ภาษีสำหรับอพาร์ทเม้น: วิธีการหาออกตราสารหนี้?

วัตถุในการคำนวณภาษีทรัพย์สินเป็นทรัพย์สินของบุคคล ตรวจสอบเป็นประจำทุกปีส่งประกาศแจ้งเตือนให้ผู้จ่ายเงิน รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการคำนวณภาษีสำหรับพาร์ทเมนต์, วิธีการหาปริมาณของหนี้ที่ถ้าคุณไม่เห็นด้วยกับตัวเลขในใบเสร็จรับเงินอ่านต่อ

แจ้งให้ทราบ

ฉันจะรู้ได้อย่างไรว่าภาษีแบนมาจากไหน? ตรวจสอบใบเสร็จของคุณในกล่องจดหมายของบริการภาษีของรัฐบาลกลาง เอกสารนี้มีข้อมูลต่อไปนี้:

• ปีปัจจุบัน;
• ข้อมูลเกี่ยวกับสถานที่ตั้งของตน
• พื้นฐานสำหรับการคำนวณ;
• สนใจเป็นเจ้าของ;
• อัตรา;
• จำนวนเดือนของการเป็นเจ้าของ;
• ค่าสัมประสิทธิ์;
• ผลประโยชน์ขนาด;
• จำนวนเงินที่จะต้องจ่าย

ความถูกต้องของการคำนวณ

ภาษีที่เรียกเก็บจากอสังหาริมทรัพย์: บ้านพาร์ทเมนท์, กระท่อม, ห้องน้ำ, โรงจอดรถและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ที่มีส่วนร่วมในทรัพย์ส่วนกลาง พื้นฐานสำหรับการคำนวณข้อมูลของมูลค่าสินค้าคงคลังของทรัพย์สินที่จะถูกปรับโดยดัชนีปัจจัย

ฉันจะทราบปริมาณของภาษีที่เกี่ยวกับพาร์ทเมนต์ซึ่งเป็นเจ้าของโดยบุคคลหลายคนได้อย่างไร ในกรณีนี้การคำนวณที่ถูกสร้างขึ้นในสัดส่วน ที่อพาร์ทเมนที่อยู่ในฐานร่วมกันเป็นเจ้าของจะถูกกำหนดตามจำนวนของผู้เป็นเจ้าของ จนกระทั่งปี 2013 ข้อมูลเกี่ยวกับคุณค่าของสินค้าคงคลังอาจจะได้รับใน Bti ตอนนี้ข้อมูลเกี่ยวกับมูลค่าสินค้าคงคลังที่ถูกเก็บไว้ใน Rosreestra

บางครั้งจำนวนภาษีในใบเสร็จรับเงินอาจจะเกินไป ตรวจสอบข้อมูลที่ได้รับจาก BTI ปลาย ดังนั้นตัวเลขที่สามารถคำนวณใหม่ไม่เกินสามปีก่อนหน้านี้ นั่นคือจำนวนภาษีที่จะต้องจ่ายในปี 2015 อาจรวมถึงการปรับ 2012-2014 โทษเกี่ยวกับตัวเลขคำนวณใหม่เก่าไม่คิดค่าบริการ อย่าบำนาญจ่ายภาษีพาร์ทเม้น? เลขที่ พวกเขาจะได้รับการยกเว้นจากการจ่ายค่าธรรมเนียม

เงื่อนไข

จำนวนเงินจะขึ้นอยู่กับจำนวนเดือนที่เต็มรูปแบบของความเป็นเจ้าของทรัพย์สิน ถ้าพาร์ทเมนท์ที่ได้มาในระหว่างปีค่าธรรมเนียมเป็นค่าใช้จ่ายจากเดือนของการลงทะเบียนของวัตถุของเจ้าของใหม่ ช่วงระยะเวลาตั้งแต่เดือนมกราคมปีนี้จนกว่าการขายของเจ้าของทรัพย์สินเก่าจ่ายภาษีแบน ฉันจะรู้อาคารหนี้ผู้เช่าได้อย่างไร? บ้านเหล่านี้จะถูกเก็บภาษีจากปีถัดไปหลังจากการก่อสร้างของพวกเขา ถ้าทรัพย์สินที่ได้รับผ่านรุ่น - จากเดือนของรายการในสิทธิของมรดก ในกรณีที่มีการทำลายของค่าธรรมเนียมจะไม่คิดค่าบริการ

ฉันจะรู้ได้ภาษีสำหรับพาร์ทเมนต์บนอินเทอร์เน็ตได้อย่างไร

วันนี้สินค้าสาธารณะและบริการที่สามารถชำระได้โดยไม่ต้องออกจากบ้านของคุณ นี้ช่วยประหยัดเวลา ภาษีตรวจยังพยายามที่จะทำให้ชีวิตง่ายขึ้นสำหรับรัสเซีย แต่พบปัญหา ประชาชนจะคุ้นเคยกับการได้รับการแจ้งการโพสต์การตรวจสอบ พวกเขามีความระมัดระวังในวิธีการสื่อสารใหม่ ปัญหาที่สองคือการที่ผู้คนมักจะไม่เห็นด้วยกับการชำระเงินกระเป๋าสตางค์

กรมไม่รับผิดชอบต่อการตรวจสอบข้อมูลที่พวกเขาเท่านั้นที่จะทำให้พวกเขาในฐานข้อมูล ข้อผิดพลาดจะทำให้เจ้าของทรัพย์สินเมื่อเสร็จสิ้นการประกาศหรือการตรวจสอบข้อมูลที่ส่ง ในกรณีดังกล่าวมีความจำเป็นต้องนำไปใช้กับสำนักงานบริการภาษีของรัฐบาลกลางที่จะหาสิ่งภาษีสำหรับอพาร์ทเม้นจะต้องจ่าย ที่จะชำระหนี้ได้โดยตรงผ่านทางเว็บไซต์ของการตรวจสอบ บัญชีส่วนบุคคลของผู้เสียภาษีอากรคือรายการของทรัพย์สินและจำนวนเงินของการชำระเงินที่จำเป็นเสียลงตามอายุ คุณสามารถพิมพ์ใบเสร็จรับเงินและชำระภาษีผ่านธนาคารหรือขั้ว

โครงการใหม่

จนถึง 2016/10/01 ส่วนใหญ่ของเจ้าของทรัพย์สินที่จะต้องจ่ายสำหรับค่าใช้จ่ายของที่ดินภาษีแบน ผมไม่ทราบจำนวนเงินได้อย่างไร โครงการใหม่ให้สำหรับการลดลงของมูลค่าที่ดิน 10 ตาราง ม. สำหรับห้อง 20 ตาราง นพาร์ทเมนท์ 50 ตาราง ม. - บ้านอพาร์ทเม้น ถ้าหลังจากการประยุกต์ใช้การหักเงิน ฐานภาษีที่ ติดลบเป็นจำนวนเงินของค่าเท่ากับศูนย์

มีบ้านหลังหนึ่งในไม่กี่ผู้ชำระเงินแฟลต ฯลฯ สามารถแก้ไขได้ง. ถ้าเขาไม่ได้รับแจ้งเกี่ยวกับการตรวจสอบของวัตถุที่จะดำเนินไปข้างหน้า, พนักงานบริการภาษีของรัฐบาลกลางที่ตัวเองเลือกได้สำหรับจำนวนเงินสูงสุดของภาษี กฎหมายของรัฐบาลกลางของเงินทุน, เซนต์ปีเตอร์เบิร์กและ Sevastopol อาจให้อาหารเสริมเพื่อการสั่งซื้อในการคำนวณภาษี โดยเฉพาะอย่างยิ่งหน่วยงานท้องถิ่นสามารถสร้างอัตราการเป็นศูนย์หรือเพิ่มฐานสูงสุดของสามครั้ง มันควรจะสังเกตได้ทันทีว่าโครงการใหม่จะทำงานไม่ได้อยู่ในทุกภูมิภาค ในพื้นที่บางส่วนของรัสเซียจะคำนวณมูลค่าสินค้าคงคลัง เพราะนี่คือความจริงที่ว่าข้อมูลในการประเมินมูลค่ายังไม่ได้สำหรับวัตถุทั้งหมด

ราคา

ฉันจะทราบปริมาณของภาษีสำหรับพาร์ทเมนต์ได้อย่างไร? การเสนอราคาซึ่งจะต้องได้รับการคำนวณกฎระเบียบที่จัดตั้งขึ้น พวกเขาสามารถดูได้ในเว็บไซต์ของ FNS ที่บ้าน, สถานที่, สถานที่, อาคาร, พื้นที่ 50 ตารางเมตร . เอ็มอัตราภาษีค้างจ่ายขึ้นอยู่กับสินค้า () ราคาประเมินของวัตถุ (ล้านรูเบิล.)

• 10-0.1%;
• 10-20 - 0,15%;
• 20-50 - 0.2%;
• 50-300 - 0.3%;
• วัตถุอื่น ๆ มูลค่ากว่า 300 ล้านรูเบิล - 2%

โรงจอดรถเก็บภาษีในอัตรา 0.1% ใน อาคารบ้านเรือนซึ่งอยู่ในสถานะของการก่อสร้างยังไม่เสร็จ - 0.3%, สำนักงานบริหารเซ็นต์ช้อปปิ้ง - 2% วัตถุอื่น ๆ - 0.5%

ผลประโยชน์

อย่าบำนาญจ่ายภาษีพาร์ทเม้น? เลขที่ พวกเขาก็เหมือนกับกลุ่มคนพิการ I และ II ได้รับการยกเว้นจากการชำระค่าคำนวณภายใต้โครงการใหม่ กฎหมายเฉพาะกิจการให้สิทธิประโยชน์สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกตั้งอยู่ในพื้นที่ในสมาคมกระท่อมส่วนตัวหากพื้นที่ของพวกเขาจะต้องไม่เกิน 50 ตารางเมตร ม. ตรวจสอบจะแก้ไขจำนวนภาษีเฉพาะในกรณีที่ผู้สั่งจ่ายได้แจ้งสิทธิของก่อนวันที่ 1 เดือนพฤศจิกายนของปีปัจจุบัน เหล่านี้สูงสุดคำนวณใหม่ของสามงวดก่อนหน้านี้ ตารางต่อไปนี้ให้รายการของการยกเว้นภาษีของรัฐบาลกลางที่ไม่ได้นำไปใช้กับวัตถุของกิจกรรมผู้ประกอบการ

ผู้เสียภาษีประเภท	บริเวณ	ข้อกำหนดในการให้
วีรบุรุษแห่งสหภาพโซเวียตและรัสเซียคนที่มีการสั่งซื้อสินค้าแห่งความรุ่งโรจน์	การสั่งซื้อหนังสือ	สำหรับวัตถุทั้งหมดของการเก็บภาษีทุกชนิด
กลุ่มผู้พิการ I และ II	ช่วย VTEK	ในแง่มุมหนึ่งของการจัดเก็บภาษีของสายพันธุ์ใด ๆ
กับเด็กพิการ	รับรองมีสิทธิ์
ผู้เข้าร่วมการสงครามมีใจรักและการดำเนินงานทางทหารอื่น ๆ
บุคคลพลเรือนเจ้าหน้าที่ของกองทัพเรืออวัยวะการรักษาความปลอดภัย
ผู้ที่มีสิทธิ์ได้รับการสนับสนุนทางสังคม (ขึ้นอยู่กับผลกระทบของภัยพิบัติเชอร์โนบิล, ผลกระทบของรังสีจากการเกิดอุบัติเหตุที่ "Mayak" และการปล่อยของเสียลงไปในแม่น้ำเตชะ, 1957)	ผู้เข้าร่วมใบรับรองพิเศษ	ในแง่มุมหนึ่งของการจัดเก็บภาษีของทุกชนิด
servicemen กับอายุการใช้งาน 20 ปีหรือมากกว่า	บัตรประจำตัวของหน่วยทหาร
สมาชิกของครอบครัวทหารที่ต้องสูญเสียคนหาเลี้ยงครอบครัว	ใบรับรองเงินบำนาญ
เกษียณ
ประชาชนที่ปฏิบัติหน้าที่ทางทหารในประเทศอื่น ๆ	รับรองมีสิทธิ์
บุคคลที่มีความเจ็บป่วยรังสี	รับรองมีสิทธิ์
พ่อแม่ผู้ปกครองและคู่สมรสของ servicemen ถูกฆ่าตาย	ใบรับรองการตาย

จะรู้ได้อย่างไรว่ามีภาษีแบน?

บนเว็บไซต์ของภาษีบริการมีเครื่องคิดเลขสำหรับการคำนวณภาษี ในรูปแบบพิเศษเพื่อกรอกข้อมูลต่อไปนี้:

1. จำนวนที่ดิน
2. ประเภทและลักษณะของวัตถุ (ขนาดราคา)
3. ระยะเวลาของการเป็นเจ้าของสถานที่ให้บริการในปีปัจจุบัน (ในเดือน)
4. การหักภาษี (10, 20 และ 50 ตร. เมตร)
5. ประโยชน์

หลังจากป้อนรายละเอียดทั้งหมดบนเว็บไซต์ที่แสดงจำนวนเงินที่จ่าย นี่คือวิธีการที่จะหาแบนภาษีที่

โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับการคำนวณของประชาชนเมืองหลวง

จำนวนเงินภาษีจะถูกปรับสำหรับมอสโกในปัจจัยคูณของมูลค่าที่ดินของวัตถุ สูตรการคำนวณดังนี้

ภาษี = (K1 * SC - I2 * CH) 0.2 * * * * * * * * + I2 CH ที่:

• K1 = ค่าที่ดินของวัตถุที่อยู่บนพื้นฐานของการหักเงิน
• I2 = ต้นทุนสินค้าคงคลังของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
• เอสเค - อัตราภาษีจากมูลค่าที่ดิน
• CH - อัตราภาษีเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายสินค้าคงคลัง

คือความแตกต่างอะไร

ดังนั้นภาษีที่อาจจะได้รับการคำนวณในสองรูปแบบ: บนพื้นฐานของสินค้าคงคลังและความคุ้มค่าของสินค้าคงคลัง ในกรณีแรกที่ถูกนำเข้าบัญชีโครงสร้างของอาคาร (ประตูผนังเพดานหน้าต่าง) การประมาณค่าดังกล่าวอยู่ห่างไกลจากราคาตลาดของวัตถุ ค่าที่ดินยังคำนึงพารามิเตอร์บัญชีดังกล่าวเป็นที่ตั้งของสิ่งอำนวยความสะดวก (ในภาคกลางหรือ "พื้นที่นอน"), การเข้าถึงการขนส่งโครงสร้างพื้นฐานพร้อมของที่จอดรถการรักษาความปลอดภัยจำนวนชั้นและอื่น ๆ . D. ร่างสุดท้ายแสดงให้เห็นถึงมูลค่าตลาดโดยประมาณของวัตถุ

ตัวอย่าง

คำนวณตามโครงการใหม่บนภาษีแบน วิธีการหาหนี้? ค่าใช้จ่ายโดยประมาณของอพาร์ทเม้นจะถูกปรับสำหรับการหักเงินแล้วค่าที่เกิดขึ้นจะถูกคูณด้วยเดิมพัน

พื้นที่ราบ 50 ตาราง ม. วัดที่จุดเริ่มต้นของปี 2015 เพื่อ 4000000. ถู ราคาต่อตารางเมตร - 80,000 รูเบิล .. หักค่าใช้จ่ายวัตถุ: 80 x (50-20) = 2.4 ล้าน ภาษีโดยประมาณของอัตรา 0.1% เป็น 2,400 รูเบิล

การโหลดประชาชนค่อยๆเพิ่มขึ้นมากกว่าทันทีกฎหมายให้สำหรับสูตรการเปลี่ยนผ่านซึ่งจะมีการคำนวณเกี่ยวกับภาษีแบนจนถึงปี 2020 ฉันจะทราบจำนวนหนี้ได้อย่างไร

ภาษี = (CY - ID) x R + ในที่

CY - จำนวนภาษีมูลค่าเกี่ยวกับที่ดิน

IN - จำนวนภาษีค่าใช้จ่ายสินค้าคงคลัง

K - ค่าสัมประสิทธิ์การลด

ค่าของพารามิเตอร์ที่ผ่านมาจะเพิ่มขึ้น ในปี 2016 เขาจะเป็น 0.2 ในปี 2017 godu เปลี่ยนไปเป็น 0.4 ในปี 2018 godu - 0.6 และใน 2019 godu - 0.8

พิจารณาอีกตัวอย่างหนึ่ง

พื้นที่ราบ 48 ตาราง ม. ที่จุดเริ่มต้นของปี 2015 อยู่ที่ประมาณค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับที่ดิน 3.6 ล้านรูเบิล ราคาต่อตารางเมตร - 75,000 รูเบิล .. ค่าใช้จ่ายโดยประมาณ:

• วิธีการใหม่หัก 3600 - (75 × 20) = 2100000000 ถู
• ภายใต้การประเมินเก่า - 300,000 รูเบิล ..

คำนวณอัตราทั้งน้า - การ 0.1% เราคำนวณจำนวนภาษี:

ของมูลค่าที่ดินของ 2100 × 0.1% = 2,1 พันรูเบิล ..

มูลค่าสินค้าคงคลัง: 300 * 0.1% = 0,300 รูเบิล ..

แทนข้อมูลเหล่านี้เป็นสูตร:

((2,1 - 0,3) × 0.2 + 0.3) = 660 รูเบิล

ในช่วง 2015 ผู้เสียภาษีอากรจะต้องจ่าย 660 รูเบิล

มูลค่าที่ดิน

ตัวบ่งชี้นี้ถูกกำหนดไว้ในผู้เชี่ยวชาญอิสระ gosotsenki ที่อยู่หน่วยงานในระดับภูมิภาค ค่าใช้จ่ายจะถูกคำนวณใหม่ไม่เกินหนึ่งครั้งทุก 3 ปี (ในมอสโกเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและ Sevastopol - ในสองปี) การประเมินผลวิธีการคำนวณเลือกอิสระ เรียนรู้เกี่ยวกับที่ดินมูลค่าของวัตถุบนเว็บไซต์ของ "รัสเซียลงทะเบียนที่"

ใน "เอสทีซี"

จากหน้าแรกที่คุณต้องไปที่ส่วน "กายหน่วยงาน / ตามกฎหมาย" แล้วเลือกบริการ "ข้อมูลจาก OCG" กรอกแบบฟอร์ม (โดยเฉพาะช่องที่มีเครื่องหมาย ( "!")) ส่งคำขอ การร้องขอที่จะได้รับมอบหมายจำนวนซึ่งคุณสามารถติดตามสถานะของการประมวลผลของมัน สารสกัดจาก GKN ให้ภายใน 5 วันหลังจากการตรวจสอบเอกสาร

ด้วยความช่วยเหลือของพอร์ทัล "แผนที่ที่ดินสาธารณะที่"

ที่กำลังมองหาบ้าน, อพาร์ทเม้นที่สามารถพบได้บนแผนที่หรือใช้การค้นหาขั้นสูง สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับแต่ละเว็บไซต์ให้ข้อมูลทั่วไปและลักษณะของ เหล่าตัวละครข้อมูลความช่วยเหลือไม่สามารถนำมาใช้สำหรับการจัดทำเอกสารทางกฎหมาย

ในส่วน "ข้อมูลเกี่ยวกับสายในโครงการ

ผ่านการให้บริการในส่วน "E-บริการ" สามารถเกี่ยวกับที่ดิน, กำหนดจำนวนหรือที่อยู่ที่จะได้รับข้อมูลเกี่ยวกับบ้านที่อพาร์ทเม้น / ค่าของเขาและเธอประเมิน

ผ่านทางพอร์ทัล "การขอข้อมูลจากความคิดสร้างสรรค์ GKO"

ในส่วนนี้จะให้ข้อมูลเกี่ยวกับการประเมินผลของวัตถุซึ่งได้รับการดำเนินการร่างของรัฐบาลท้องถิ่นของตนเอง ในการเข้าถึงข้อมูลที่คุณต้องการใน "บุคคล / นิติบุคคล" เลือก "ได้รับข้อมูลจากกองทุน T-ตั๋วเงิน." นอกจากนี้ในรูปแบบพิเศษที่จะระบุจำนวนวัตถุและคลิกที่ "ค้นหา." ผลที่ได้คือแสดงหรือเชื่อมโยงไปยังข้อมูลจารึกขาดของพวกเขา รายงานที่สามารถดาวน์โหลดและพิมพ์ ข้อมูลมีให้เสียค่าใช้จ่าย

ในสำนักงานหรือ MFC Rosreestra

คุณสามารถขอใบรับรองที่ดินสดจาก OCG การทำเช่นนี้โปรดติดต่อสาขาของรัสเซียลงทะเบียนเอ็มเอฟหรือส่งคำขออีเมล เหล่านี้จะเสียค่าใช้จ่ายเป็นเวลา 5 วัน โปรแกรมนี้ยังต้องระบุวิธีการของการได้รับสารสกัดนี้จะใช้หรือได้รับทางไปรษณีย์