จอแอลซีดี "ฮอไรซอน" การวางแผนอยู่ Tyumen กำหนดเวลา, ความคิดเห็น Tyumen ใหม่

ตอนนี้ทั่วรัสเซียแข็งขันดำเนินการก่อสร้างที่สวยงามเชิงซ้อนที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยในการที่จะมีชีวิตอยู่อย่างสะดวกสบายและเป็นสุข อย่าล้าหลังประสิทธิภาพโดยรวมของอาคารใหม่และ Tyumen ปัจจุบันมีกำลังเตรียมที่จะผ่านหรือมีการวางแผนการก่อสร้างมานานกว่าสี่สิบจอแอลซีดี นี่เป็นเพียงบางส่วนของพวกเขา - "Plekhanov", "Komarovo", "เพื่อนบ้าน", "การเปลี่ยนแปลง", "เซ็นทรัล" ราคาอพาร์ทเมนในพวกเขา - จาก 1,850,000 รูเบิล เริ่มต้นที่จะสร้าง "ท่าเรือเงียบ", "โคลเวอร์พาร์ค", "สีน้ำ" และอื่น ๆ ผู้ซื้อเมื่อความหลากหลายดังกล่าวเป็นเรื่องยากมากที่จะตัดสินใจในสิ่งที่ชนิดของโครงการก็นำเงินมาลงทุน ในบทความนี้เราจะนำเสนอข้อมูลรายละเอียดและถูกต้องเกี่ยวกับจอแอลซีดีที่น่าสนใจมาก "ฮอไรซอน" Tyumen จากหน้าต่างอพาร์ตเมนต์ของเขาจะมองเห็นได้อย่างรวดเร็ว มันควรจะตั้งข้อสังเกตว่าเชิงซ้อนที่อยู่อาศัยที่มีชื่อเหมือนกันในรัสเซียเป็นเวลาประมาณหนึ่งโหลกว้างใหญ่ เรานำเสนอข้อมูลเพียงเกี่ยวกับการก่อสร้างภายใต้ในไซบีเรียตะวันตกในเมืองรุ่งโรจน์ของ Tyumen สถานที่นี้มีจำนวนของผลประโยชน์ที่สำคัญที่เกี่ยวข้องกับรูปแบบของพาร์ทเมนท์และเทคโนโลยีในการก่อสร้างของอาคาร แต่จะซื้ออพาร์ทเม้นในนั้นคนที่ไม่ได้รีบร้อน ลองมาดูข้อสงสัยว่าเป็นธรรมที่มีศักยภาพร่วมลงทุนและวิธีการที่เหมาะสมกับผู้ที่ได้ซื้อไว้แล้วสถานที่ให้บริการที่นี่

ที่ตั้ง

จอแอลซีดี "ฮอไรซอน" (Tyumen) จะถูกสร้างขึ้นในเมืองฟากแม่น้ำแม่น้ำตูรา ขับรถจากที่นี่ไปยังศูนย์ที่สามารถใช้ได้สำหรับสิบนาทีในสี่ของชั่วโมงสูงสุด ถ้าคุณข้ามแม่น้ำและต่อไปนี้มัน w / สาขาคุณจะได้รับไปยังพื้นที่ของเขตเมืองหนาแน่นไปด้วยถนนที่มีเสียงดังและแก๊สจำนวนมากที่มีหลายสิบร้านค้า, ร้านขายยา, สำนักงานและโครงสร้างพื้นฐานอื่น ๆ แต่ภาพที่แตกต่างกันในเมือง ที่นี่ทุกอย่างเป็นที่ผ่อนคลายมากขึ้นเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่สร้างขึ้นทำให้อากาศสะอาดและน่าตื่นเต้นน้อย ที่อยู่ในจอแอลซีดี "ขอบฟ้า" - เซนต์ Melnikaite 2. บางจุดไปยังที่อยู่มิตรภาพเพราะซับซ้อนถูกสร้างขึ้นได้อย่างแม่นยำที่จุดตัดกับ Melnikaite ที่ด้านซ้ายของเสียงส้อม Vatutinsky ป่า, สวนป่าที่เหมาะสมชื่อหลังจากกาการิน ในบริเวณใกล้เคียงที่ซับซ้อนเป็นบ้าน Zarechensky อำเภอจำนวน 5 วาตูไทน์เช่นเดียวกับที่เป็นที่นิยมในหมู่ประชาชนของทะเลสาบและคริสตจักร Alebashevo ขุนสามที่ดี

การเข้าถึงการขนส่ง

ค่อนข้างแลกเปลี่ยนการขนส่งค่อนข้างอยู่ในทำเลสะดวกจอแอลซีดี "ขอบฟ้า" Tyumen - เมืองที่พัฒนาขนาดใหญ่ในท้องถนนที่วางไว้จำนวนมากของเส้นทางรถเมล์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเป็นศูนย์กลางของความซับซ้อนนี้№รถเมล์ 20, 31, 19, 75, 77, เพียงประมาณ 10 เส้นทาง

สำหรับเจ้าของรถยังจะได้รับบ้านไม่ยากเพราะใกล้ "ขอบฟ้า" ได้เพียงสองถนนสายหลัก - ถนนมิตรภาพ Melnikaite สะดวกในการเดินทางเป็นไปได้จากถนน Alebashevskoy ปัญหาที่เกิดขึ้นอาจจะเป็นแค่เสียบ แต่พวกเขาจะอายุสั้นและเฉพาะในช่วงชั่วโมงเร่งด่วน และสำหรับผู้ที่ขี่ในทิศทางของการออมและต่อไปทางทิศเหนือก็จะสะดวกที่ด้านหน้าทางขวาของซับซ้อนเริ่มต้น ทางหลวงไซบีเรีย

ข้อดีสิ่งแวดล้อม

มีมติเป็นข้อกำหนดด้านสิ่งแวดล้อมที่น่าพอใจของสถานที่ที่จะสร้างที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "ฮอไรซอน" ไม่เป็น (Tyumen) อยู่ใกล้กับสถานที่ทางธรรมชาติที่งดงาม หนึ่งในนั้นคือทะเลสาบ Alebashevo ที่อาศัยอยู่ใน "ฮอไรซอน" ต้องไปเพียง 300-400 เมตร เช่นเดียวกับที่ได้กล่าวเกี่ยวกับรอบทะเลสาบ มัน แต่เป็นเพียงเล็กน้อยที่อยู่ไกลออกไปใน 800 เมตร แต่ระยะนี้ยังสามารถเอาชนะโดยการเดินเท้า มีเงื่อนไขที่ดีสำหรับการตกปลาเป็นว่าแฟน ๆ จะได้ชื่นชมวันหยุดนี้

ประโยชน์ที่ดีของจอแอลซีดี "ขอบฟ้า" มีสองอาร์เรย์ธรรมชาติและที่สามารถได้รับการยกย่องจากหน้าต่างของอพาร์ทเมน หนึ่งของพวกเขา - Vatutinsky ดงชิ้นที่ยอดเยี่ยมของธรรมชาติใจกลางเมือง อีกเล็ก ๆ น้อย ๆ เป็นสวนแห่งมิตรภาพ ใกล้กับ "ฮอไรซอน" และประชาชนที่รักสวนป่ากาการิน ไปถึงผู้เช่าที่ซับซ้อนจะต้องข้ามถนน Melnikaite

นิเวศวิทยา: ข้อเสีย

เป็นไปตามแผนโดยนักออกแบบที่จะมีชีวิตอยู่ก็จะยิ่งใหญ่ในแอลซีดี "ฮอไรซอน" (Tyumen) แต่ซื้อที่มีศักยภาพบ่นของกลิ่นที่ไม่พึงประสงค์ที่จะรู้สึกที่จุดตัดของถนนมิตรภาพ Melnikaite เพียงที่สร้างที่ซับซ้อน เหตุผล - ในฉาวโฉ่ KNS-2 Tyumen และในวิธีที่ง่าย, การระบายน้ำของน้ำเสียจากเมืองทั้งเมืองที่ตั้งอยู่ในบริเวณใกล้เคียง นั่นคือเหตุผลที่ซับซ้อนที่อยู่อาศัยที่สวยงามไม่ได้อยู่ในความต้องการ เกี่ยวกับ KNS-2 ยกประเด็นในระดับการบริหารเมือง พวกเขามีส่วนร่วมใน MP A. Chepik รอง นายกเทศมนตรีเอ Shpirenko รอง อัยการ M สเมอร์นอฟ เป็นผลให้การก่อสร้างสถานีบำบัดน้ำเสียในการตั้งถิ่นฐาน Kopylovo ริเริ่มในการสั่งซื้อเพื่อปิด KNS-2 เพื่อให้ผู้เช่าในอนาคตจอแอลซีดี "ฮอไรซอน" ตั้งแต่ปี 2018 แม้ว่ามันจะไม่ชัดเจนจากสิ่งที่ไตรมาสที่จะสามารถที่จะหายใจ

เช่นเดียวกับที่ได้กล่าวเกี่ยวกับทะเลสาบ Alebashevo ซึ่งขณะนี้รกกับหญ้าและมีค่าน้อยที่สุดเท่าที่วันหยุดปลายทาง เทศบาลได้จัดสรรเงินก้อนใหญ่สำหรับการฟื้นฟูบ่อจึงมีความหวังว่าที่นี่ทุกอย่างจะดี ทะเลสาบเพื่อที่จะนำจะแล้วเสร็จในปี 2018

จุดที่สามซึ่งเป็นกังวล tyumentsev บางสุสานนี้ที่ของ "ฮอไรซอน" เป็นเพียง 800 เมตร ที่จะขยายมันจะไม่เป็นเพราะไม่มีสถานที่เพื่อที่จะมีความสงบ เกี่ยวกับภูมิทัศน์ที่น่าเศร้านอกจากนี้ยังทำให้รู้สึกกังวลเกี่ยวกับการเป็นจำนวนของบ้านและสิ่งอำนวยความสะดวกทางเศรษฐกิจที่สร้างขึ้นระหว่างสุสานและซับซ้อนไม่มี

จอแอลซีดี "ฮอไรซอน" (Tyumen): นักพัฒนา

ที่ซับซ้อนสร้าง บริษัท "อควา" การทำงานใน Tyumen ตลาดการก่อสร้างมาตั้งแต่ปี 2004 โดยเฉพาะเกี่ยวกับกิจกรรมของเล็ก ๆ น้อย ๆ เป็นที่รู้จักกัน แต่ "อควา" เป็น บริษัท โฮลดิ้ง ARBIS »ที่มีอยู่ตั้งแต่สมัยสหภาพโซเวียต การถือหุ้นในภูมิภาค Tyumen นี้สนุกกับความไว้วางใจ สินทรัพย์ที่ห้างสรรพสินค้าของ "ทวีป", "ยูนิเวอร์แซ", "Tyumen" สำนักงาน ก.ล.ต. "โคลัมบัส" นม นอกจากนี้ ARBIS มีส่วนร่วมในงานการกุศล ทั้งหมดนี้ทำให้เราเชื่อมั่นว่าจอแอลซีดี "ขอบฟ้า" จะถูกสร้างขึ้นและประสบความสำเร็จในหน้าที่และคุณภาพของงานที่เป็นที่ยอมรับ "อควา" อยู่ในขณะนี้กำลังยุ่งอยู่กับการดำเนินงานของทั้งสองโครงการหนึ่งใน Melnikaite ที่สองในละติจูด ข้อมูลที่ บริษัท รักษาวัตถุและกีดกันผู้ถือของที่อยู่อาศัยไม่สามารถใช้ได้

โครงสร้างพื้นฐานที่มีความซับซ้อน

นักออกแบบได้พยายามที่จะสร้างสภาพแวดล้อมที่สะดวกสบายสำหรับผู้เช่าจอแอลซีดี "ฮอไรซอน" (Tyumen) ผู้ถือความคิดเห็นเกี่ยวกับตั้งข้อสังเกตว่าเจ็ดจะเป็น 19 บ้านบนดินแดนของตน พวกเขาจะตั้งอยู่เพื่อให้เป็นไปในรูปแบบลานที่เงียบสงบสะดวกสบายที่ปรับปรุงแผนจะติดตั้งสนามเด็กเล่น, ปลูกต้นไม้และดอกไม้, ม้านั่งและศาลา, สนามเด็กเล่นที่สร้างขึ้นและนั่นคือสิ่งที่สำคัญมากหม้อไอน้ำของตัวเอง การก่อสร้างของโรงเรียน, โรงเรียนอนุบาลและสถานที่อื่น ๆ ในสังคมสำหรับผู้อยู่อาศัย "ขอบฟ้า" ไม่ได้วางแผน

คำนึงถึงผลประโยชน์ของผู้ขับขี่รถยนต์, ดินแดนที่จะติดตั้งบริเวณที่จอดรถพื้นดินเช่นเดียวกับที่จอดรถใต้ดินซึ่งในการรับรองของนักพัฒนาที่ควรจะมีพื้นที่เพียงพอสำหรับรถยนต์ของผู้เช่าทั้งหมดของความซับซ้อน

โครงสร้างพื้นฐานที่อยู่บริเวณใกล้เคียง

จอแอลซีดี "ขอบฟ้า" ใน Tyumen สร้างใกล้บริเวณ Vatutino ที่มีโรงเรียนและโรงเรียนมัธยมสองโรงเรียนอนุบาลที่ใกล้ที่สุดซึ่งสูงสุด 750 เมตรคลินิกช่างที่ทำการไปรษณีย์หลายร้าน จนของคนที่เรียกว่า "Pyaterochka" จาก "ขอบฟ้า" ยังเป็นประมาณ 750 เมตร ร้านค้าอื่น ๆ อีกเล็กน้อย ในหมู่พวกเขา - สามศูนย์ช้อปปิ้งที่สำคัญ ดังนั้นต่อไปที่อยู่ใกล้กับการก่อสร้างที่ซับซ้อนของสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นมีการวางแผน

เทคโนโลยีการก่อสร้าง

แน่นอนว่ามันเป็นสิ่งสำคัญมากสำหรับนักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์วิธีการที่จะอพาร์ทเม้นอบอุ่นในที่ซับซ้อนที่อยู่อาศัย "ขอบฟ้า" Tyumen อยู่ในโซนของทวีปภูมิอากาศอย่างรวดเร็วที่น้ำค้างแข็งสามารถเข้าถึงมากกว่า 30 องศา ดังนั้นทุกอาคารที่อยู่อาศัยถูกสร้างขึ้นที่นี่โดยเทคโนโลยีพิเศษ ในการนี้การสนับสนุนเสาหินที่ซับซ้อนที่ทำจากคอนกรีตเสริมเหล็กและผนังด้านนอกที่สร้างขึ้นจากประเภทแซนวิช ชั้นแรก (ภายใน) - อิฐเซรามิก, สอง - ขนแร่ที่สาม (นอก) - อิฐหันหน้าไปทาง ความกว้างของผนังด้านนอก 550 มิลลิเมตร พวกเขามีความแข็งแรงสูงและที่สำคัญที่สุดคุณสมบัติของฉนวนสูง

ผนังภายในและ Perestenko ทำจากดินเหนียวขยายตัวซึ่งถือว่าเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากที่สุดในหมู่วัสดุ แบริ่งโครงสร้างในอาคารที่มีอยู่ในปริมณฑลซึ่งจะทำให้มันเป็นไปได้ที่จะดำเนินการปรับเปลี่ยนขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของผู้เช่าอื่น ๆ

สำหรับ teplosberezheniya อื่น ๆ ทั้งหมดที่อยู่อาศัยที่จะขายให้กับระเบียงเคลือบและห้องจะได้รับการติดตั้งกับสามชั้นหน้าต่างหน้าต่างยูโร ที่อาศัยอยู่แม้กระทั่งก่อนที่จะวางบ้านสามารถเจรจาต่อรองกับผู้สร้างและ lozhdiyah พาร์ทเมนท์ของพวกเขายังติดตั้ง windows เช่น

เข้าสู่ระบบเพื่อที่อยู่อาศัยใด ๆ เพียง แต่จะมาจากบ้าน ในด้านของปัจจัยการผลิตถนนยังไม่ได้วางแผนที่จะทำ ในแต่ละกรณีเป็นห้องโถงกว้างขวางและสองลิฟท์แบรนด์เบลารุส "Liftmash"

Kvartirografiya

เพียงหนึ่งและสองห้องนอนจะสร้างขึ้นในจอแอลซีดี "ฮอไรซอน" (Tyumen) แผนของพวกเขาจะแตกต่างกัน ภาพต่อไปนี้:

- ห้องหนึ่งกลมพื้นที่ทั้งหมด - 40 เมตรจาก ^2-53 ม. ^2;

- คู่ - จาก 58 ^m2 59 ^m2

ในพื้นที่ห้องครัวนี้ในที่ซับซ้อนจาก 10 เมตร ^2-21 เมตร ²

ความสูงในศูนย์รวมสุดท้าย (ที่มีเพดานความตึงเครียด) 2.7 เมตร

อพาร์ทเมนให้เช่าเป็นเสร็จสมบูรณ์ (วอลล์เปเปอร์, เสื่อน้ำมัน, กระเบื้องในห้องครัวห้องน้ำและฝ้าเพดานห้องน้ำ) และบางส่วนสำเร็จรูป (ผนังฉาบและเพดานการสื่อสาร, อินเทอร์เน็ต, โทรทัศน์, โทรศัพท์, ตั้งหน้าต่าง Sills, ชั้นเสร็จ)

แต่ละหม้อน้ำแบนเหล็กที่ติดตั้งตามแนวผนังที่ทำ thermojunction ขัดขวางการขยายตัวของความร้อนในห้องน้ำและพูดนานน่าเบื่อห้องน้ำดำเนินการกับน้ำและฉนวนกันเสียงพร้อมติดตั้งมาตรวัดน้ำ Bussing ท่อความร้อนในแนวนอนเพื่อให้อาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนบางโบนัสที่น่าพอใจจะอบอุ่นชั้น

การออกแบบของอพาร์ทเมน

อาคารใหม่ทั้งหมดใน Tyumen มีรสใดก็ได้เพื่อดึงดูดนักลงทุนในโครงการและได้รับการตลาดที่อยู่อาศัยที่ดี จอแอลซีดี "ฮอไรซอน" เป็นไฮไลท์ที่แท้จริงพาร์ทเมนท์ขนาดกว้างขวางและสะดวกสบาย ในบรรดาห้องนอนมีผู้ที่พื้นที่ห้องครัวจาก ² 15 เมตรและ 21 เมตร ² ในกรณีหลังสองหน้าต่างบานใหญ่ที่จัดไว้ให้ ในห้องครัวเหล่านี้ก็เป็นไปได้ไม่เพียง แต่จะปรุงอาหาร แต่ยังรวมถึงการจัดพื้นที่รับประทานอาหาร - ของผู้เข้าพัก

มีความซับซ้อนและห้องนอนที่มีสองหน้าต่างบานใหญ่ทำให้พวกเขามากที่สุดเท่าที่เป็นไปได้คือแสง Sunrooms ยังแตกต่างกันในอพาร์ทเมน พื้นที่ของพวกเขาสามารถเป็น 5-8 มม. ^{2 2} บางห้องมีการติดตั้งเพื่อความสะดวกของพื้นที่จัดเก็บข้อมูลขนาดใหญ่เดินในตู้เสื้อผ้าและที่พวกเขาจะไม่ถูกสร้างเลานจ์ที่กว้างขวางมาก

บนชั้นของโครงการ 9 พาร์ทเมนท์ - 4 ที่มีปีกข้างหนึ่งมี 4 และอีกคนหนึ่งในศูนย์ ออกแบบตกแต่ง (มันอยู่ที่ไหน) คลาสสิก - ในห้องพักและห้องโถงสีวอลล์เปเปอร์ที่ดีและเสียงในห้องน้ำและกระเบื้องที่สวยงามห้องครัว, กระเบื้องในห้องน้ำด้วย แต่เฉดสีที่เข้มงวดมากขึ้น

ซื้อ

จะสามารถเรียกว่าราคาที่ต่ำในจอแอลซีดี "ฮอไรซอน" (Tyumen) หนึ่งห้องนอนอพาร์ทเม้นที่นี่ที่เริ่มต้นเสียค่าใช้จ่าย 1,630,000 รูเบิลหนึ่งห้องนอนพร้อมห้องครัวขนาดใหญ่และระเบียง - 2249000 รูเบิลและสองห้องนอน - 2469500 รูเบิล

ซื้อบ้านคุณสามารถโดยการจ่ายเงินค่าใช้จ่ายเต็มในครั้งเดียวในงวดจนกว่าจะสิ้นสุดของการส่งมอบทั้งความสะดวกและจัดจำนอง กับ บริษัท "อควา" ให้ความร่วมมือ:

• Sberbank
• "VTB 24"
• "Svyaz ธนาคาร."
• "Zapsibcombank"
• "SNGB"
• "Rosselkhozbank"
• "Gazprombank"

เงื่อนไขเครดิตประมาณเหมือนกันและสันนิษฐานว่าจำนองเป็นเวลา 20 ปีกับการชำระเงินเริ่มต้นที่ 20% และอัตราดอกเบี้ย 11%

บางธนาคารถือหุ้นสำหรับตัวอย่างเช่นใน "SNGB" ภายใต้เงื่อนไขบางประการจำนองที่ออกโดยมีอัตราเพียง 5.61% ใน

นอกจากนี้นักพัฒนาที่ได้ให้โอกาสที่จะซื้ออพาร์ทเมนบางส่วนของ 41 เมตร ² 000 สำหรับราคา

ความคืบหน้าการก่อสร้าง

"อควา" บริษัท ฯ เป็นอาคารจอแอลซีดี "ฮอไรซอน" (Tyumen) กำหนดเวลาที่มีการเปลี่ยนแปลงหลายครั้ง ส่วนใหญ่รวมถึง 7 อาคารวางแผนที่จะผ่านในไตรมาสที่สี่ของปี 2015 แล้วในไตรมาสที่สองของปี 2016 แต่บ้านยังไม่พร้อม ดังนั้นการเปลี่ยนแปลงถ่ายโอนไปยังไตรมาสที่สี่ ในเดือนตุลาคมสายไฟที่ได้รับการเสร็จสิ้นการเรือนของการสื่อสารทั้งหมดที่สองของพวกเขาเสร็จสิ้นการเคลือบ

ในเดือนพฤศจิกายนพวกเขาเสร็จงานอย่างแข็งขันในทางเดินผนังฉาบระเบียงแก้วในอพาร์ทเมนใส่ซ็อกเก็ต, สวิทช์, รางผ้าขนหนู

ในช่วงต้นเดือนธันวาคมเปิดตัวสถานีย่อยหม้อแปลงท่อระบายน้ำที่เชื่อมต่อรวมทั้งหม้อไอน้ำ, ที่อยู่, ความร้อนเข้าไปในอพาร์ทเม้น

ดังนั้นนักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีโอกาสที่ดีในไตรมาสที่ฉัน 2017 จะได้รับกุญแจ

ขั้นที่สองมีการวางแผนที่จะเป็นปี 2018 และทั้งซับซ้อน - ใน 2019

ความคิดเห็น

ส่วนใหญ่จอแอลซีดียอดนิยม "ฮอไรซอน" ในหมู่อาคาร Tyumen จะเกิดขึ้นในช่วงกลาง

นักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์กล่าวว่าข้อได้เปรียบดังกล่าวที่:

- ราคาที่ต่ำโดยเฉพาะอย่างยิ่งการส่งเสริมการขาย;

- การวางแผนที่ดีของอพาร์ทเมน;

- ขนส่งแลกเปลี่ยนที่ดีใกล้

- การปรากฏตัวของที่จอดรถขนาดใหญ่ใต้ดิน;

- บ้านหม้อ;

- สถานที่ตั้งของอาคารที่อยู่ใกล้กับสวนสาธารณะธรรมชาติ

ข้อบกพร่องของการรับรู้:

- กลิ่นที่ไม่พึงประสงค์ของการที่ซับซ้อนตั้งอยู่ใกล้ KNS-2;

- กรณีที่ไม่มีโครงสร้างพื้นฐานของตัวเองนอกเหนือไปจากสนามเด็กเล่นและสนามกีฬา;

- คิวส่งมอบการถ่ายโอน