู้รับเหมาในการกำหนดราคาระหว่างการก่อสร้างบนพื้นฐานของสัญญากับผู้รับเหมา โครงการของแต่ละมาตรฐานจะต้องได้รับการตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญจากลูกค้า

บรรทัดฐานของต้นทุนค่าโสหุ้ยจะพิจารณาจากพื้นฐานของเกณฑ์ประมาณการณ์ของปีพ. ศ. 2544 ซึ่งรวมถึง 86 ประเภทของงานก่อสร้าง

ต้นทุนค่าโสหุ้ยในการก่อสร้างมีนัยเป็นเปอร์เซ็นต์ของ ค่าจ้าง หรือต้นทุนการก่อสร้างโดยตรงโดยทางอ้อมเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนทางตรง

มาตรฐานการขยายตัวรวมทั้งมาตรฐานสำหรับประเภทของงานติดตั้งและงานก่อสร้างได้รับการพัฒนาโดยองค์กรพัฒนาพิเศษ (ศูนย์กำหนดราคาสำหรับการก่อสร้างระดับรัฐบาลกลางและระดับภูมิภาค) ซึ่งขึ้นอยู่กับ Office of Pricing

คำแนะนำที่เป็นระเบียบสำหรับการพัฒนามาตรฐานจะได้รับการจัดการโดยฝ่ายบริหารราคา

ขนาดของต้นทุนค่าโสหุ้ยจะกำหนดเมื่อมีการรวบรวมข้อมูลท้องถิ่นตามระดับราคาขั้นพื้นฐานหรือปัจจุบัน การประมาณการนี้รวมถึงการใช้วัสดุในการก่อสร้างเท่านั้น แต่ยังรวมถึงต้นทุนค่าโสหุ้ยในการก่อสร้างซึ่งมาพร้อมกับทุกขั้นตอนของกระบวนการ

การสะสมของมาตรฐานจะทำโดยคอลเลกชันของ GESNm-2001, GESN-2001 และ GESNr-2001

องค์ประกอบของต้นทุนค่าโสหุ้ยซึ่งมีการรวมรายการตามวัตถุประสงค์:

1. การบริหารและเศรษฐกิจ (43.45%);
2. เกี่ยวกับการบำรุงรักษาของคนงานก่อสร้าง (37.32%);
3. เกี่ยวกับการจัดงานในสถานที่ก่อสร้าง (15.7%);
4. ค่าใช้จ่ายอื่น (3.53%) ซึ่งรวมถึงค่าเสื่อมราคาสำหรับสินทรัพย์ไม่มีตัวตนค่าโฆษณาค่าใช้จ่ายในการกู้ยืมเงินจากธนาคาร
5. ค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้นำเข้าบัญชีเป็นบรรทัดฐาน แต่รวมถึงต้นทุนค่าโสหุ้ย (การชำระเงินประกันภาษีและการหักเงินอื่น ๆ ค่ารับรองการชำระเงินของพนักงานตามคำตัดสินของศาล ฯลฯ )